台灣房屋地產集團事業版圖快速成長，為因應全球化國際佈局，台灣房屋啟動「世界領袖計畫」，海內外全球年度徵才3000人，包括儲備經理人，國立大學或研究所學歷者，前九個月保障月薪6萬元；新進經紀人員，大學學歷，保障月薪5萬；另外，台灣房屋全球財富中心號召有國際視野的儲備幹部，通過培訓和年度考核後，年薪保障120~150萬，邀請對全球不動產有興趣，對房仲有熱情、有國際觀，願挑戰的青年加入。
由於台灣房屋全球化的經營，市場擴及美國、英國、日本、馬來西亞和澳洲，今年更積極網羅國際人才。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台灣房屋徵才首重服務熱忱，以及對投資市場的敏銳度和國際觀，也因為集團經營深具國際發展性，觸角遍及歐美和亞洲市場，因此吸引許多有志青年躍躍欲試，連國外留學碩士、空姐、科技新貴都前來應徵。
另外，由於就業市場的低薪爭議不斷，房地產業近年不僅以高底薪吸引人才，更積極前進校園。台灣房屋地產集團直營體系目前與萬能科技大學合作，針對不動產經營學系大四學生，提供職場實習及暑修機會，一學期9個學分，開放8~10位名額，實習表現優異者還可優先錄用，畢業即就業。
張旭嵐表示，培育人才是企業責任，過去的產學合作機會培育了不少房地產業界的優秀人才。透過企業實習機會，讓學生們更能將理論轉換為實務經驗，減少學用落差，立即發揮產能；對企業而言，更有機會優先網羅人才，也為企業增加戰力。
每天工作時數至少12小時，卻能連續3年，1年考取1張證照，包括地政士、不動產經紀人與不動產估價師，3張證照3年通通拿到手，這就是鐵人許佳佳，非常人也！
許佳佳原本是位媒體記者，她說，之所以會投入新聞圈，主要是因為對新聞工作充滿熱情，每天忙碌於採訪新聞，盡情揮灑生命色彩，但也耗費腦力與體力，也讓許佳佳體悟到，衝鋒陷陣的記者工作只適合年輕人，一旦年紀大了，恐怕會跑不動，因此開始評估如何轉行。
許佳佳說，當時在思考下一個人生階段該如何規劃，只要求對於接下來的工作，也要如同新聞採訪工作般有熱情，發現自己對於不動產有莫名的熱情，主要是因為平常就特別關注房市景氣動態，家人對不動產也頗有興趣，「我媽時常笑我，當我生病的時候，只要有人提議要去看房子，我的眼神就會一下子亮起來」，基於對於不動產的高度興趣，就決定先去上課。
許佳佳說，考證照其實是意料之外，那時候只是想回到學校，多補充不動產的相關知識，尋尋覓覓終於找到政大公企中心有相關學分班，班上大約40～50人，「發現每個人都是為了考證照才來上課！」，當時班上同學要團購報名表相關資料，所以就跟著團購啦！
誤打誤撞進入考照生涯，許佳佳表示，很多「職業學生」希望可以盡快取得證照，多半會要求自己3年至少2張證照，但是那時還在做記者，所以給自己3年3張證照的時間，從地政士考起，1年1張，因此2005年取得地政士執照、2006年不動產經紀人、2007年不動產估價師。
不過每個人都會問同一個問題，「有工作狀態下，如何能兼顧考試？」許佳佳說，邊工作邊準備考試絕對不是難事。
簡單來說，就是紀律的問題，當你下定決心要做一件事，不管多忙碌，每天還是可以擠出時間念書，比方說，減少逗留在網路上時間或者是看電視，就會有更多時間研讀。
地政士與不動產經紀人是普考，錄取率約10％左右，不動產估價師錄取率極低，約1.8％，許佳佳建議考生，考前就穩扎穩打得準備，不要顧慮太多。
為了讓自己養成每天念書習慣，許佳佳規定每天念書90分鐘，她說，普考時間是90分鐘，每天念書90分鐘，「等同於是要習慣讓自己的屁股可以黏在椅子上長達90分鐘」。
目前許佳佳已經告別了記者生涯，是否真的要從事相關不動產的行業，她率性的說，「過完年再說吧！」，不過隨即又說，也可能評估重返學校，繼續深造不動產知識。
一般考生會抱著參考書猛讀狂念，不過許佳佳認為自己並非科班出身，對於不動產理論基礎較薄弱，因此她建議，轉換跑道的考生應該要先從大學的教科書念起。
