民法債編之買賣-效力

出賣人之義務

即買受人的權利：
1. 移轉財產權之義務。
2. 交付之義務。
3. 瑕疵擔保之義務。
(1) 權利瑕疵擔保之義務：
A. 定義：
出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利。
a. 權利無缺。
b. 權利存在：
債權或其他權利出賣人，應擔保其權利確實存在，有價證券之出賣人並應擔保其證券未因公示催告而宣示無效。
B. 權利瑕疵擔保之免除：
若買受人於契約成立時已知有權利之瑕疵，則出買人不負擔保之責。
契約另有訂定者不在此限。
C. 債務人支付能力之擔保責任：
除契約另有約定外，原則上債權之出賣人對於債務人之支付能力不負擔保責任。若有約定負擔保責任者，推定債權之出賣人擔保債權移轉時債務人之支付能力。
D. 權利瑕疵擔保之效果：
出賣人不履行權利瑕疵擔保義務者，買受人得依關於債務不履行之規定，行使其權利。
(2) 物之瑕疵擔保責任：
A. 定義：
出賣人對於買受人，應擔保其物依民法第373條之規定危險移轉於買受人時，「無」下列瑕疵：
a. 滅失或減少其價值之瑕疵（價值擔保）。
b. 滅失或減少其通常效用之瑕疵（通常效用擔保）。
c. 滅失或減少其契約預定效用之瑕疵。（契約預定效用擔保）。
B. 以上a~c減少之程度，無關重要者，不得視為瑕疵。此外，出賣人並應擔保其物於危險移轉時，具有其所保證之品質。（品質擔保）
C. 物之瑕疵擔保責任之免除：
a. 原則：買受人於契約成立時已知有瑕疵，則出賣人不負物之瑕疵擔保責任。
b. 買受人因重大過失而不知物之瑕疵存在：
若出賣人為保證其無瑕疵者，則無物之瑕疵擔保責任。
若出賣人故意不告知其瑕疵者，則仍有物之瑕疵擔保責任。
D. 物之瑕疵擔保效力：
出賣人不履行物之瑕疵擔保義務者，買受人得：
a. 解除契約或請求減少價金。
b. 請求債務不履行之損害賠償：
違反「品質擔保」或出賣人故意不告知物之瑕疵者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而選擇損害賠償。
c. 請求另行交付無瑕疵之物：
須僅指定「種類」，出賣人就另行交付之物仍應負擔保責任。
d. 數物併同出賣時，一物有瑕疵者：
原則上買受人僅得就有瑕疵之物為解除。若以總價金將數物同時賣出者，買受人並得請求減少與瑕疵物相當之價額。惟當事人任何一方因有瑕疵之物與他物分離而顯受損害者，得解除全部契約。
E. 物之瑕疵擔保請求權之短期消滅時效：
於買受人依民法第356條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而消滅。
F. 免除、限制擔保義務之特約：若出賣人故意不告知瑕疵之存在，則特約無效。

買受人之義務（出賣人的權利）

1. 支付價金之義務（民法第367條）：若違反，則有債務不履行之討論。
2. 受領標的物之義務（民法第367條）：若違反，則有受領遲延之討論。

危險負擔

1. 定義：
指債之標的物，因不可歸責於雙方當事人之事由，致發生滅失而無法實現時，該項損失應由何人負擔。
2. 原則：依民法第373條，原則上自交付時起，由買受人負擔。
3. 例外：
若買受人請求將標的物送交清償地以外處所，自出賣人交付其標的物於運送人或承攬運送人時起，標的物之危險由買受人負擔。（民法第374條）

買賣費用之負擔（民法第378條）

除契約另有訂定或另有習慣外，依下述各項規定：
1. 買賣契約之費用：當事人雙方平均負擔。
2. 移轉權利、運送標的物至清償地、交付之費用：出賣人負擔。
3. 受領標的物、登記、送交清償地以外處所之費用：買受人負擔。

【三民輔考-民法概要】