全職衝刺備考 僅５個月就考上地政士地政士+不動產雙榜生

受家庭背景影響，我認為不動產行業具有前瞻性，所以畢業後從事了房仲行業，然而為了想提升自己、為自己加分，兩年前就先考取了不動產經紀人證照。 但因考慮職涯走向，未來可能會轉換跑道，因此又參加了這次的地政士考試。起初是工作與讀書時間分配各半，以在職備考的方式，但中後期壓力漸大、課程內容更繁重，改變讀書方式，決定暫緩工作，全職備考。

地政士考試準備方法

我覺得本身是否讀相關科系對於考取證照不影響，堅信與努力更重要！

之前考過不動產經紀人證照，當時的讀書方法與答題是以模仿學習開始，本身並非本科系的學生，沒有答題的架構和概念，所以我從模仿抄寫擬答開始， 並結合老師給予學生的架構內容進行答題，簡單的事情重複做，經過多次的練習，便開始了解申論題的答題方式與寫作技巧，久而久之碰到題目，便能在腦海中浮現答題的架構，使答題更加順暢。

然而地政士考試是不動產經紀人的延伸，有共同的科目，只是答題以全申論的方式，所以要更加勤勞的動筆練習。念書過程中我每天都要求自己練習寫題目， 先將答案遮住，試著擬出架構，再將架構延伸說明，從中可了解自己哪些不足需要加強。需要加強的部分會重複背誦，多次背誦後，便會深深的烙印在腦海裡。

分想一下加強記憶的讀書方法：

1、使用口訣	老師在課程中會帶入口訣，同學務必把口訣記下來，經常複習、重複背誦，久了朗朗上口，自然的能在答題中帶入。
2、相似性表格	各科都會有相似性的法條，將法條相同點與相異點整理成表格並比較，避免相似法條混淆自己的觀念。
3、重覆翻閱	老師在課程中，會不時提醒同學，重覆翻閱的重要性，務必要不斷的複習，讀了新的內容，同時舊的內容要複習，避免讀後面忘前面。

整個備考時間大約是五個月，因前期還在工作有些事情需要收尾，沒辦法全職讀書，當時心情有些忐忑，已規劃的讀書行程與節奏不如自己預期，但還是要調整自己的心態，才能夠進入讀書狀態。

由於前期工作較繁忙，所以選擇雲端課程，初期無法達到自己理想的讀書模式，顯然有些緊張與擔心。地政士的考題是全申論的方式，必須腦海裡有架構才能夠順利答題， 於是中後期時，決定全職投入讀書。然而距離上次參加國家考試，時隔兩年，再次投入書海中，對於法條顯然有些生疏，深怕自己趕不上進度，因此給自己設定課程進度表， 必須按照進度完成，若未按照進度，三天內必須要補課完畢，才能踏實的完成進度。

另外，相對於市面上琳琅滿目的講義，我認為三民輔考的講義讓考生可以清楚的了解法條內容，以淺顯易懂的方式解釋並舉例，考生讀起來較為輕鬆， 並從中轉化為自己的知識寶庫，且牢記在心。師資部分，也是三民精挑細選的，老師的用心，學生能深刻感受，以簡單、輕鬆的方式授課，使學生可在歡愉的氣氛學習，整體的效果會更加倍增。

以及，我自己將半年的時間做以下排程:

備考時期	讀書目標
讀書前期規劃	做好基礎是讀書的根本，對往後的複習有莫大的幫助。一開始每天約花五至六小時讀書，下班後趕緊調整自己心情，觀看線上課程，並整理筆記，前期一天大約安排1-2科，避免太多法條內容無法吸收。
讀書中期規劃	壓力倍增，眼看考試的時間愈來愈近，我告訴自己必須更加努力，讀書時間提高至13小時到15小時，每天6點起床規律讀書，捨棄玩樂、聚會的時間。普 遍來說不建議一天花這麼長的時間讀書，但我知道考試的日子不斷的在倒數，現在不把握時間，難道要等以後嗎？因此每天我都會固定安排兩個科目， 然而民法與土地法的時間分配比重會較土地稅法與土地登記實務更多一些，此外每天提筆練習，一方面練習架構、答題，一方面練習速度與筆感。
讀書後期規劃	考試即將到來，進入最後倒數階段，我是以土地稅法與土地登記實務複習為重，督促自己重要條文能一字不漏的背誦與書寫，就必須要達成，所以此階段我會大量的練習、複習， 課堂老師常說考試是比誰忘得少，不是比誰看得多。最後我認為不擅長的科目不應該放棄，而是更需多花點心思去理解，使不擅長的科目維持一定的水平，讓自己順利通過考試。

