中美貿易延燒！2019商用不動產交易創10年新高
台北市辦公室租賃市場從2018年起就開始供不應求，中美貿易戰持續延燒，加上各種政治因素，大陸不穩定的投資環境促使台商回流台灣市場，連帶的商用不動產需求大增。2019年光是前三季總交易額就刷新紀錄，預期全年交易總額將突破10年新高。50億以上商用不動產3個月賣一件，買氣熱絡、交易不斷，前三季總計商用不動產交易額破千億，這波熱潮已讓許多業者積極拓展業務，如外資商仲CBRE世邦魏理仕已規劃擴建組織，祭出高薪搶才。
2018不動產起薪漲5%！今年有望再戰薪高
不動產起薪一向位居各產業前段班，根據1111人力銀行的年度薪資調查，2017年「建築營造／不動產相關」起薪以32,904元奪得冠軍，2018年房市回溫後，又帶動一波薪資調漲，起薪調漲5%上升到34,807元。至於2019年的不動產業更是一片大好，前三季交易額已創新高，加上不穩定的政治狀態持續延燒，預計台灣不動產市場會維持一波高峰，有志搶占高薪的朋友們，更應把握機會。
不動產經紀人最易考取，2018年及格率近20%
想進入不動產業，具備相關證照是提高競爭力的捷徑，相關證照中最易考取的當屬「不動產經紀人證照」，近三年度的不動產經紀人考試平均及格率約18.33%、平均錄取人數為606人。其中2018年及格率錄為19.84%，2016年及格率更是高達28.33%，當年度直接通過1,051名不動產經紀人。因為不動產經紀人考試並無限制錄取名額，不需與其他考生競爭，只要平均達60分就算合格，所以上榜唯一關鍵取決於自己有沒有準備充分。至於上榜後成為合法的不動產經紀人，所簽屬法律文件也才具有法律效力，此外，房仲業想擴點、掛牌也需要不動產經紀人證照，足見不動產證照的重要性。
地政士地位高，「雙地政士」制度上路後接案量翻倍
另一張不動產熱門證照還有「地政士證照」，地政士主要工作是代辦法律文件申請業務，可論件計酬，一筆買賣登記代書費約1.2萬元。近年因為詐欺案頻傳，地政士公會為了確保交易的安全性，將積極推動「雙地政士」制度，讓買、賣雙方都聘雇地政士共同辦理各項業務，此舉直接讓地政士的接案機會翻倍。從推行成效來看，近二年以雙地政士方式完成不動產交易的案件已有日漸增加的趨勢。此外，地政士公會不但持續宣導推動雙地政士的各項優點，未來也將設法推動修改地政士法，直接強制執行雙地政士制度，足見此時正是入手「地政士」證照的最佳時機。
不動產經紀人、地政士一起準備，一年內可望雙照在手
不動產經紀人與地政士考試皆不限科系，凡年滿20歲，高中職以上學歷者即可報名。加上兩個考試的考科相近，跨考容易。在時間分配上，地政士考試固定為每年6月舉行，不動產經紀人考試則於每年11月舉行，分別以6個月最為準備期間最為剛好。現在準備，可先鎖定6月的地政士證照，地政士考試採及格制，總成績滿60分即可及格，考試科目有5科，包含國文(多元型式之作文題)、民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規。考上地政士後多準備不動產估價概要、不動產經紀法規2科，就可跨考不動產經紀人。
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