8025 筆查詢結果

土地改良物估價
地政士| 7/18/2017

一、土地改良物之分類 土地改良物之分類,依土地法第五條規定,分為建築改良物及農作改良物二種:(估107) (一)附著於土地之建築物或工事,為建築改良物。 (二)於土地之農作物及其他植物與水利土壤之改良,為農作改良物。 二、建築改良物之估價 ...
知識

房地估價-2
地政士| 7/18/2017

三、已知土地及建物價值比率之估價 勘估標的之土地價值比率及建物價值比率已知者,以勘估標的之房地價格推估其建物價格時,得以房地價格乘以建物價值比率計算之。(估101-1) 四、其他特殊情形之房地估價 (一)超過法定容積率之房地估價 實際建築...
知識
(三)測量次序(土44) 地籍測量依下列次序辦理: 1.三角測量、三邊測量或精密導線測量 2.圖根測量 3.戶地測量 4.計算面積 5.製圖 參照地籍測量實施規則第3條,三角測量、三邊測量或精密導線測量,得隨科技發展,採衛星定位測量或其他同...
知識

土地法及施行法-地籍測量
地政士| 7/17/2017

(一)定義 測定土地的位置、界址、形狀,計算其面積,並繪製成圖等測量作業,稱為地籍測量。地籍測量是決定推動土地資訊現代化成敗與否的重要關鍵,生產、維護及供應完整地籍資料庫,方能建立動態性、整合性、多目標之土地資訊,以供政府做為各項施政建設規劃、...
知識

宗地估價-2
地政士| 7/17/2017

特殊宗地估價 (一)溫泉地之估價 溫泉地之估價,應考慮溫泉地之水權內容、開發成本、水量、水質、水溫、當地之交通情形、相關設施及遊客人數等影響溫泉地價格之因素。(估90) (二)高爾夫球場之估價 高爾夫球場之估價,應考慮會員制度、球場設施...
知識
(二)對象 1.日據時期會社或組合名義登記土地之清理。 2.神明會名義登記土地之清理。 3.所有權以外土地權利之清理。如:抵押權、地上權、典權、賃借權等。 4.限制登記及土地權利不詳之清理。 5.寺廟或宗教團體土地之清理。 (三)程序(地清3...
知識

宗地估價
地政士| 7/17/2017

一、通則 (一)以合併或分割為前提之宗地估價 以合併或分割為前提之宗地估價,應考慮合併或分割前後之價格變動情形,而予酌量增減。(估83) (二)數筆合一之宗地估價(估84) 1.數筆土地合併為一宗進行土地利用之估價,應以合併後土地估價,...
知識

土地法及施行法-地籍清理
地政士| 7/17/2017

地籍清理 臺灣光復之初遺有以日據時期會社、組合、神明會名義登記等地籍登記不完整或與現行法令規定不符之情形,因該等情形存在已久,不僅影響土地之有效利用,亦妨礙民眾財產權利之行使。內政部為徹底解決上述地籍問題,爰制定「地籍清理條例」,經總統於96年...
知識

土地法及施行法-地籍管理
地政士| 7/17/2017

(一)定義 地籍整理係由國家依照法定程序,將所轄各行政區域交通水利用地及其他土地,經土地複丈,詳實登記繪測於地籍圖,編定地號以利於辦理土地所有權第一次登記。 (二)程序 地籍管理之程序為土地複丈及土地所有權第一次登記。 1.土地複丈: 已依...
知識

土地法及施行法-地籍整理
地政士| 7/17/2017

(一)定義 地籍整理係由國家依照法定程序,將所轄各行政區域每一宗公私有土地之坐落、形狀、界址面積、使用情形及其權利關係,加以詳實精確之測量、調查與登記,製成地籍圖,編成登記簿以明示之。 (二)程序(土36) 地籍整理之程序,為地籍測量及土地...
知識

土地法及施行法-地籍定義
地政士| 7/17/2017

地籍是指一個國家記載土地基本狀況的簿冊。其內容一般包括土地的位置、界址、權屬、質量、數量和用途等,有時還包括土地等級、地價及有關文件、數據和圖件。地籍是由國家建立和管理的,其核心內容就是土地的權屬。本節除了說明土地法地籍編所規範之通則、地籍測量、...
知識
(六)分割協議與調處 1.依法得分割之共有土地或建築改良物,共有人不能自行協議分割者,任何共有人得申請該管直轄市、縣(市)地政機關調處。不服調處者,應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理,屆期不起訴者,依原調處結果辦理之。(土34-1第5...
知識

第 2365 至 2376 筆, 共 8025 筆
<< < 196 197 198 199 200 > >>

最新消息
常見問題
認識我們
三民輔考