找回讀書樂趣！高職畢僅花半年考取地政士地政士

本科系為觀光科，也無實務經驗；並且本身學歷並不高(高職畢業)，在思考人生規劃時，得知了地政士這個行業，並且覺得這個行業將來還是具有發展性， 所以毅然決然的決定要報考地政士。當初在挑選補習班時，也上網看了許多補習班。最後選擇了三民輔考面授課程。因為個人覺得這樣會比較有讀書氣氛，也能即時的掌握修法資訊。

如何準備地政士考試？

1. 我本身就不愛讀書，也不太會讀書，第一點要做到的是一定要下定決心，堅持到底；決心越堅定，越有機會通過考試。
2. 我個人是手機成癮症的人，所以在讀書的時候，強迫自己把手機放在房間外，或者是自己無法伸手就能拿到的距離；盡量的排除會干擾到自己的外在因素。
3. 再來非常重要的一點是課程結束後，一定要複習，老師上課補充的東西或者是課本上補充的資料，自己整理後寫在便條紙上，貼在小法典上，這樣之後在翻法條的時候就可以把補充的資料順便讀了一遍。
4. 地政士考試全申論題，剛開始在接觸的時候，真的十分痛苦，但不能抗拒，要逼自己去練筆，剛開始在練習的時候，都是模仿擬答老師所寫答案，去學習老師的答題架構， 練熟一點，就會比較能抓到感覺。練習的時候，先把答案蓋住，先審題，在旁邊寫出考點，之後看答案，看自己判斷方向是否有誤，或者是否有漏寫的地方。

地政士各科準備方法

【民法概要與信託法概要｜64分】

1. 配合戴老師的上課進度，在每次上完課時都會複習。讀架構圖，配合法典+老師編排的講義。
2. 勤練申論題，訓練自己對題目的敏感度、關鍵字判斷、答題架構編排、書寫速度。
3. 掌握較好拿分的地方，例如:親屬繼承編、信託法。

【土地法規｜47分】

1. 搭配康老師課本補充的定義，針對重要條文加以熟記。
2. 注意相關大法官解釋。
3. 把握住熱門考點的分數，例如:土地法第34條之1、第73條之1、市地重劃、優先購買權、市地重劃、照價收買、徵收、區段徵收、地政士法。

【土地登記實務｜54分】

1. 透過書寫方式，加以熟記條文內容；或用默背的方式。
2. 搭配民法物權編的觀念、土地法規的觀念，及許多權利的定義。在答題時，可以把定義寫出來；例如抵押權(民法第860條)。

【土地稅法規｜82分】

1. 自行彙整各個稅的納稅義務人、罰則、自用住宅相關規定、優惠稅率的相關規定、熟記各個稅法的定義。
2. 答題時，利用謝老師教導的口訣、計算方式，搭配申論答題架構來書寫。
3. 熟記稅法相關的憲法，答題時，拿來做開頭。例如:土地增值稅(憲法第143條)、人民納稅義務(憲法第19條)。

【國文｜50分】多背一些名言佳句。

地政士讀書計畫(6個月)

養成每天一定要讀書，每天讀兩科，上完課之後，回家就是複習，如果時間允許，提早開始練申論題。最後兩個月，基本上是每天都要寫四題以上的申論題， 或者至少練題時，要把擬答蓋住，用默想方式把答題架構在腦中跑一遍。有空閒時間一定要安排去運動。

【每日作息】

• 8:00-10:00讀第一科
• 休息半小時
• 10:30-12:00讀第二科
• 12:00-13:30中午休息
• 13:40-14:40 運動
• 15:00-17:00 練習申論
• 17:00-18:30 晚餐時間
• 18:40-20:30練習申論

如果還沒有很累，會休息一下，10點多會再看些比較簡單的地方，當作複習。隔天繼續讀書時，會先回想一下昨天讀的內容。

地政士老師推薦

【戴久喨-民法 & 信託法】 戴老師用幽默風趣的方式，配合體系圖，讓我們有架構的去讀民法，老師自己編排的講義也十分的用心，裡面補充了許多的申論題、實務見解、大法官解釋，讓我們能更全方位的準備考試； 老師也時常利用空檔時間或上課時間會來個神來一問，時常被問到懷疑人生。但就是因為經過老師這樣的訓練，才能更加深印象，被問到的問題，會更加深印象，在考試時， 才能更有架構的去回答問題。經過老師的教導也讓我找到了讀書的樂趣。

【謝萬華-土地稅法】 謝老師用淺顯易懂的方式，教導大家，利用一些口訣、公式去學稅法，幫我們彙整了各個稅法的納稅義務人、稅率、相關規定，用圖表方式來呈現，讓我們一目了然，連我這個門外漢都能較容易的上手。

【蔡定祐-班導師】 班導蔡老師，非常用心的在帶班，時常督促我們讀書進度，也很積極的在幫我們舉辦讀書會、額外的模擬考。也會給我們彙整一些考試重點的資料，讓我有些較不熟的章節能再更熟悉一些。