渴望未來獨當一面　代書助理拼證照 地政士

渴望未來獨當一面　代書助理拼證照

之前做代書助理，深深自覺如果對於辦理不動產案件若有興趣，也不可能憑著熱情當一輩子的助理，因為即使專業知識、能力再好，在著證照掛帥的環境下也無法獨自開業，所以在上進心的催促下及對未來的渴望，所以選擇考地政士，方能自己開業獨當一面。

會選擇三民原因很多，例如良好的上課環境課程、妥善的課程安排，若是時間無法配合的課程能利用視訊補課，如果唸書也有自修室開放。另外班級有班導制度，熱心幫忙教學以外的事務。

和同學一起進步 用輕鬆的心情理解法條

決定報考後每天都在看書，從早到晚真的很估躁乏味，有適當的運動真的會使頭腦清晰。跟補習班的同學討論法條，總是有些學生舉的例子很貼切卻也很好笑，能增加記憶卻也能放鬆心情不用一直看著書本，偶爾書看膩了，也採用討論的方式，讓自己放鬆心情去理解各科的法條。

安排每天課程進度， 細分法條 做一份屬於自己的筆記，用自己容易記的用字遣詞來詮釋法條意義。

過程中有良師，但不可或缺的是益友，畢竟老師教導的是大方向，時間也很緊迫，而課餘的時候最大的幫助就是有一群補習班的學員可以互相討論，提供資料，注意新修法規。

感謝班導、同學共同創造良好學習環境

上榜後我想感謝班導詩玉，總是幫忙收集考試相關資料，讓考生節省掉不少時間。另外班內自組的讀書會也讓我覺得獲益良多， 除了在line上討論上課內容、彼此吃飯討論法條之外，有空時也會互相抽考對方歷屆試題。最後我想感謝同學小李，總是無償提供筆記讓大家參考。

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各科準備方法

【民法】 熟讀戴老師的系統表，民法貴在融會貫通，考科變化多，即便無法照法條一字一句寫出來，只要觀念正確，引用正確法條，及格便不是難事。

【土地法】 著重於徵收重劃照價(此區歷年幾乎各考一題)，而剩下的一題 會考在土地法，而土地法範圍廣，且有可能考到比較偏的題目，所以讀書方向著重於土地徵收條例，市地重劃，照價收買，平均地權條例。土地稅法:法條少，內容不難背，唯一重點要了解計算題的前因後果，多算算題目。

土地登記實務如同戴老師所言題目變化不大，熟讀系統表，了解申辦順序進而熟記法條。

【地政士法】多看歷屆試題，對照細則所需文件，投資報酬率高。

【信託法】投資報酬率高，了解委託人 受禿人 受益人 應盡義務 及 可為不可為事項。

【稅捐稽徵法】字很多，第一次看完全霧煞煞，後面用心詳讀，發現雖然字多 其實意義很簡單。

推薦的三民教師

【戴久喨】 有規劃的系統表，讓我能更加融會貫通，分類各篇章的重點，指導考試必考大綱，上課舉例一些實務經驗，讓我就算遇到不懂的地方 也能回想老師提過的案件而加以推導分析。 上課時時講條號，無形中也讓學員們 講條號牢牢記住，加快翻法典的速度，考試也能順利寫出條號，指導寫申論題的格式，前言結尾 增加版面 受益良多。