索取資料我有疑問 加入我的最愛 回到首頁

 

土地稅法

回到最新法規首頁

 

核釋土地稅法第9條:共有房地經協議分層管理使用者,可按比例適用自用住宅用地稅率


法律依據:土地稅法第9條 
關係法令:土地稅法第17條、土地稅法第41條、土地稅法第54條 
日期文號:財政部2010.10.04台財稅字第09904105230號
摘要:共有房地經協議分層管理使用者,可按比例適用自用住宅用地稅率。


主旨:
一、共有之土地及其地上建物,經各共有人以書面協議分層管理使用,並依土地稅法第17條及第41條規定就其持分土地申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者,應查明符合稅法規定自用住宅用
地要件之樓層,准按該樓層房屋所占土地面積比例,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
二、各稽徵機關核准是類案件時,應提醒納稅義務人土地稅法第41條、第54條及同法施行細則第15條相關規定。


延伸閱讀
【土地稅法 第9條】
本法所稱自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。

【土地稅法第17條】
合於左列規定之自用住宅用地,其地價稅按千分之二計徵:
一、都市土地面積未超過三公畝部分。
二、非都市土地面積未超過七公畝部分。
國民住宅及企業或公營事業興建之勞工宿舍,自動工興建或取得土地所有權之日起,其用地之地價稅,適用前項稅率計徵。
土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用第一項自用住宅用地稅率繳納地價稅者,以一處為限。

【土地稅法第41條】
依第十七條及第十八條規定,得適用特別稅率之用地,土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵四十日前提出申請,逾期申請者,自申請之次年期開始適用。
前已核定而用途未變更者,以後免再申請。
適用特別稅率之原因、事實消滅時,應即向主管稽徵機關申報。

【土地稅法第54條】
納稅義務人藉變更、隱匿地目等則或於適用特別稅率、減免地價稅或田賦之原因、事實消滅時,未向主管稽徵機關申報者,依左列規定辦理:


一、逃稅或減輕稅賦者,除追補應納部分外,處短匿稅額或賦額三倍之罰鍰。
二、規避繳納實物者,除追補應納部分外,處應繳田賦實物額一倍之罰鍰。
土地買賣未辦竣權利移轉登記,再行出售者,處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰。
第一項應追補之稅額或賦額、隨賦徵購實物及罰鍰,納稅義務人應於通知繳納之日起一個月內繳納之;逾期不繳納者,移送法院強制執行。
 

 
 
相關新聞
1106年台水招考開缺532人 考試十月登場(2017/7/19)
2台灣電力公司招考身心障礙人員 開缺54名(2017/7/18)
3失業率越高 地方特考報考人數越多?(2017/7/17)
4台電報考創次高 平均錄取率4.23(2017/7/17)
5司法特考增列需用名額226人(2017/7/17)
6台電招考夯 開缺736人來2.5萬人(2017/7/14)
7增1,247公幼園 公幼教保員開缺2,500人(2017/7/13)
8考選部公告107年高普考維持現行規定(2017/7/13)
9106年高普考試圓滿結束(2017/7/12)
10106年經濟部招1171名職員 考試11月舉行(2017/7/11)
 

Label


 
 

^ 回到上面

三民輔考 版權所有 公職考試國營事業銀行招考金融證照會計記帳領隊導遊不動產證照網路書店 隱私權政策網站地圖