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104年不動產經紀人

科目不動產估價概要(命中率97.5%)

【申論題】 一、最近國內房地產市場呈現不景氣狀況,此一現象在不動產估價原則來說是屬於那一種原則?對於不動產估價工作來說,需要掌握那些不動產估價原則?請詳述說明之。

命中事實:T021I15-1不動產估價概要P9~P13

【申論題】二、不論是收益法或是成本法在房地產收益價格估計時都扮演著重要的角色,當估價時,勘估標的如果包含建物應加計建物之折舊提存費,請問要如何計算建物的折舊提存費?又勘估標的在估價時,對於其營造或施工費要如何估計?請分別論述之。

命中事實:
詳見T021I15-1不動產估價概要P36~P37

(1)C

命中事實:
詳見教科:T021I15-1( P29)

(2)D

命中事實:
詳見教材教材:

(3)A

命中事實:
詳見教材:T021I15-1

(4)C

命中事實:
詳見教材:

(5)A

命中事實:
詳見教材:

(6)A

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P14~P15)

(7)D

命中事實:
詳見教科:T021I15-1 (P5)

(8)B

命中事實:
詳見教科:T021I15-1

(9)C

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P30)

(10)C

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P24)

(11)D

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P25)

(12)D

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P30)

(13)A

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P34)

(14)D

命中事實:
詳見 教材:

(15)B

命中事實:
詳見 教材:T021I15-1(P33)

(16)C

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P35)

17. B

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P38~P39)

(18)C

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(p47)

(19)A

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P50~P51)

(20 )C

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P55)

(21)C

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P54)

(22)D

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P62)

(23)B

命中事實:
詳見教科:T021I15-1 P105(P66)

(24)C

命中事實:
詳見教科:T021I15-1 P105(P99)

(25)A

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P100)

(26)A

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P4)

(27)D

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P18)

(28)D

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P4)

(29)B

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P26)

(30)D

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P27)

(31)A

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P70)

(32)C

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P77)

(33)C

命中事實:
詳見教材:T021I15-1(P101)

(34)B

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P99)

(35)A

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P66~P67)

(36)B

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P28~P29)

(37)A

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P33)

(38)B

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P64)

(39)B

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P39)

(40) D

命中事實:
詳見教科:T021I15-1(P101)

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