苦命小業務 考證照拼翻身 不動產經紀人

前言

之前在銀行做業務，體認到再怎麼辛苦，賺得都是微薄的薪水、都是為別人忙碌，而且業務性質的工作， 如果沒有自己的特色和專業能力，是很容易被取代的；覺得要有一張國家專業的證照才是最實在，客戶也會因此對你產生信任感。

工作上因為有接觸到不動產相關產業，才開始有想要報考不動產經紀人證照的念頭。

三民專業分析 更了解證照優勢

準備考試前，比較了多家補習班，最後選擇了三民補習班。原因是，去三民洽詢考試的時候，經過櫃檯人員的熱心介紹後，讓本來對不動產行業不熟悉的我， 很容易的瞭解該行業的相關資訊，及考試的優劣分析，服務人員的詳細描述及貼心的服務，是我選擇三民的主要原因。

下定決心要追求的目標 就要對自己負責到底

考試，最重要的就是自己堅持的毅力跟決心，辭職後才開始準備考試，壓力會比一邊上班一邊考試的其他同學來的沉重，有不得不考上的壓力。

讀書煩悶的時候，就會勉勵自已，並且不要忘記因為考試而犧牲的人、事、物。

當別人去工作賺錢、享樂生活時，自己只能辛苦孤單的持續念書，雖然如此，但心裡的踏實感，讓自己更加的確定自己的選擇，並告訴自己：「已下定決心要追求的目標，就要對自己負責到底」。

由於不是本科系畢業，對不動產相關的資訊及觀念都很陌生，加上法律及不動產的專有名詞很多，一開始除了克服自己的心理障礙外， 也相當依賴老師所教的，因為讀多不如讀熟來的重要，所以選擇很認真的把補習班的教材都看完、唸熟，並沒有多買其他參考書。

準備考試期間，每當失落時，也感謝朋友、導師、補習班老師、同學的支持與鼓勵，讓自己更有信心，迎戰考試，深深覺得有時候只是想吐吐苦水、 或是抒發一下心情，能有人能傾聽，真的是很幸福的一件事情，也非常感謝家人的支持與鼓勵，包容自己辭掉工作，專心準備考試。

期待繼續考取地政士

其實我最主要是要準備六月分的地政士考試，而「不動產經紀人」則是因為只要多準備兩科，就可以應考，為了不讓自己懈怠，就一起準備考試了。

放榜前其實滿緊張，知道自己選擇題的成績不是說很高，申論題的分數又無法評估可以得到幾分，當時的心情是很忐忑的。

放榜的當下，自己正在補習班念書，知道自己有考上，真是鬆了一口氣，花半年的認真讀書沒有白費，辛苦總是有回報，算是肯定了這段時間的努力，後續也更有信心能考取地政士證照。

感謝三民的班導師及主任都很熱心的從旁叮嚀我們這些同學，不管是每次上課前的讀書計畫還是每次小考的貼心叮嚀，這是我在其他家補習班都沒有看過，感覺氣氛就很好，大家彼此都會互相幫忙以及討論，很喜歡這種氣氛。

【考科準備】

民法跟土地法：善用三民戴老師的體系表，多看幾次法條及條號，多做題目，當你能靈活的運用法條時，不管題目如何出題，也難不倒你。

不動產估價概要：蔡估價師的口訣背誦，大致的法條很容易上手，然後重複的背誦，然後延展，就能熟記了。

土地稅法：謝老師教的方法，就是用淺顯易懂的方法，在上課時會帶著我們重複的背誦，很容易就可以記起來，老師也說，他不喜歡叫同學背法條，先看筆記再看課本，很快速就可以把土地稅法的觀念建立起來。
其實就是要去瞭解法條的內容背後的意涵─「根據什麼原因，才訂出法條」，因為自己也不是很擅長背誦，所以我用自己能理解的方法去熟記法條，很容易就會記起來，當然題目要重複做，簡單的事情重複做，並堅持下去，就能達到你想要的目標。