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民法債編之不當得利的返還範圍
不動產經紀人| 4/29/2016

不當得利受領人之返還範圍(民法第182條) 1. 善意受領人: (1) 要件:受領人不之無法律上原因,而其所受之利益已不存在者。 A. 利益不存在: 並非指所受利益之原形不存在,而係以受領人整體財產觀之,若原形不存在,但受領人實際上所獲財產仍有數額...
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不當得利之要件與效力(民法第179條) 1. 要件: (1)無法律上原因:自始無法律上原因,或嗣後無法律上原因。 (2)一方受有利益:包括現存財產增加或財產應減少而未減少。 (3)他方受有損害:包括現存財產減少或財產應增加而未增加。 (4)利益與損...
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不適法之無因管理 1. 不適法無因管理之要件(民法第174條第1項) (1) 未受委任並無義務(無法律上之義務)。 (2)管理他人事務之行為(客觀)。 (3)為他人管理事務之意思(主觀)。 (4)違反本人明示或可得推知之意思或以不利於本人之方法為...
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民法債編之適法無因管理
不動產經紀人| 4/29/2016

適法無因管理之要件(民法第172條) 1. 未受委任並無義務(無法律上之義務)。 2. 管理他人事務之行為(客觀): 即管理事務之承擔,管理人所為係適法無因管理或不適法無因管理,即從其管理事務之承擔為判斷之。 3. 為他人管理事務之意思(主觀)。 ...
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契約方式之約定 契約當事人就契約知方式有約定者,在該方式未完成前,推定其契約不成立。 (民法第166條) 不動產之債權契約要式性 契約之標的係負擔負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務者,應由公證人作成公證書。(民法第166條之1) 1. 效力...
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一般懸賞廣告 1. 定義 所謂一般懸賞廣告,指以廣告聲明對完成一定行為之人給與報酬之者。 (民法第164條第1項) 2. 效力(民法第164條) (1) 廣告人義務:對完成該行為之人給付報酬。 (2)行為人權利:對廣告人有報酬請求權,特殊情形...
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要約之效力 1. 要約之拘束力: 契約之要約人,除要約當時已預先聲明不受拘束、或依其情形或事件之性質,可認為當事人無受其拘束之意思者,否則應受要約之拘束。另外,貨物標定賣價陳列者,視為要約。但價目表之寄送,則不視為要約。(民法第154條) 2. 要...
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民法債編之債的發生(契約)-規定
不動產經紀人| 4/29/2016

契約之成立(民法第153條) 當事人互相表示意思一致者,契約成立,不論其意思表示為明示或默示皆然。且對於非必要之點未經表示意思者,契約推定成立。若對於非必要之點,雙方意思表示不一致時,則由法院依其事件性質定之。 意思實現(民法第161條) 係指...
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民法總則編之權利的行使
不動產經紀人| 4/29/2016

權利行使之原則 1. 權利行使之界限: 權利之行使,不得違反公共利益,或以損害他人為主要目的。且行使權利、履行義務,皆應依誠實及信用方法。(民法第148條) 2.禁止違反公益。(民法第148第1項前段) 3.禁止權利濫用: 損害他人為主要目的,指權...
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民法總則編之消滅時效完成的效力
不動產經紀人| 4/29/2016

抗辯權發生主義 我國採抗辯權發生主義,意即於消滅時效完成後,債務人取得拒絕給付之抗辯權。債權人的債權仍然存在,只是債務人得主張時效完成而拒絕給付。而由於債權人的債權並未消滅,所以債務人如果在時效完成後仍為給付,債權人不會有不當得利返還的問題。 時...
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民法總則編之消滅時效的不完成
不動產經紀人| 4/29/2016

意義 時效期間將要完成時,權利人有不能或難於行使權利之事由存在,使時效暫時不完成,等到障礙事由消滅後再經過一定期間,時效才完成。 不完成之事由(民法第139~143條) 1. 時效因事變而不完成: 所謂事變,指天災或其他不可避之事。若因此致不能...
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消滅時效之中斷 1. 意義 消滅時效期間進行中,因發生不宜使時效繼續進行之事實,致已進行之期間失其效力,而須自事由終止時起重新起算。 2. 中斷事由:(民法第129條) (1) 請求。 (2)承認。 (3)起訴,其中以下事由與起訴有同一效力:...
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第 157 至 168 筆, 共 2777 筆
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