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(一)土地徵收之目的、範圍及限制 1.國家因下列公共事業之需要,得依本法之規定,徵收私有土地,但徵收之範圍,應以其事業所必需者為限:(土208) (1) 國防設備。 (2) 交通事業。 (3) 公用事業。 (4) 水利事業。 (5) 公共衛生。...
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公平交易-不公平競爭
地政士| 7/18/2017

三、不公平競爭 (一)虛偽不實記載或廣告(公平21) 1.事業不得在商品或廣告上,或以其他使公眾得知之方法,對於與商品相關而足以影響交易決定之事項,為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵。 2.前項所定與商品相關而足以影響交易決定之事項,包括商品之...
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土地法及施行法-土地欠稅
地政士| 7/18/2017

(一)不依期完納之罰鍰 1.地價稅不依期完納者,就其所欠數額,自逾期之日起,按月加徵所欠數額百分之二以下之罰鍰,不滿一月者,以一月計。(土200) 2.土地增值稅,不依法完納者,依上述規定加徵罰鍰。(土205) (二)拍賣欠稅土地 1.拍賣...
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(二)減免 1.私有土地稅減免之情形:(土192) 供下列各款使用之私有土地,得由財政部會同中央地政機關,呈經行政院核准,免稅或減稅: (1) 學校及其他學術機關用地。 (2) 公園及公共體育場用地。 (3) 農、林、漁、牧試驗場用地。 (4)...
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(一)免稅 1.免稅之情形 (1)公有土地及建築物 (2)保留徵收或不能使用之土地 (3)無法使用之土地 2.不徵收土地增值稅之情形: (1)土地徵收或重劃 (2)自耕地及自住地 (3)改良土地 3.土地稅減免標準及程序制定機關:(土施46) ...
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(一)性質 土地改良物稅,全部為地方稅。(土190) (二)稅率 建築改良物,得照其估定價值,按年徵稅,其最高稅率,不得超過千分之十。(土185) (三)徵收 建築改良物稅之徵收,於徵收地價稅時為之,並適用第172條之規定,向所有權人徵...
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(二)土地增值稅率 土地增值稅之稅率,依下列之規定:(土181) 1.土地增值實數額,在原地價百分之一百以下者,徵收其增值實數額百分之二十。 2.土地增值實數額,在原地價數額百分之二百以下者,除按前款規定徵收外,就其已超過百分之一百部份,徵收百...
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土地法及施行法-土地增值稅
地政士| 7/18/2017

(一)土地增值總數額 1.土地增值總數額之標準:(土178) 土地增值總數額之標準,依下列之規定: (1) 規定地價後,未經過移轉之土地,於絕賣移轉時,以現賣價超過原規定地價之數額為標準。 (2) 規定地價後,未經過移轉之土地,於繼承或贈與移轉...
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土地法及施行法-地價稅(二)
地政士| 7/18/2017

(二)納稅義務人(土172) 地價稅向所有權人徵收之,其設有典權之土地,由典權人繳納。 (三)徵收 1.地價稅之徵收方法:(土167) 地價稅照法定地價,按年徵收一次,必要時得准分兩期繳納。 2.空地稅:(土173) 私有空地,經限期強制使...
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土地法及施行法-地價稅
地政士| 7/18/2017

(一)地價稅率 1.採取之稅率:(土168) 地價稅照法定地價,按累進稅率徵收之。 2.基本稅率:(土169) 地價稅以其法定地價數額千分之十五為基本稅率。 3.累進課稅率:(土170) 土地所有權人之地價總額,未超過累進起點地價時,依前條稅率...
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(五)建物價值之估定 1.建物價值之估定時期:(土161) 建築改良物之價值,由該管直轄市或縣(市)地政機關於規定地價時同時估定之。 2.建築改良價值之估計方法:(土162) 建築改良物價值之估計,以同樣之改良物於估計時,為重新建築需用費額為準...
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(四)地價申報 1.辦理地價申報之程序:(土149) 直轄市或縣(市)地政機關辦理地價申報之程序如下: (1)查定標準地價 (2)業主申報 (3)編造地價冊 2.申報地價之限制:(土156) 土地所有權人聲請登記所有權時,應同時申報地價。但僅得...
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第 97 至 108 筆, 共 12812 筆
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