共 3316 筆查詢結果
民法總則編之法律行為的效力-無權處分
不動產經紀人｜
4/22/2016
意義
無權利人以自己名義就他人之權利標的物處分於第三人之行為。
要件
1. 無權利人：指對標的物無處分權之人。
2.以自己名義：此為與無權代理（以本人名義）最主要不同。
3.處分行為：
指法律上處分之狹義處分行為，即物權行為、準物權行為，不包含...
知識
民法總則編之法律行為的效力-有效、無效與得撤銷
不動產經紀人｜
4/22/2016
有效
1. 法律行為成立。
2. 法律行為生效。
無效
1. 意義：
因法律行為欠缺生效要件，而自始、確定、當然、絕對不發生法律行為效力。
(1) 自始無效：指非生效一段時間後才變為無效。
(2) 確定無效：指不能因當事人承認而變為有效。
(3...
知識
民法總則編之法律行為-無權代理
不動產經紀人｜
4/22/2016
表見代理
1. 意義
代理人雖無代理權，但因本人之行為或態度，使相對人在外觀上足以信其有代理權之授與，此時相對人得對於本人主張其應負授權人責任之制度。
2.發生
所謂表見代理，指雖無代理權之存在，但本人以自己之名義使其法律行為之相對人相信有代...
知識
民法總則編之法律行為-有權代理：代理權
不動產經紀人｜
4/22/2016
發生
1. 法定代理：基於法律規定而發生。
(1)民法第1086條第1項：「父母為其未成年子女之法定代理人。」
(2)民法第1098條第1項：「監護人於監護權限內，為受監護人之法定代理人。」
(3)其他規定：民法第1003（夫妻）、38（清算人）、...
知識
民法總則編之法律行為-有權代理：要件、代理人資格與代理行為
不動產經紀人｜
4/22/2016
要件
1. 須代理人以本人名義為之
指代理人表明法律關係之當事人為本人。
2.須有代理權限
代理權限為一種法律上之資格或地位，而非權利。（通說採資格說）
3.代理人得代理本人為法律行為
代理人得代理本人為意思表示及受意思表示。但代理者以意...
知識
民法總則編之法律行為-代理：意義與種類
不動產經紀人｜
4/22/2016
意義
代理人於代理權限內，以本人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力之制度。
種類
1. 以代理人係居於主動或被動之地位區分：
(1) 積極代理：
代理人代理本人向相對人為意思表示。（民法第103條第1項）
(2) 消極代理：
代理人代理本人...
知識
民法總則編之法律行為的附款-條件的種類
不動產經紀人｜
4/22/2016
真正條件：以客觀不確定之事實為內容之條件
1. 停止條件與解除條件
以條件成就時所生之效力而區別。
(1)停止條件：
法律行為原未生效，因條件成就而發生效力。（民法第99條第1項）
(2)解除條件：
法律行為原已生效，因條件成就而喪失效力。（民法...
知識
民法總則編之法律行為的附款-條件：意義、不許附條件之法律行為與附條件法律行為之效力
不動產經紀人｜
4/22/2016
意義
以將來客觀上「不確定」之事實，決定法律行為效力發生或消滅之附款。
不許附條件之法律行為
票據行為、身分行為（結婚、離婚、收養、終止收養、認領等）、形成權行使。
附條件法律行為之效力
1. 條件成就：
(1)種類：
A.自然成就。
B....
知識
民法總則編之法律行為的附款-意義、期限與負擔
不動產經紀人｜
4/22/2016
意義
依當事人之意思表示，對於法律行為之效力加以限制或影響之約款。
期限
1.意義：以將來客觀上「確定」之事實，決定法律行為效力發生或消滅之附款。
2.種類：
(1)始期與終期：
A.始期：法律行為原未生效，因期限屆至而發生效力。（民法第102...
知識
民法總則編之法律行為的生效要件-特別生效要件
不動產經紀人｜
4/22/2016
登記
1. 不動產設權登記：
登記生效主義，不動產物權之取得、設定、喪失、變更皆須經登記後，方生效力。（民法第758條）
2.結婚之形式要件：
登記主義，結婚之形式要件有三：以書面為之、有二人以上證人之簽名、雙方當事人向戶政機關為結婚之登記。（民法...
知識
民法總則編之法律行為的生效要件-一般生效要件：意思表示不一致
不動產經紀人｜
4/22/2016
故意不一致
1. 單獨虛偽意思表示： （民法第86條）
即真意保留、心中保留。表意人無欲為其意思表示所拘束之意而為意思表示者。
(1) 效力：
單獨虛偽意思表示有效。但其虛偽情形為相對人所明知者，則該意思表示無效。
(2) 要件：
A.須有意思表示...
知識
民法總則編之法律行為的生效要件-一般生效要件：意思表示與意思表示不自由
不動產經紀人｜
4/22/2016
意思表示
表意人欲發生一定私法上之效果，而將其效果意思表示於外部之行為。
意思表示不自由：（民法第92條）
所謂意思表示不自由，乃表意人所為之意思表示係因被詐欺或被脅迫而為之。
1.受詐欺或受脅迫而為意思表示：
(1)詐欺：
指欲使表意人陷於錯...
知識
第 709 至 720 筆, 共 3316 筆
60
