全神貫注自律讀書　非本科系一次考取地政士地政士+不動產雙榜生 台中教育大學 國企系

地政士考試準備方法

【法條其實沒有那麼難】 一開始準備地政士我個人對法律完全是沒有概念的，看到考科那麼多的法條，心想這真的是人在背的嗎？後來在開始上課之後，透過戴久喨老師詳細的架構圖以及生動的例子， 才明白法條並不是一條一條在死背，而是要先去理解其中的含意，理解過後再搭配法條，這樣才最有效最快速上手。

【一定要課後複習】 個人是有買課程的，既然都已經花錢去現場聽課了，一定要確保自己的精神是良好，可以全神貫注聽課。上課的時間很寶貴，尤其是戴老師在問問題的時候不要閃躲， 要想成這恰好是可以練習的機會，因為我們永遠不會知道考場上會出甚麼題目，但個人能做的就是做好萬全的準備。如果老師上課問的問題答不出來， 那就代表回家還要再加強複習那一部分，對我來說這點真的很重要，每次被老師問到問題回答不出來時我也會很灰心，覺得好像讀進去的都忘記了，但後來想想覺得這樣才好，才能清楚認知到我讀書讀不足的地方。

【掌握課堂後的3天黃金時間】 每次課堂結束後，我隔天都會重抄一次筆記加強記憶力，然後限制自己一定要在3天之內把上過的東西複習完畢。因為放太久一定會忘記老師在說甚麼， 或是真的沒辦法可以用手機錄音，回家複習的時候遇到太難理解的還是可以再反覆聽一次。

【自律很重要】 上過的內容回家一定要複習，就算很累很想放棄，也要堅持每日讀書的習慣，我自己都會設定每日讀書計畫表，規定自己要在今天完成哪些進度， 這樣的用意是讓自己更有效率地去看書，才不會有擺爛的心態出現，當然我也不是一整天都泡在書裡，我會安排1-2小時的休息時間，讓自己去外面走走或是運動，緩解一下讀書的鬱悶。

【自問自答複習法】 戴老師上課都會問我們問題，我回家自己在看書時，每看到一個段落，就會開始模仿戴老師的問法來考自己，一方面是確保自己有吸收進去， 另外一方面也是趁自己忘記時趕快再重新複習一次。上課的時候我也會拿手機錄音，方便之後在複習看不懂時可以再重複聽一次。筆記的部分我自己會準備兩份， 一份是上課時抄的板書，一份是複習時邊理解邊重新抄一次，加強記憶力。

我的筆記分享： 【筆記1】、【筆記2】、【筆記3】

【怎麼練申論題】 我是非本科系出生，所以一開始在練寫申論時也不知道該如何下筆，我會在前幾次參考老師的答案，自己慢慢練習不去看解答做題目。 該開始準備的時候其實很難做到，但久了以後從中發現寫久了腦袋其實也已經有個概念，熟悉後就知道該怎麼下筆。總而言之就是大量的練習，讀到很鬱悶讀不下去，就拿題目起來練，一直寫就對了。

我每天的讀書計畫也是都一定會安排自己要寫申論，例如今天讀民法跟土稅，我就會安排寫個3題民法申論3題土地稅法。另外，忘記法條時就先努力回想起來， 用自己的話默背出來再翻法條查證自己講的跟法條所說的意思有沒有一樣。我認為法條是用理解的，理解完再用自己的話講出來，雖然我也不是每一條都可以背得滾瓜爛熟，但先理解含意真的很重要。

【讀書計畫以能高效吸收為主】 我在讀書時都會安排每天要讀的科目，但通常不會把難的跟難的放在一起，例如民法+土地稅法然後練習申論，堅持每天練題目很重要，讓自己隨時都在考試的氛圍裡。 一開始可以先把重心放在民法跟土法，因為這兩個科目比較難所以需要花多一點時間準備，其他土地稅法或是土登就是在上完課之後一定要複習，才不會馬上就忘記。 土地稅法建議盡量背，因為這科一定要衝高，才有機會上榜。土登我覺得看個人，背多少算多少，但很重要就是一定要堅持下去，每科都不要讓進度落後，都保持在進度內，複習起來才會更有效率。

地政士各科準備方法

【民法】 如果是報名面授課程成，誠心建議一定要把位子劃在最前面。決心很重要，或許學生時期我們都是最不愛坐前面的人，但來到三民就代表每個人都有上榜的夢想與希望， 那就坐去最前面，離戴久喨老師近一點吧， 讓老師出題問你問題絕對是很幸運的！因為你可以在這時候知道回家讀的書有沒有讀進去腦袋，回答不出來就是再複習一遍而已，一點也不丟臉！ 要知道老師問的問題很有可能就會出現在考場上，所以不要怕就勇敢回答就對了。戴老師的板書架構也很完整，很好理解，非常適合像我們這種不是法律系出生的人看， 最重要的還是回去一定要複習，上課聽是一回事，回到家讀進去那才是屬於自己的東西。

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【土地登記】 康捷老師 講義比較詳細，一開始看可能還是比較難理解也覺得枯燥乏味，但多看幾次就會慢慢記起來了。土登這科也是只有背而已，沒有特別的方法，我可 以肯定每個考生都有唸到土登很痛苦，看了很多次還是記不起來的時候，不過真的只要記得堅持下去就對了，能背幾條是幾條，盡量拿分。 今年這次考試看到題目時坦白說我嚇到，因為土登的信託我根本沒有甚麼看，結果竟然考出來，但我那時候心裡想的也只有寫就對了，能寫多少就是多少，不要放棄。

【土地稅法】 上課老師會給我們很多口訣，簡單來說就是背多分，自用住宅一生一次、一生一屋、地價稅特別稅率、房屋稅條例等絕對要背得滾瓜爛熟，是一個好拿分的科目，絕對要衝高！

【土地法規】 土地法對我來說相對比較好理解，因為土法是很死的東西，就背而已，只是因為像徵收就會出現在土地法跟土地徵收條例裡面，很常會搞混，所以需要花時間去整理他們的差異，多看幾次就會慢慢背起來了。

【國文】沒有準備，考試時就是盡量寫，至少寫到4頁以上，讓自己篇幅看起來很多。

地政士考試心路歷程

考地政士證照我覺得決心很重要，像我不是本科系出生，因此決定要走這條路時，便告訴自己不可以後悔，同時也是我自己的個性使然，如果決定好做一件事， 我一定會做到最好。備考過程中我也一直告訴自己，要一直堅持下去，就算很累很辛苦，但至少比得過且過的心態好。有一件事對上榜來說很重要，那就是自己對考試的態度， 如同戴老師所講的，真的很認真的人不會一天到晚大肆宣揚說自己有多用功多努力，我在準備考試時，一直都認為我還是不夠好，所以我每天都會強迫自己一定要把進度唸完， 一定要練習題目，才敢讓自己休息，唯有這樣做才能讓自己一次就上榜，我個人也不想再考第二次。

考地政士證照必須做好心理準備，可能要暫時告別屬於自己的休閒時光、朋友圈還有與家人相聚的日子。不要為自己留後路，要一直往前衝，心裡要抱有一次就上的決心！

推薦的地政士老師

【戴久喨老師】 很推薦戴老師教的民法、土法，喜歡被老師問問題而且板書架構好理解，上課也講得很詳細。

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【三民輔考的蔡班導】 蔡導師會利用額外時間舉辦稅法下課後的小考、模擬考、讀書會等等，讓我們考生能在平常培養、練習答題手感，不會一上戰場就感到慌張。