共 9280 筆查詢結果
惡意抗辯權
不動產經紀人｜
11/26/2019
惡意抗辯權（民法第198條）
侵權行為人因其侵權行為對被害人取得債權者，被害人有請求該債權廢止之權利。該廢止請求權雖因時效而消滅，被害人仍得主張惡意抗辯權，拒絕履行之。
知識
信託行為
不動產經紀人｜
11/26/2019
信託行為
意義
信託行為指委託人授與受託人超過經濟目的之權利，而僅許可其於經濟目的範圍內行使權利之法律行為。
信託法第1條：「稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財...
知識
法人
不動產經紀人｜
11/26/2019
法人
一、意義
指自然人以外，由法律賦予權利能力之社會組織體（採法人實在說之社會組織體說），故法人有權利能力、行為能力、責任能力，透過其執行機關「董事」，能獨立為法律行為。
二、種類
(一)法人依其設立之準據法，可分為公法...
知識
監護宣告
不動產經紀人｜
11/26/2019
監護宣告
1.受監護之宣告及撤銷（民法第14條第1、2項）
(1)對於因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果者，法院得因本人、配偶、四親等內之親屬、最近一年有同居事實之其他親屬、檢察官、主管機關...
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不當得利返還請求權
不動產經紀人｜
11/26/2019
不當得利返還請求權
不當得利，簡單地說就是「欠缺法律上原因而受有利益」，此時受有損害的人可以向受有利益的人請求返還該利益。這個部分對於初學民法者可能較難理解，其內容會在介紹債編
的時候詳述。主要的規定在民法第179條到第183條。
知識
衡平責任
不動產經紀人｜
11/26/2019
衡平責任
法律原本使第三人為行為人之行為負連帶賠償責任，但若該第三人得以舉證免責，則基於公平原則，仍令行為人或第三人負全部或一部之賠償責任，如：民法第187條第3項、第188條第2項，屬於衡平責任之一種。
知識
不安抗辯權
不動產經紀人｜
11/26/2019
不安抗辯權
指當事人之一方，應向他方先為給付者，如他方之財產，於訂約後顯形減少，有難為對待給付之虞時，如他方未為對待給付或提出擔保前，得拒絕自己之給付，性質屬暫時性抗辯權並非能永久排除請求權人之請求。
適用要件：
一、因同一雙務契約互負...
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非財產權
不動產經紀人｜
11/26/2019
非財產權
權利標的為「非財產上利益」之權利。（又稱人身權）
1.人格權
存在於權利主體上，以人格上利益為標的之權利，如：生命、身體、健康、自由、名譽、姓名、隱私、貞操權等。
2.身分權
存在於二個權利主體間，基於...
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排比法
不動產經紀人｜
11/25/2019
排比法
用相同句法，接二連三表達同一概念。
例 泰山不讓土壤，故能成其大；河海不擇細流，故能就其深；王者不卻眾庶，故能明其德。
例 智者不惑，仁者不憂，勇者不懼。
例 人以銅為鏡，可以正衣冠，以古為鏡，可以見興替，以人為鏡，可以知得失...
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層遞法
不動產經紀人｜
11/25/2019
層遞法
依深淺、大小、先後等次序排列。
例 古之欲明明德於天下者，先治其國；欲治其國者，先治其家；欲治其家者，先修其身。
例 天時不如地利，地利不如人和。
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映襯法
不動產經紀人｜
11/25/2019
映襯法
用相似或相反的特徵來陪襯，烘托本體。
例 孤帆遠影碧山盡，惟見長江天際流。
例 尺寸千里，攢蹙累積。
例 一個具有道德與學問的人，是受人景仰的聖人；一個沒有道德與學問的人，是受人唾棄的小人。
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誇飾法
不動產經紀人｜
11/25/2019
誇飾法
以誇大的詞句，表達效果。
例 直可驚天地、泣鬼神。
例 白髮三千丈，離愁似箇長。
例 年輕人的笑聲，使風、雨、雪都停止了。
知識
第 1153 至 1164 筆, 共 9280 筆
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