房市復甦三部曲，房仲狂擴點不動產經紀人身價飛漲

根據信義房屋調查顯示，房市復甦的重要三個階段分別是確診人數降低、解除三級管制與疫苗施打過後。從行政院拍板宣布降級可以窺見目前已經進入復甦的第二階段，管制放寬後很可能會進一步創造報復性買氣。信義房屋專案經理透過數據分析，以網路買氣復甦的狀況來看，雙北市雖然受創較重復甦較慢，但其餘以外的區域回復速度很快，從統計來看整體市場買氣已經逐漸回到疫情前的正常水準。

每天開兩間店，房仲數量破高點

根據信義房屋在疫情期間的調查，38%的人會持續看屋不受疫情阻礙，7%的會在確診人數降低後再重新看屋，22%較保守的人則是要解除三級管制後才會回流，15%的人會在疫苗施打後才敢進行看屋，由此可見，7/27解除三級管制後，大部分的買氣就會復甦。而各房仲業者也都看準下半年的復甦商機，紛紛開始相繼拓點並擴大徵才。其實從上半年起就已有房仲業開始積極展店，幾乎是以每天2家的速度在成長。根據統計，光是今年上半年就大幅增加了349家，可以見到遍地展店的熱烈情況，其家數早已超越上一波2014年、2015年房市最熱絡時期的高點。

展店需求使不動產經紀人身價攀升

雖然在房仲業工作只需要取得不動產營業員身分即可，但僅有具備不動產經紀人證照者才可以在相關交易文件上「簽名」確認，沒有證照的僅能協助經紀人執行相關仲介業務。因此，房仲業若想擴點、掛牌就需要不動產經紀人駐店，而且每超過20個經紀營業員就必須增設一名不動產經紀人。房仲業此時大量展店也使得不動產經紀人更加搶手身價攀升。而信義房屋對入職前已擁有不動產經紀人及格證明者，在任職半年後則會加發36,000元的獎勵金。另外，根據勞動部統計，具備3~5年經驗的房仲，若具備不動產經紀人證照資格的薪資會多出4~8千元。而且具備相關執照的資深不動產經紀人平均月薪幾乎可達10萬元以上。

不動產經紀人固定每年8月報名

不動產經紀人證照考試每年舉辦一次，高中職以上學歷即可報名，考試採平均及格制，不需要與其他考生爭搶名額，只要總平均分數達到60分就可以通過測驗。專業科目有50分為選擇題，因此要達及格分數並不困難，檢視歷來合格率也高，約在10~20%左右，因此每年都吸引不少人報名參與，今年報名時間為8月3日(二)到8月12日(四)，考試時間為11月20日(六)到11月22日(一)，報名在即意者可千萬別錯過了。

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