共 3316 筆查詢結果
田賦
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)用辭定義(土稅13)
1.地目：
指各直轄市、縣(市)地籍冊所載之土地使用類別。
2.等則：
指按各種地目土地單位面積全年收益或地價高低所區分之賦率等級。
3.賦元：
指按各種地目等則土地單位面積全年收益或地價釐定全年賦額之單位。
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地價稅
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)課徵時機
已規定地價之土地，除依規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。(土稅14)每年(期)地價稅，每戶稅額在新台幣一百元以下者，免予課徵。(土稅施3II)
(二)納稅期日
1.納稅義務期日：
2.開徵期間：
(三)納稅義務人(土稅3、...
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總則
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)主管機關(土稅2)
1.在中央為財政部。
2.在直轄市為直轄市政府。
3.在縣(市)為縣(市)政府。
4.田賦實物經收機關為直轄市、縣(市)糧政主管機關。
(二)名詞定義
1.公有土地：
所稱公有土地，指國有、直轄市有、縣(市)有及...
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公共設施用地
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)設置公共設施用地(都42)
1.公共設施用地種類：
都市計畫地區範圍內，應視實際情況，分別設置下列公共設施用地，且應儘先利用適當之公有土地：
(1) 道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。
(2) 學...
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土地使用分區管制
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)使用區之劃分
都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其他使用區域或特定專用區。前述各使用區，得視實際需要，再予劃分，分別予以不同程度之使用管制。(都32)
(二)保留農業地區或設置保護區
都市計畫地區，得視地理...
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都市計畫之擬定、變更、發布及實施
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)都市計畫之分類(都9)
都市計畫分為下列三種：
1.市(鎮)計畫。
2.鄉街計畫。
3.特定區計畫。
(二)應擬定都市計畫之地方：
1.市(鎮)計畫：(都10)
下列各地方應擬定市(鎮)計畫：
(1) 首都、直轄市。
(2) 省會...
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總則
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)制定目的
為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展，特制定本法。(都1)
(二)都市計畫之意義
本法所稱之都市計畫，係指在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對...
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使用地變更編定
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)變更編定原則
土地使用分區內各種使用地，除依規定辦理使用分區及使用地變更者外，應在原使用分區範圍內申請變更編定。編定原則表如下表。(非管27)
(二)變更為丁種建築用地、國土保安用地
1.工業區以外之丁種建築用地或都市計畫工業區土...
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土地使用分區變更
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)辦理土地使用分區變更之情形(非管11)
1.非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更：
(1) 申請開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，應變更為鄉村區。
(2) 申請開發為工業使用之土地面積達十公頃以上或依產業創...
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非都市土地建蔽率及容積率(非管9)
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)建蔽率及容積率之限制
下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市)主管機關得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查︰
1.甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
2.乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。...
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非都市土地使用管制
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)使用分區劃定
非都市土地得劃定為特定農業、一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、國家公園、河川、海域、特定專用等使用分區。(非管2)
(二)使用地編定
非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建...
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區域土地使用管制
不動產經紀人｜
3/1/2017
(一)管制方式(區施10)
1.區域土地應符合土地分區使用計畫，並依下列規定管制：
(1) 都市土地：
包括已發布都市計畫及依都市計畫法第八十一條規定為新訂都市計畫或擴大都市計畫而先行劃定計畫地區範圍，實施禁建之土地；其使用依都市計畫法管制之...
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第 505 至 516 筆, 共 3316 筆
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