民法物權編之通則-定義、物權與債權、目的、特性

定義

物權，指直接支配、管領特定物之財產權。
債權，指請求特定人作為或不作為之權利，不能直接支配特定物。

物權與債權之區別

1. 物權，採「物權法定主義」，其種類、內容均依法律規定，不得自行約定。
（民法第757條）
2. 債權，採「契約自由原則」，除有名契約外，其種類、內容均得自行約定。

以物權的目的區分

1. 用益物權：
以使用收益為目的之物權，其實現的時間是「現在」。
如地上權、不動產役權、典權、農育權。
2. 擔保物權：
以擔保債務之履行為目的之物權，主要針對「將來」目的的實現。
如抵押權、質權、留置權。

物權之特性

1. 優先性：
(1) 同一標的物上存在有內容或效力相衝突之物權時，先成立之物權較後成立之物權優先。
(2) 有物權擔保之債權優先於一般債權受清償。
2. 排他性：
指同一標的物上不能同時存在二個以上內容相同或相衝突之物權。
如物之所有權屬於甲，就不可能同時屬於乙。
3. 追及性：
指物權成立後，標的物不論轉入何人之手，物權權利人均得追及於物之所在，而直接支配其標的物。

物權行為的特性

1. 物權行為之獨立性：
指物權行為之成立、生效（有效、得撤銷或無效），應就物權行為本身獨立判斷，而與債權行為無關。
2. 物權行為之無因性：
指物權行為之效力，不因其原因行為（債權行為）被解除、被撤銷或無效，而受影響。

【三民輔考-民法概要】