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3286 筆查詢結果

區域土地使用管制
不動產經紀人| 11/17/2016

(一)管制方式(區施10) 1.區域土地應符合土地分區使用計畫,並依下列規定管制: (1) 都市土地: 包括已發布都市計畫及依都市計畫法第八十一條規定為新訂都市計畫或擴大都市計畫而先行劃定計畫地區範圍,實施禁建之土地;其使用依都市計畫法管制之。 ...
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區域計畫之擬定、變更、核定與公告
不動產經紀人| 11/17/2016

(一)計畫之擬定 1.擬定地區:(區5) 下列地區應擬定區域計畫: (1) 依全國性綜合開發計畫或地區性綜合開發計畫所指定之地區。 (2) 以首都、直轄市、省會或省(縣)轄市為中心,為促進都市實質發展而劃定之地區。 (3) 其他經內政部指定之...
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附則
不動產經紀人| 11/17/2016

(一)提供民間機構投資建設(徵56) 1.徵收之土地,得於徵收計畫書載明以信託、聯合開發、委託開發、委託經營、合作經營、設定地上權或出租提供民間機構投資建設。 2.本條例施行前申請徵收之土地,經申請中央主管機關備案者,得依前項規定之方式提供民間機...
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廢止徵收
不動產經紀人| 11/17/2016

(一)辦理廢止徵收之情形(徵49) 已公告徵收之土地,有下列情形之一者,應廢止徵收: 1.因工程變更設計,致原徵收之土地不在工程用地範圍內。 2.依徵收計畫開始使用前,興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改變。 3.已依...
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撤銷徵收
不動產經紀人| 11/17/2016

(一)辦理撤銷徵收之情形(徵49) 已公告徵收之土地,需用土地人應切實按核准計畫及所定期限使用。在未依徵收計畫完成使用前,需用土地人應每年檢討其興辦事業計畫,並由其上級事業主管機關列管。有下列情形之一者,應辦理撤銷徵收: 1.因作業錯誤,致原徵收...
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處分收入之應用 區段徵收土地之處分收入,優先抵付開發總費用,如有盈餘,除其他法令另有規定外,全部撥充實施平均地權基金;如有不足,由實施平均地權基金貼補之。 抵價地之計算 1. 實施區段徵收時,直轄市或縣(市)主管機關應預計區段徵收土地平均開發成...
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公有土地分配回原機關 1. 區段徵收範圍內之公有土地,管理機關應以作價或領回土地方式撥供該管區段徵收主管機關統籌規劃開發、分配。但區段徵收前已作為第44條第1項第2款用地使用者,應無償撥供主管機關統籌規劃開發。 2. 前述以作價方式提供者,其地價...
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發給抵價地設定抵押權或典權 1. 土地所有權人申請發給抵價地之原有土地上設定有抵押權或典權者,原土地所有權人及該他項權利人得申請於發給之抵價地設定抵押權或典權,申請時並應提出同意塗銷原有土地抵押權或典權之證明文件。設定之抵押權或典權,應於抵價地登記...
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申請及處理程序 1. 實施區段徵收時,原土地所有權人不願領取現金補償者,應於徵收公告期間內,檢具有關證明文件,以書面向該管直轄巿或縣(巿)主管機關申請發給抵價地。該管直轄巿或縣(巿)主管機關收受申請後,應即審查,並將審查結果,以書面通知申請人。 ...
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得為區段徵收之情形 有下列各款情形之一者,得為區段徵收: 1. 新設都市地區之全部或一部,實施開發建設者。 2. 舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者。 3. 都市土地之農業區、保護區變更為建築用地或工業區變更...
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遷移費 徵收土地或土地改良物時,有下列情形之一,應發給遷移費: 1. 依土地徵收條例第5條第1項第1款或第2款規定遷移者。 2. 徵收公告六個月前設有戶籍之人口必須遷移者。但因結婚或出生而設籍者,不受六個月期限之限制。 3. 動力機具、生產原...
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地價之補償 1. 被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。 2. 前述之市價,由直轄市、縣(市)主管機關提交地價評議委員會評定之。 3. 各直轄市、縣(市)主管...
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第 505 至 516 筆, 共 3286 筆
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