共 8025 筆查詢結果
土地改良物估價
地政士｜
7/18/2017
一、土地改良物之分類
土地改良物之分類，依土地法第五條規定，分為建築改良物及農作改良物二種：(估107)
(一)附著於土地之建築物或工事，為建築改良物。
(二)於土地之農作物及其他植物與水利土壤之改良，為農作改良物。
二、建築...
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房地估價-2
地政士｜
7/18/2017
三、已知土地及建物價值比率之估價
勘估標的之土地價值比率及建物價值比率已知者，以勘估標的之房地價格推估其建物價格時，得以房地價格乘以建物價值比率計算之。(估101-1)
四、其他特殊情形之房地估價
(一)超過法定容積率之房地...
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土地法及施行法-地籍測量(二)
地政士｜
7/17/2017
(三)測量次序(土44)
地籍測量依下列次序辦理：
1.三角測量、三邊測量或精密導線測量
2.圖根測量
3.戶地測量
4.計算面積
5.製圖
參照地籍測量實施規則第3條，三角測量、三邊測量或精密導線測量，得隨科技發展...
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土地法及施行法-地籍測量
地政士｜
7/17/2017
(一)定義
測定土地的位置、界址、形狀，計算其面積，並繪製成圖等測量作業，稱為地籍測量。地籍測量是決定推動土地資訊現代化成敗與否的重要關鍵，生產、維護及供應完整地籍資料庫，方能建立動態性、整合性、多目標之土地資訊，以供政府做為各項施政建...
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宗地估價-2
地政士｜
7/17/2017
特殊宗地估價
(一)溫泉地之估價
溫泉地之估價，應考慮溫泉地之水權內容、開發成本、水量、水質、水溫、當地之交通情形、相關設施及遊客人數等影響溫泉地價格之因素。(估90)
(二)高爾夫球場之估價
高爾夫球場之估價，應...
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土地法及施行法-地籍清理(二)
地政士｜
7/17/2017
(二)對象
1.日據時期會社或組合名義登記土地之清理。
2.神明會名義登記土地之清理。
3.所有權以外土地權利之清理。如：抵押權、地上權、典權、賃借權等。
4.限制登記及土地權利不詳之清理。
5.寺廟或宗教團體土地之清理。
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宗地估價
地政士｜
7/17/2017
一、通則
(一)以合併或分割為前提之宗地估價
以合併或分割為前提之宗地估價，應考慮合併或分割前後之價格變動情形，而予酌量增減。(估83)
(二)數筆合一之宗地估價(估84)
1.數筆土地合併為一宗進行土地利用之估價...
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土地法及施行法-地籍清理
地政士｜
7/17/2017
地籍清理
臺灣光復之初遺有以日據時期會社、組合、神明會名義登記等地籍登記不完整或與現行法令規定不符之情形，因該等情形存在已久，不僅影響土地之有效利用，亦妨礙民眾財產權利之行使。內政部為徹底解決上述地籍問題，爰制定「地籍清理條例」，經總統...
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土地法及施行法-地籍管理
地政士｜
7/17/2017
(一)定義
地籍整理係由國家依照法定程序，將所轄各行政區域交通水利用地及其他土地，經土地複丈，詳實登記繪測於地籍圖，編定地號以利於辦理土地所有權第一次登記。
(二)程序
地籍管理之程序為土地複丈及土地所有權第一次登記。
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土地法及施行法-地籍整理
地政士｜
7/17/2017
(一)定義
地籍整理係由國家依照法定程序，將所轄各行政區域每一宗公私有土地之坐落、形狀、界址面積、使用情形及其權利關係，加以詳實精確之測量、調查與登記，製成地籍圖，編成登記簿以明示之。
(二)程序(土36)
地籍整理之程序，...
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土地法及施行法-地籍定義
地政士｜
7/17/2017
地籍是指一個國家記載土地基本狀況的簿冊。其內容一般包括土地的位置、界址、權屬、質量、數量和用途等，有時還包括土地等級、地價及有關文件、數據和圖件。地籍是由國家建立和管理的，其核心內容就是土地的權屬。本節除了說明土地法地籍編所規範之通則、地籍測...
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土地法及施行法-共有土地(四)
地政士｜
7/17/2017
(六)分割協議與調處
1.依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣(市)地政機關調處。不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。(土34...
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第 2365 至 2376 筆, 共 8025 筆
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