同時，也要請教前輩，哪些科目是重點中的重點，就把那些科目視為聖經，在念教科書的時候，自己再拿一本筆記本，把理論重點抄下來，把基礎讀懂、讀透之後，再去挑選參考書。
由於參考書會整理重點以及歷史考題，所以自己必須有耐心地再讀過一回，進入考試倒數階段時，把自己的筆記抄到參考書上，如此一來，所以理論的小細節通通就不會錯過。
一天24小時，考生與上班族的角色要同時兼備，許佳佳建議考生可以去補習班拿課程表，因為補習班是滾動式學習，課程安排會顧及所有科目，同時會給予複習時間，例如，課程表上安排前3個禮拜都有民法課，自己在家念書時，也就按照這個時段念民法。
值得注意的是，許佳佳說，投入考試不代表要放棄休閒活動，周一至周五安排固定念書時間，六、日就可以大玩特玩，給予自己放鬆空間，如此一來，到了周一又可以繼續坐在書桌前努力。
俗稱代書，承辦土地移轉與登記等相關業務。國家考試為普考。考試科目有5科，包括民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規與國文。
也就是仲介，近年來房仲業人力需求大，不動產經紀人的執照也隨之搶手，按照規定，1間門市要有1張不動產經紀人執照的員工，因此多半持有證照的員工向來都擔任店長或中高階主管。國家考試是普考。考試科目為5科，包括民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要與國文。
當上市櫃公司需要出售不動產時，多半需要不動產估價師先出示估價報告或者都市更新時，原本持有不動產的原居住戶，可以換取多少坪數與幾樓，都需要仰賴不動產估價師的推估。國家考試為高考。
考試科目為7科，包括民法物權與不動產法規、土地利用法規、不動產投資、土地經濟學、不動產估價理論、不動產估實務與國文。錄取率最低，約1.8％左右。
女力當道！根據永慶房產集團統計，相較於男性，女性不動產經紀人更善於傾聽、心思細膩，因此容易獲得客戶信任，業績表現是男性的1.2倍。
永慶房產集團統計資料也顯示，在2013年永慶房屋業績前5名的超級業務員中，就有3名是女性，顯見女性在房仲業，確實擁有廣大發揮空間。
永慶房產集團人資處處長李明宗表示，隨著女性買賣屋主導權日益增加，希望2014年可招募更多「粉領新貴」，加入永慶房仲團隊。
李明宗指出，因應年後轉職潮和之後的畢業潮，永慶房屋近期每周舉辦面試會，許多來自零售、餐飲服務業的人才，以及金融業的業務高手，紛紛轉戰房仲業。
李明宗說，永慶房產集團提供5,000個職缺，並具有前9個月保障月薪5萬元的薪資制度，加上完整教育訓練、友善工作環境，可協助有志青年發展職涯。
不動產估價師證照被譽為黃金證照，只要考上身價馬上翻倍，年薪百萬不是夢。政治大學地政系畢業的陳立人，有多年不動產估價工作經驗，去年取得不動產估價師證照，朋友笑他為了考證照，如同「國父革命」。
成功高中畢業，陳立人當年大學落榜，成績連私立後段學校也上不了，隔年，他急起直追，成績狂飆，得以進入政大地政系土地資源規畫組就讀。
陳立人退伍後進入不動產估價師事務所，擔任估價師助理，工作時常須走訪各地看案件，拍照、蒐集資料，統整之後，再將報告交給估價師分析。
對不動產估價師工作越做越有興趣，陳立人也以考上估價師為目標，去年，他取得估價師證照，身價果真翻倍，在考取不久後，隨即進入事務所擔任副所長職。
陳立人說，在不動產估價師這行，若想要更上一層樓，勢必得勇於闖關，取得執業證照，否則，估價師助理即使在估價專業上不比估價師差，升遷、接案仍受侷限。
只是估價師及格率低，考試科目廣泛，想要取得證照，並不容易，陳立人就足足考了8次才上。
為了考取證照，陳立人兩度辭職，當全職考生，一次是5年前，他辭職1年，專心準備考試，沒想到最後卻只差2、3分沒上榜，讓他沮喪不已；後來幾年，他陸續報考，也都落榜。
去年，他留職停薪半年，全心準備考試，不斷檢討幾次考試以來的缺失，像是考試時不夠細心、太過緊張等，導致表現失常等，化為上榜能量。
他說，放榜當天為了想快點得知結果，因此到國家考場看榜單，在工作人員捲開榜單貼上那一刻，看到自己的名字，忍不住流下淚水，所有的努力都值得了！
