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共 5921 筆查詢結果

土地稅法-土地增值稅-5
地政士｜ 7/21/2017

(十二)重購退稅(土稅35、土稅36、土稅37) 1.土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起，二年內重購土地合於下列規定之一，其新購土地地價超過原出售土地地價或補償地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值...
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土地稅法-土地增值稅-4
地政士｜ 7/21/2017

(九)抵繳 土地所有權人辦理土地移轉繳納土地增值稅時，在其持有土地期間內，因重新規定地價增繳之地價稅，就其移轉土地部分，准予抵繳其應納之土地增值稅。但准予抵繳之總額，以不超過土地移轉時應繳增值稅總額百分之五為限。(土稅31) (十)稅率(土稅...
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土地稅法-土地增值稅-4
地政士｜ 7/21/2017

(七)土地漲價總數額之計算(土稅31、土稅施50) 土地漲價總數額之計算，應自該土地所有權移轉或設定典權時，經核定之申報移轉現值中減除下列各項後之餘額，為漲價總數額： 1.規定地價後，未經過移轉之土地，其原規定地價。規定地價後，曾經移轉之土...
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土地稅法-土地增值稅-3
地政士｜ 7/21/2017

(3)遺贈之土地，以遺贈人死亡日當期之公告土地現值為準。 (4)依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。 (5)經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準。但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準；拍定價額 如...
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土地稅法-土地增值稅-2
地政士｜ 7/21/2017

(三)納稅義務人(土稅5、土稅5-2、土稅施42) 1.土地增值稅之納稅義務人如下： (1)土地為有償移轉者，為原所有權人。 (2)土地為無償移轉者，為取得所有權之人。 (3)土地設定典權者，為出典人。 定典權或依信託法第35條第1項 規定轉為...
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土地稅法-土地增值稅-1
地政士｜ 7/21/2017

四、土地增值稅 (一)一般課徵時機 1.已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。土地增值稅稅額，在新台幣一百元以下者，免予課徵。(土稅施3IV) 2.已規定地價之土地，設定典權時，出典人應依本法規定預繳土地增...
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土地稅法-田賦-2
地政士｜ 7/21/2017

(四)納稅義務人(土稅3、土稅3-1) 1.田賦之納稅義務人如下： (1)土地所有權人。 (2)設有典權土地，為典權人。 (3)承領土地，為承領人。 (4)承墾土地，為耕作權人。 2.土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務...
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土地稅法-田賦-1
地政士｜ 7/21/2017

三、田賦 (一)用辭定義(土稅13) 1.地目： 指各直轄市、縣(市)地籍冊所載之土地使用類別。 2.等則： 指按各種地目土地單位面積全年收益或地價高低所區分之賦率等級。 3.賦元： 指按各種地目等則土地單位面積全年收益或地價釐定全年賦額之單...
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土地稅法-地價稅-3
地政士｜ 7/21/2017

2.土地所有權人與其配偶或未成年之受扶養親屬分別以所有土地申請自用住宅用地者，應以共同擇定之戶籍所在地為準；未擇定者，應以土地所有權人與其配偶、未成年之受扶養親屬申請當年度之自用住宅用地地價稅最高者為準。 3.土地所有權人在本法施行區域內申請之自...
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土地稅法-地價稅-3
地政士｜ 7/21/2017

優惠稅率 1.自用住宅用地：(土稅17) 合於下列規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵。土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限： (1)都市土地面積未超過三公畝部分。 (2)非都市土地面積...
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土地稅法-地價稅-2
地政士｜ 7/21/2017

(五)計徵依據(土稅15、土稅3-1) 1.地價稅按每一土地所有權人在每一直轄市或縣(市)轄區內之地價總額計徵之。 2.所稱地價總額，指每一土地所有權人依法定程序辦理規定地價或重新規定地價，經核列歸戶冊之地價總額。 3.土地為信託財產者，土地應...
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土地稅法-地價稅-1
地政士｜ 7/21/2017

二、地價稅 (一)課徵時機 已規定地價之土地，除依規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。(土稅14)每年(期)地價稅，每戶稅額在新台幣一百元以下者，免予課徵。(土稅施3II) (二)納稅期日 1.納稅義務期日： 2.開徵期間： (三)納稅義務...
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