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12849 筆查詢結果

委託銷售契約書注意事項-1
地政士| 7/19/2017

不動產委託銷售契約書簽約注意事項 一、適用範圍 本契約範本適用於不動產所有權人將其不動產委託不動產仲介公司(或商號)銷售時之參考,本契約之主體應為企業經營者(即仲介公司或商號),由其提供予消費者使用(即委託人)。惟消費者與仲介公司(或商號)參...
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定型化契約-不得記載事項
地政士| 7/19/2017

貳、不動產說明書不得記載事項 一、不得約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考。 二、不得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞。 三、不得約定繳回委託銷售契約。 四、約定服務報酬不得超過中央主管機關之規定。...
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定型化契約-應記載事項-2
地政士| 7/19/2017

五、服務報酬 買賣成交者,受託人得向委託人收取服務報酬,其數額為實際成交價之百分之_________(最高不得超過中央主管機關之規定)。 前項空白處未記載者,受託人不得向委託人收取服務報酬。 六、受託人之義務 (一)受託人受託處理仲介事務應...
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定型化契約-應記載事項-1
地政士| 7/19/2017

壹、應記載事項 一、契約審閱期間 本定型化契約及其附件之審閱期間______(不得少於三日) 違反前項規定者,該條款不構成契約內容。但消費者得主張該條款仍構成契約內容。 二、委託銷售之標的 (一)土地標示(詳如登記簿謄本) (二)建築...
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不動產說明書-不得記載事項
地政士| 7/19/2017

貳、不得記載事項 一、不得記載本說明書內容僅供參考。 二、不得記載繳回不動產說明書。 三、不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞。 四、預售屋出售標的,不得記載未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積...
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不動產說明書-應記載事項-6
地政士| 7/19/2017

(二)基地 1.基地標示: (1)坐落之縣(市)、鄉(鎮、市、區)、段、小段、地號。 (2)基地總面積。 (3)基地權利種類(所有權、地上權、典權、使用權) (4)基地出售面積、權利範圍及其計算方式。 (5)地籍圖。 2.基地所有權人或他項...
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不動產說明書-應記載事項-5
地政士| 7/19/2017

三、預售屋 (一)建物 1.坐落:縣(市)、鄉(鎮、市、區)、段、小段、地號。 2.建物型態與格局: (1)建物型態: A.一般建物:單獨所有權無共有部分(包括:獨棟、連棟、雙併等。) B.區分所有建物:公寓(五樓含以下無電梯)、透天厝、店面...
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不動產說明書-應記載事項-4
地政士| 7/19/2017

(二)基地 1.基地標示 (1)坐落之縣(市)、鄉(鎮、市、區)、段、小段、地號。 (2)面積。 (3)權利範圍、種類(所有權、地上權、典權、使用權)。 (4)地籍圖等。 2.基地所有權人或他項權利人(登記簿有管理人時並應載明)。 3.基...
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不動產說明書-應記載事項-3
地政士| 7/19/2017

5.建物目前管理與使用情況: (1)是否為共有,若是,有無分管協議或使用、管理等登記,若是,應敘明其內容。 (2)建物有無出租情形,若有,應敘明租金、租期,租約是否有公證等事項。 (3)建物有無出借情形,若有,應敘明出借內容。 (4)建物有無占...
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不動產說明書-應記載事項-2
地政士| 7/19/2017

二、成屋 (一)建築改良物 1.建物標示、權利範圍及用途: (1)已辦理建物所有權第一次登記: 坐落、建號、門牌、樓層面積(主建物、附屬建物、共有部分)、主要建材、建築完成日期(以登記簿謄本所載為主,謄本上未列明者,應依使用執照影本或稅籍資...
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不動產說明書-應記載事項-1
地政士| 7/19/2017

不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項 壹、應記載事項 一、土地(素地) (一)標示及權利範圍: 1.坐落之縣(市)、鄉(鎮、市、區)、段、小段、地號。 2.面積。 3.權利範圍。 4.地籍圖及土地相關位置略圖等。 (二)土地所...
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公寓大廈管理-附則
地政士| 7/19/2017

五、附則 (一)建物所有權登記(公寓56、公寓60) 1.公寓大廈之起造人於申請建造執照時,應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。前述共用部分之圖說,應包括設置管理維護使用空間之詳細位...
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第 85 至 96 筆, 共 12849 筆
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