為了考取不動產估價師證照，陳立人大學畢業後就開始準備，前後報考8次，擷取每次失敗經驗，化為上榜能量，他建議考生，考試當天，不要讓小失誤影響心情，帶著平常心應試，才能在關鍵時刻，發揮實力。
回想過去應考經驗，陳立人說，5年前的考試，他全職準備1年，幾乎只差一點就能上榜，那次失敗後，認為這輩子大概都沒有機會上榜了，因此非常失落。
很快重拾心情，陳立人檢討那次考試，發現自己在第1天考試時，犯下了一個小錯，結果嚴重影響隔日應考心情，甚至，還有一題分心沒看到，嚴重失分，他事後想：「如果抱著平常心應對就好了啊！」
陳立人說，這次考完第一天時，他自覺寫得不滿意，一想到都更條例、不動產估價技術規則又要修改，就覺得上榜簡直遙遙無期，不過他仍重拾信心面對考試，在後兩天的考試中，取得好成績，獲得及格證書。
回想一路走來的準備心得，他說，念書是一段孤獨的過程，若不督促自己，一不小心，念書進度就大幅落後，因此做好規畫很重要。
準備考試期間，陳立人念補習班函授教材，也念坊間參考書，每天定時到K書中心報到，念滿6至8小時，此外，也靠著跑步，放鬆心情，得以長期抗戰。
至於考試科目方面，陳立人建議，考試時須完成一份估價報告書，考生一定要掌握不動產估價技術規則，像是重要條文的條號、內容都要記下來，他開玩笑說：「最好將條文燒成灰配開水吞下去。」
熟讀各科目之外，陳立人建議，隨時注意不動產市場與投資相關國內外時事，因為綜觀歷年考古題，時事考題不少。
信義房屋本周將前進全台22所大學院校園舉辦徵才，總計2014年要招募包括不動產經紀人、不動產儲備經理人共3000位新人，前者限大學畢業以上、後者須為國立大學或研究所學歷，起薪各為5到6萬。信義更打出月休七天、10點上班的條件，要打破一般人對房仲從早工作到晚操到死印象。信義校園徵才預計3月份巡迴成大、交大、政大、清大、台北大等院校舉行。
信義房屋指出，2014年在兩岸及日本都有展店計畫，預計新開200店，所以希望具有「國際觀、服務熱忱、積極樂觀」的人才報名。希望透過面對面的直接溝通以及職能與性向調查找到適合人才。
1111人力銀行昨發布年度薪資調查排行榜，以初入行月薪來看，各產業中仍以營建及不動產業的薪水最高，月薪平均三萬四千多元。職場專家提醒，起薪高不代表前景好，擁有一技之長也有獲高收入機會。有人僅國中肄業，憑藉掏耳師專長月入七、八萬元。
此調查是1111人力銀行根據去年三萬多名求職者薪資整理分析，以入行第一年的月薪來看，營建及不動產、資訊及科技、醫療及環境業為入行薪水最高的前三大行業，月薪平均有三萬三千元到三萬四千元。電子通訊則是入行起薪最高的職務，月薪有三萬八千多元。
1111人力銀行分析，國內長期低迷的薪資水準並未明顯改善，起薪最高的產業或職務排名與前一年差不多，其中入行月薪居冠的營建及不動產業，近期因各大房仲品牌搶才，入行「底薪五萬、保障九個月」成業界主流。
住商不動產發言人徐佳馨則提醒，房仲業務起薪高，但工作壓力大、工時長，且新人前三個月都不容易有業績，陣亡而打退堂鼓的比率相當高。
1111人力銀行也指，房仲業起薪雖高，但過了保障薪資期之後會改為低底薪高獎金，從業人員須在職場付出更多心力才能生存，其他像是法務類職務，如沒有考到相關證照，只能充當行政助理，因此起薪高並不代表未來有「錢景」，擁有一技之長有時反有加分作用。
靠一技之長領高薪的掏耳師蘇長浤在記者會中分享，現年三十一歲、國中肄業的他說，原在養生館任月薪兩萬元的櫃台小弟，看到很多客人排隊給師傅掏耳朵，南下拜師加見習共兩年半，現與養生館合作，每位客人掏耳四百五十元，可以抽成逾五成，現月入七、八萬元，旺季最高可達十萬元。他認為只要有專長，不用擔心在職場被淘汰。
分設臺北、臺中及高雄等3考區。（詳細地點另登載於寄發之入場證）
本考試之申論式試卷將實施線上閱卷作業，因須掃描應考人作答內容後再由閱卷委員於電腦上進行評閱，為期試卷作答內容清晰，請應考人一律使用0.5mm～0.7mm黑色原子筆或鋼筆作答。
