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(二)例外免徵之情形 5.被徵收之土地,免徵其土地增值稅。(平42Ⅰ) 6.依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地...
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(一)照價收買之土地,應依下列方式處理之: 1.照價收買之土地建有房屋時,得讓售與地上權人、土地承租人或房屋所有權人。地上權人、土地承租人或房屋所有權人不願承購或在限期內不表示意見時,得予標售。 2.照價收買之土地為空地時,除依規定得讓售與有合...
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消費者權益-3
地政士| 7/18/2017

(三)特種交易 1.通訊或訪問交易資訊規範:(消保18) (1)企業經營者以通訊交易或訪問交易方式訂立契約時,應將下列資訊以清楚易懂之文句記載於書面,提供消費者: A.企業經營者之名稱、代表人、事務所或營業所及電話或電子郵件等消費者得迅速有效...
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平均地權條例-照價收買他項權利之補償(平施46) (一)照價收買土地設有他項權利者,他項權利補償費由直轄市或縣(市)主管機關於發給土地所有權人之補償地價內代為扣交他項權利人,並塗銷之。但他項權利價值之總和,以不超過該宗土地收買地價扣除土地增值稅...
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消費者權益-2
地政士| 7/18/2017

定型化契約 1.一般條款之基本原則: 企業經營者在定型化契約中所用之條款,應本平等互惠之原則。定型化契約條款如有疑義時,應為有利於消費者之解釋。(消保11) 2.審閱期間:(消保11-1) (1)企業經營者與消費者訂立定型化契約前,應有三...
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(一)照價收買之土地,地上如有農作改良物,應予補償。 (二)農作改良物價額之估定,如其孳息成熟時間在收買後一年以內者,應按其成熟時之孳息估定之;其在一年以上者,應依其種植、培育費用,並參酌現值估定之。
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照價收買之土地為出租耕地時,除由政府補償承租人為改良土地所支付之費用,及尚未收穫之農作改良物外,並應由土地所有權人,以所得之補償地價,扣除土地增值稅後餘額之三分之一,補償耕地承租人。(平11)
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(一)照價收買土地之地價,依下列規定計算之:(平31) 1.依第16條 規定收買者,以其申報地價為準。 2.依第47-1條 規定收買者,以其申報土地移轉現值為準。 3.依第26條 、第26-1條 、第72條 、第76條 規定收買者,以收買當期之...
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消費者權益-1
地政士| 7/18/2017

二、消費者權益 (一)企業應負責任 1.企業經營者就其商品或服務所應負之責任:(消保7、消保7-1) (1)從事設計、生產、製造商品或提供服務之企業經營者,於提供商品流通進入市場,或提供服務時,應確保該商品或服務,符合當時科技或專業水準可合理...
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消費者保護法-總則
地政士| 7/18/2017

一、總則 (一)立法目的 為保護消費者權益,促進國民消費生活安全,提昇國民消費生活品質,特制定本法。(消保1) (二)名詞定義(消保2) 1.消費者: 指以消費為目的而為交易、使用商品或接受服務者。 2.企業經營者: 指以設計、生產、製...
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平均地權條例-照價收買時機
地政士| 7/18/2017

(一)土地所有權人於公告期間申報地價者,申報之地價未滿公告地價百分之八十時,得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價。(平16) (二)私有空地逾期未建築、增建、改建或重建者,按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅或照價收買。(...
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(一)課徵時機(平22、24) 1.非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者,徵收田賦。但都市土地合於下列規定者亦同: (1) 依都市計畫編為農業區及保護區,限作農業用地使用者。 (2) 公共設施尚未完竣前,仍作農業用地使用者。 (3)...
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第 121 至 132 筆, 共 12869 筆
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