共 3316 筆查詢結果
區域計畫之擬定、變更、核定與公告
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)計畫之擬定
1.擬定地區：(區5)
下列地區應擬定區域計畫：
(1) 依全國性綜合開發計畫或地區性綜合開發計畫所指定之地區。
(2) 以首都、直轄市、省會或省(縣)轄市為中心，為促進都市實質發展而劃定之地區。
(3) 其他經內政部指定之...
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附則
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3/1/2017
(一)提供民間機構投資建設(徵56)
1.徵收之土地，得於徵收計畫書載明以信託、聯合開發、委託開發、委託經營、合作經營、設定地上權或出租提供民間機構投資建設。
2.本條例施行前申請徵收之土地，經申請中央主管機關備案者，得依前項規定之方式提供民...
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廢止徵收
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3/1/2017
(一)辦理廢止徵收之情形(徵49)
已公告徵收之土地，有下列情形之一者，應廢止徵收：
1.因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內。
2.依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改變。
3.已依...
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撤銷徵收
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3/1/2017
(一)辦理撤銷徵收之情形(徵49)
已公告徵收之土地，需用土地人應切實按核准計畫及所定期限使用。在未依徵收計畫完成使用前，需用土地人應每年檢討其興辦事業計畫，並由其上級事業主管機關列管。有下列情形之一者，應辦理撤銷徵收：
1.因作業錯誤，致原...
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區段徵收
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3/1/2017
(一)得為區段徵收之情形(徵4)
有下列各款情形之一者，得為區段徵收 ：
1.新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者。
2.舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者。
3.都市土地之農業區、保護區變更為建築用地或工...
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徵收補償
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3/1/2017
(一)地價之補償(徵30)
1.被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。
2.前述1.市價，由直轄市、縣(市)主管機關提交地價評議委員會評定之。
3.各直轄市...
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徵收程序
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3/1/2017
(六)徵收之核准
1.核准機關：
徵收土地或土地改良物，由中央主管機關核准之。(徵14)
2.審議機關：
(1) 中央主管機關為審議徵收案件，應遴聘(派)專家學者、民間團體及相關機關代表，以合議制方式辦理之。
(2) 專家學者應由地政、環境影響...
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徵收程序
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)申請許可(徵10)
1.需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者，於申請徵收土地或土地改良物前，應將其事業計畫報經目的事業主管機關許可。
2.需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應舉行公聽會，聽取土地所有權人及利害關...
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總則
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)立法目的
為規範土地徵收，確保土地合理利用，並保障私人財產，增進公共利益，特制定本條例。(徵1)
(二)優先適用
土地徵收，依本條例之規定，本條例未規定者，適用其他法律之規定。其他法律有關徵收程序、徵收補償標準與本條例牴觸者，優...
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地權調整
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3/1/2017
(一)私有土地面積之限制(土28)
1.直轄市或縣(市)政府對於私有土地，得斟酌地方情形，按土地種類及性質，分別限制個人或團體所有土地面積之最高額。限制私有土地面積之最高額，應經中央地政機關之核定。
2.依前述規定限制土地面積最高額之標準，應分別...
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都市計畫法:總則
不動產經紀人｜
11/18/2016
(一)制定目的
為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展，特制定本法。(都1)
(二)都市計畫之意義
本法所稱之都市計畫，係指在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地使...
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使用地變更編定
不動產經紀人｜
11/18/2016
(一)變更編定原則
土地使用分區內各種使用地，除依規定辦理使用分區及使用地變更者外，應在原使用分區範圍內申請變更編定。
(二)變更為丁種建築用地、國土保安用地
1.工業區以外之丁種建築用地或都市計畫工業區土地有下列情形之一而原使用地或都市計畫工...
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第 517 至 528 筆, 共 3316 筆
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