本考試各類科之應考資格、應試科目、試題題型、成績計算、及格方式與其他有關事項，均詳載於應考須知。
102年不動產經紀人考試昨(6)日放榜，根據考選部的統計，共錄取944人，錄取率16.27％，比大學的錄取率還低，有趣的是，今年有25位博士報考不動產經紀人，最後只有5位及格。
102年不動產經紀人考試放榜了！根據考選部的統計，這次不動產經紀人總共有10798人報名，實際到考5803人，結果錄取944人，錄取率16.27，相較去年25.35%低了將近10%。
不動產經紀人證照屬於國家考試專技普考，每年舉行一次，過去題型因為只有申論題，錄取率相當的低，有時還不到2%，曾有考生抱怨，簡直比律師還難考；2007年加入選擇題與申論題混合題型，率取率才大為提升，今年錄取率為16.27%。
去年不動產經紀人考試榜眼 (全國第二高分) 的蔡志雄律師，在第一時間也在臉書粉絲團上恭喜所有上榜的考生，至於沒考上的，蔡志雄則鼓勵大家不要氣餒，他說：「畢竟去年錄取了1200多人，今年只錄取944人，今年到考人數比去年多了1000多人，錄取人數還比去年少了大約300個，錄取率掉了快10%。」他認為今年相較是比較難，「等收到成績單，看看哪些科目分數比較低是要加強的，成績不錯的要繼續維持，今年繼續努力喔，加油~~~」。
考選部表示，考生可利用考選部電話語音系統查榜，語音系統專用服務電話代表號碼為：02-22363676；或上考選部全球資訊網查看榜單（因作業時間需要，電子榜單約於榜示後20分鐘提供查詢），如應考人或其親朋好友為中華電信、台灣大哥大的行動電話用戶，可以行動電話直撥「536」（我上囉！）簡碼，依指示輸入考試代碼「102180」及入場證號碼，即可預約及查詢考試榜示結果。
考選部同時表示，放榜後將於3日內寄發成績及結果通知書，應考人如欲複查成績，應於榜示之次日起10日內，檢附成績及結果通知書與回郵信封，以書面（申請書以應考須知所列或請至考選部全球資訊網之「應考人專區/申請表單下載」網頁下載）向考選部專技考試司第二科提出。
近年不動產估價師執照，被喻為房地產界的「黃金證照」，只要一張證照在手，年薪百萬不是夢，身分如同律師、建築師一樣。
即使不選擇自己開業，只領事務所薪水，工作兩年後，年薪也往往超過百萬，加上錄取率偏低下，更是讓擁有不動產估價師執照者成為市場搶手貨。
根據不動產估價師法第14條規定：「不動產估價師受委託人之委託，辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利之估價業務。未取得不動產估價師資格者，不得辦理前項估價業務。」
意為不動產估價師主要接受委託，依本身的專業判斷替土地和房屋評估價位，舉凡法拍屋估價、金融機構貸款案中的不動產估價、上市上櫃公司買賣土地的鑑價，上市上櫃公司的資產重估、公告地價、都市更新、或政府土地徵收、法院拍賣、銀行核貸擔保品等，都須估價師鑑定、簽證後才能發生效力。所涉及業務範圍相當廣泛，也蘊含龐大商機。
1111人力銀行公關總監李大華表示，政府近年積極推動都市更新，加上實價登錄上路後，市場對於估價師的需求愈來愈大，前途一片大好，而估價師所提出的評估報告更要依其專業能力去估算價格，因此市場對於具有公信力、專業形象以及經驗資深和具有執照的估價師，更是求才若渴。
然而，並非考取證照之後就可以執業，考取不動產估價師證書後，須有兩年以上估價經驗者，才可申請發給開業證書，正式執業。估價師通常按件抽成計酬，以不動產價格動輒以千萬、億元為單位，年收入可觀。以一個無實務經驗、擁有估價師執照者來說，月薪平均從3、4萬元起跳，較其他行業的起薪高；若有二年以上實務經驗，月薪加上年終紅利，年薪百萬元不是問題。
李大華表示，考取估價師執照後，即使不在估價師事務所工作，出路也很廣，因為金融業與不動產市場息息相關，舉凡銀行徵信、壽險管理部門、資產管理部門或建設公司高階經理人等，都需要不動產估價師的專業估價能力。有證照在身，獲得升遷機會比較高，考取不動產估價師有如擁有最佳金飯碗。李大華指出，據勞委會統計，台灣去年薪資不但倒退回16年前水準，相較之下，百萬年薪的不動產估價師已成為房地產界的今日之星。