地政士各科準備方法

【民法】 戴久喨老師課程中的架構圖相當重要，也是答題的關鍵， 架構圖是法條中精華的濃縮，若能將這些重點法條完全熟讀，相對的答題較為輕鬆。 民法的法條相對於其他的科目，使用的字眼較為艱深，不易理解，法條看似很多，但考試的重點通常會落在特定法條，假使題目重複練習，便會 發現考試的重點，此外，老師上課補充的憲法內容，對於申論題也可達到加分效果，務必熟讀。

【土地法規】 本科會出現許多相似的法條，看似內容相近但條號不同，所出現的考題類似，答案卻截然不同。所以在讀土地法時，我認為要將相似的法條歸類、比較， 找出彼此間的共通點與相異點，並加深對法條的印象，答題時都會有很大的幫助。不斷的練習考題，也會讓自己的功力倍增，練習考題的過程中， 可知相似法條出現在同一題目時考試的命題方式為何，更能夠掌握考試重點，此外，土地法與民法一樣，若想讓自己於申論題獲得更高的成績， 不妨結合憲法內容作為開端，讓閱卷老詩看到答案時眼睛為之一亮，個人也因此在土地法的第四題拿下近滿分的成績。

【土地登記實務】 本科的法條較為冗長，需花較多的時間記憶。老師在課程中會解釋法條內容或帶實務，同學可以仔細聽，當理解法條內容後，再進行背誦，會較為容易。

【土地稅法】 老師經常說本科是背多分。是的，我認為本科的不二法門就是努力的將法條熟記，勤練題目，久而久之答題速度也會相當順利，至於計算題的部分， 歷屆考題的考法相似，可從中歸納計算題的命題走向，相對的，面對計算題也能迎刃而解。老師在課程中會運用口訣，務必熟記，口訣可以使背誦更加容易。

【國文】國文可多留意名言佳句應用於題目，讓自己的作文篇幅增加，有機會成為上榜的關鍵分。

地政士考試心路歷程

此次參加地政士考試，家人與朋友都很支持我做的決定，讓我信心倍增，相信努力會開花結果，因此順利考取地政士。

長時間備考需要決心與毅力，中間會歷經好幾個節日，但考生沒有過節的權利，我認為過節、慶祝，等放榜以後再過，但考試就只有這次，這次撐過了，甜美的果實就是你的！ 所以這次的過年，只有除夕、初一的晚上與家人吃飯，其他的時間都趕緊回書房讀書，過程會煎熬，但一想到自己得到地政士證照，那種喜悅與悸動，所有的辛苦化為感動， 一切都值得了。建議正在備考的你，想想完成後的喜悅，一定可以成為前進的動力！

當然計畫總是趕不上變化，對於意外狀況發生時，考生也只能面對它，可能對於原先設定的目標未達成，此時我會繼續後面的進度，再來補強前面落後的部分， 每天都有固定的進度一定要達成。若前面耽誤，可能會導致後面進度落後，因趕不上進度而放棄考試，安排完成固定的進度再補強不足部分會較為妥當。

我認為有決心與毅力，每個人都能達成自己的理想和目標！考取地政士證照是我近期的規劃，當我做了這個決定時，我告訴自己，絕對要一次達成， 因為後面還有其他任務與目標等著你去實現，沒有任何的藉口與理由，盡全力就對了！

推薦的地政士老師

【民法、土地法－戴久喨老師】 戴老師擅長以短時間重點教授，藉著鮮明的舉例使考生了解科目內涵。民法與土地法皆為戴老師教授，內容很詳盡也讓我在短時間內能了解法條內容，並應用於考題中， 老師課程的架構圖也成為答題的重要關鍵，讓學生可以掌握重點。

【專業輔導團隊－蔡老師】 繼不動產經紀人考試後，我依然選擇三民輔考，三民輔考老師在課前的介紹較為完整，使我感到放心，對後續的課程安排也較為安心。老師會給予考生協助， 如讀書的方法與課程的規劃，學生若能按部就班，相信一步一步能邁向自己的目標！