新鮮人為擺脫22K，投身不動產經紀人，60分精準合格不動產經紀人

大學畢業前一個月，很幸運的找到相關科系的工作，之後就到某工程顧問公司工作了2年，工作內容為承包政府用地徵收之工程案件，雖說相關科系， 但薪資也就是從22K起跳，到了離職前半年，薪資也只升到了30K而已，故讓我有萌生告別現職的念頭。

決定離職考國家考試的原因，在於看到許多同屆的同學們在國考這條路上都有相對亮眼的成績，而剛好工作將近滿二年時， 又有離職換跑道的念頭，外加薪資太低、要看別人的臉色吃飯......等原因，所以才決定離職踏上國考這條路。

不動產經紀人各科準備方法

【國文】因為只占總成績的10％，所以有時間再看就好，把時間拿去放在專業科目上面。

【民法】 老師上課時的體系表畫法是解申論題的好幫手，練習申論題時，用3-5分鐘的時間審題＋大致畫答題架構，有助於抒寫論述時的流暢度， 也比較不容易漏掉一些重要法條。而民法雖然不好拿分，卻也不能放棄，至少要維持50分左右的水準，才不會因為民法而飲恨落榜。

【不動產估價概要】 這科是提高分數進而上榜的關鍵科目，可依老師上課時的方式去閱讀法條(分成各種估價方法，每一個估價方法包含哪些條號與內容)，用這種方式較容易熟記條號與條文內容。

【土地法】 這科所包含的重點法規為土地法、平均地權條例、土地徵收條例共三種，而平均地權條例和土地徵收條例又為土地法之特別法， 所以閱讀時需有優先適用特別法的觀念，再來去和土地法做比較，才不會因為某些規定不同而搞混。

【土地稅法】先將各種稅做分類，再分別去記每一種稅有何不同的規定，這樣準備起來才不會毫無頭緒，也比較不容易搞混各種稅的規定。

【不動產經紀法規】這科含括四種法規，一樣需要分別閱讀，再去了解每一種法規規範的內容分別是什麼。

【結論】 一開始準備須跟著課程進度去做複習，選擇題和申論題平常就需要加減做，而申論題是大部分考生最害怕的部分，一開始看到題目一定不知道怎麼下筆，所以「抄」就對了， 只是要抄之前，要先去思考答案為何要這樣寫，與題目之間如何做連結，抄久了以後再看到申論題時，就會知道如何去做論述。 千萬別因為害怕申論題就選擇逃避不去試著做，因為上榜的關鍵在於申論題的分數。

不動產經紀人備考甘苦談

原本以為讀書應該要比工作輕鬆，直到真正踏上國考這條不歸路，才知道「認真」讀書比上班還要痛苦，而且必須捨棄掉許多玩樂的時間來讀書， 才有機會在不高的錄取率中，佔有那一席之地。過程中，是痛苦的、是孤獨的、是未知的，甚至幾度萌生放棄的念頭，但我知道， 一但放棄就一切歸零，只有努力且不放棄，才有機會一試及第。

推薦不動產經紀人老師

【戴久喨老師】上課時用體系表讓學生對於法條的應用更容易理解，也易於背誦，解申論題時應用體系表解題也相對的較有頭緒。

【不動產估價蔡老師】將各種估價方式所應用到的法條皆做分類，對於理解與背誦上面較為容易。

三民補習班在課程之後，會發作業給學生們練習，並透過練習從中了解自己的不足之處。而申論題寫完之後亦可交由老師親自批改， 讓我們可以直接了解閱卷老師在批閱國考試卷時，所想要看到的作答格式與答案寫法，在與其他非三民的考生相比下，能多一分的上榜機會。