不動產估價之定義與作業準則

不動產估價之定義與作業準則

1. 不動產估價之定義

估價人員依據有組織、有系統的科學方法，參酌影響不動產市場價格之各項要素，評定其客觀性之經濟價值，最後再以貨幣價值評估其價格之過程。

2. 不動產估價作業之準則

不動產之估價作業，係以內政部發布之「不動產估價技術規則」為其主要規範。
(1) 依據：不動產估價技術規則依不動產估價師法第19條第1項規定訂定。
(2) 內容：
本規則於民國90年10月17日發布施行，共8章，計116條，並於民國95年6月12日及民國102年12月20日修正，現行共9章，計139條條文。

【三民輔考-不動產估價概要】