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意義 無權利人以自己名義就他人之權利標的物處分於第三人之行為。 要件 1. 無權利人:指對標的物無處分權之人。 2.以自己名義:此為與無權代理(以本人名義)最主要不同。 3.處分行為: 指法律上處分之狹義處分行為,即物權行為、準物權行為,不包含...
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有效 1. 法律行為成立。 2. 法律行為生效。 無效 1. 意義: 因法律行為欠缺生效要件,而自始、確定、當然、絕對不發生法律行為效力。 (1) 自始無效:指非生效一段時間後才變為無效。 (2) 確定無效:指不能因當事人承認而變為有效。 (3...
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民法總則編之法律行為-無權代理
不動產經紀人| 4/22/2016

表見代理 1. 意義 代理人雖無代理權,但因本人之行為或態度,使相對人在外觀上足以信其有代理權之授與,此時相對人得對於本人主張其應負授權人責任之制度。 2.發生 所謂表見代理,指雖無代理權之存在,但本人以自己之名義使其法律行為之相對人相信有代...
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發生 1. 法定代理:基於法律規定而發生。 (1)民法第1086條第1項:「父母為其未成年子女之法定代理人。」 (2)民法第1098條第1項:「監護人於監護權限內,為受監護人之法定代理人。」 (3)其他規定:民法第1003(夫妻)、38(清算人)、...
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要件 1. 須代理人以本人名義為之 指代理人表明法律關係之當事人為本人。 2.須有代理權限 代理權限為一種法律上之資格或地位,而非權利。(通說採資格說) 3.代理人得代理本人為法律行為 代理人得代理本人為意思表示及受意思表示。但代理者以意...
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意義 代理人於代理權限內,以本人名義所為之意思表示,直接對本人發生效力之制度。 種類 1. 以代理人係居於主動或被動之地位區分: (1) 積極代理: 代理人代理本人向相對人為意思表示。(民法第103條第1項) (2) 消極代理: 代理人代理本人...
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真正條件:以客觀不確定之事實為內容之條件 1. 停止條件與解除條件 以條件成就時所生之效力而區別。 (1)停止條件: 法律行為原未生效,因條件成就而發生效力。(民法第99條第1項) (2)解除條件: 法律行為原已生效,因條件成就而喪失效力。(民法...
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意義 以將來客觀上「不確定」之事實,決定法律行為效力發生或消滅之附款。 不許附條件之法律行為 票據行為、身分行為(結婚、離婚、收養、終止收養、認領等)、形成權行使。 附條件法律行為之效力 1. 條件成就: (1)種類: A.自然成就。 B....
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意義 依當事人之意思表示,對於法律行為之效力加以限制或影響之約款。 期限 1.意義:以將來客觀上「確定」之事實,決定法律行為效力發生或消滅之附款。 2.種類: (1)始期與終期: A.始期:法律行為原未生效,因期限屆至而發生效力。(民法第102...
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登記 1. 不動產設權登記: 登記生效主義,不動產物權之取得、設定、喪失、變更皆須經登記後,方生效力。(民法第758條) 2.結婚之形式要件: 登記主義,結婚之形式要件有三:以書面為之、有二人以上證人之簽名、雙方當事人向戶政機關為結婚之登記。(民法...
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故意不一致 1. 單獨虛偽意思表示: (民法第86條) 即真意保留、心中保留。表意人無欲為其意思表示所拘束之意而為意思表示者。 (1) 效力: 單獨虛偽意思表示有效。但其虛偽情形為相對人所明知者,則該意思表示無效。 (2) 要件: A.須有意思表示...
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意思表示 表意人欲發生一定私法上之效果,而將其效果意思表示於外部之行為。 意思表示不自由:(民法第92條) 所謂意思表示不自由,乃表意人所為之意思表示係因被詐欺或被脅迫而為之。 1.受詐欺或受脅迫而為意思表示: (1)詐欺: 指欲使表意人陷於錯...
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第 709 至 720 筆, 共 3316 筆
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