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2014.07.22
申論題 這樣思考就對了
買賣雙方合意簽署買賣契約，約定於買方支付完稅款後，賣方即需配合代書辦理房屋過戶程序。今若買方屆期不依約定給付完稅款時，賣方得如何主張權利？如果賣方亦決定不辦理過戶，於法是否有據？
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2014.05.29
土地徵收 怎樣才能符合程序正義(三)
從權力分立的立場，行政權為維持其行政效率與彈性，應有其行政保留的空間。是以行政機關基於其專業之認知及能力，亦應有不受司法機關審查之領域，此即「不確定法律概念之判斷餘地」。
》閱讀全文 2014.02.13
土地徵收 怎樣才能符合程序正義(一)
依據土地徵收條例第1條規定可知，土地徵收之目的係為確保土地合理利用，並保障私人財產，增進公共利益。故土地徵收，係國家為公共需要或公共用途之目的，基於公權力之作用，依法強制取得私人土地，並給予補償，而消滅私人對於土地之所有權，並由國家另行支配使用的制度。
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2014.02.13
陸資來台箭在弦上 你準備好了嗎?(下)
雖然受到美國QE逐步退場，及國內房貸利率將調升等因素影響，建商推案轉趨保守，整體銷售率預估會偏低。但是中古屋市場的買賣，應該會是不動產銷售市場的主力
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2013.12.27
【考古題解析】--估價法則大公開
【題】現有一筆建地，土地面積1600坪，位於都市計畫住宅區，建蔽率50%，容積率225%，所在地區生活機能健全，土地現況不需整地為可建築狀態。
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2013.12.12
【戴老師民法教室】-- 買到問題屋怎麼辦?
［題］甲乙兩人共有土地，各有應有部分二分之一，兩人共同將土地出租予丙建築房屋。其後，甲因需要資金，遂私自出賣其應有部分並移轉登記予丁。請問，乙、丙各得向甲主張何種權利？
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2013.12.03
[戴老師民法教室]— 誰賣了我的房子?
剛結束公司出差的任務，風塵僕僕的拖著行李箱走到家門前，卻發現開們的是個素昧平生的陌生人。當你還在納悶自己不是一時糊塗按錯門鈴，李組長早已眉頭一皺發現案情並不單純，很有可能房子在不知情的狀況下被枕邊人私自轉售。且看戴老師如何用民法解決這樁懸案。
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2013.11.20
【土地法教室】-- 5分鐘了解地價稅
11月地價稅開徵相信讓不少必須繳稅的同學傷透腦筋。雖然相關法規上網都能夠查詢，但老師特別歸納了地價稅的精華，希望同學在掏錢繳稅之餘，也能輕鬆將法條應用在生活中。
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2013.11.19
【倒數12天】--地價稅繳了沒?
擁有不動產的同學要特別注意，11/1日開始課徵地價稅，逾期除了繳交滯納金外，超過30天還會移交法院強制執行。不動產景氣熱，預估今年地價稅會上漲8％，即便要多準備一筆錢繳稅，房產增值受惠的還是自己。
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