李大華提醒，不動產估價師錄取率低，工作內容需要「內外兼備」，不但要上山下海蒐集、實地觀察才能估價，常有出差需要，還要花長時間準備相關市場分析資料，平均一份報告所花時間會超過一個月時間，工作內容不輕鬆。有意從業者可先到不動產相關產業工作，吸收產業知識，有利考照準備。
不動產估價師錄取率低，工作內容需要「內外兼備」，不但要上山下海蒐集、實地觀察才能估價，常有出差需要，還要花長時間準備相關市場分析資料，平均一份報告所花的時間會超過一個月時間，工作內容並不輕鬆。
有意從業者可以先到不動產相關產業工作，除吸收產業知識，更有利考照準備。
「104薪資情報」按平均月薪及求供比，將職務分成4大類「錢多機會多」、「錢多機會少」、「錢少機會多」、「錢少機會少」。
在「錢多機會多」的11類職務中，業務行銷是「非理工」人才擠進高薪的跳板；年資3年的「電話行銷」業務，平均薪資增幅達36%，不動產經紀人薪資增幅23%，廣告AE業務薪資增幅15%。
104人力銀行資深副總經理洪廣禮說，在「錢多機會多」的11類職務當中，除了工程專業職、醫療專業職之外，不乏背景多元且不限科系的業務銷售及行銷人員，換句話說，業務行銷是「非理工」人才擠進高薪的跳板。根據104人力銀行9月數據，「全職」工作機會中，「客服/門市/業務/貿易類」職務約占全體的2成3，占比最高。
根據「104薪資情報」，「錢多機會多」的11類職務依序是，經營幕僚平均月薪54000元，求供比0.8；工程研發平均月薪51000元，求供比1.2；軟體工程平均月薪51000元，求供比1.5；營建規劃平均月薪49000元，求供比2.5；金融專業平均月薪46000元，求供比2.1。
業務銷售平均月薪43000元，求供1.8比；MIS／網管類人員平均月薪43000元，求供比0.9；行銷類人員平均月薪43000元，求供比0.9；醫療專業類人員平均月薪43000元，求供比2.5；營建施作類人員平均月薪43000元，求供比2.9；軍警消防類人員平均月薪41000元，求供比2.1。（求供比定義：平均每人可分得多少份工作，數值愈高，代表人才愈搶手，愈容易上工）
想進科技業，不一定要有理工背景，104資料庫分析，高科技業務有3大背景：電機電子工程相關科系，企管系、國貿系、資管系等商學管理，及日文、英美語等語文科系。進一步分析人才供給的學校，淡江大學日文系校友進入高科技業擔任業務的比例高於其他學校日文系，日文系畢業生多半走入觀光餐飲。
104資料庫顯示，2008~2010年踏入職場的新鮮人，畢業後6個月內的平均就業率64%，仍有36%仍在求職。今年應屆新鮮人畢業至今已近3個月，洪廣禮提醒，語文是進入各產業的工具之一，「什麼科系對應什麼工作」不是求職的唯一法則，適度放寬求職範圍，順勢搭上企業需求較多的職務可加快上工速度，一味在「錢少機會少」的行政總務及文字工作中打轉，求職時間可能拉長。
業務工作雖然辛苦，但104資訊科技集團近日針對上班族進行「工作職務滿意度調查」，業務對於職務內容的「偏好度」68分，高於非業務的64分；業務對工作的「投入度」79分，也高於非業務的74分。
洪廣禮分析，影響業務對職務偏好的前3大原因是：1.「工作內容具影響力」：認為自己的工作內容可以影響或改變他人，對他人有幫助。2.「可學到許多對未來發展有助的東西」：業務必須培養專業力，也需提案簡報力、溝通協調能力、行銷力、談判力，比其他職務更能發展有助於未來職涯的技能。3.「工作與生活平衡」：業務工作時間彈性，比朝九晚五的上班族更能照顧家庭。
近幾年不動產估價師證照炙手可熱，與建築師、會計師及律師被業界視為相同層次，有「黃金證照」之稱，一張證照在手，年薪百萬不是夢。
台灣地區不動產估價業的發展，自1958年中國生產力中心為企業提供「不動產估價」服務以來，已逾50餘年；而自2000年「不動產估價師法」公布施行，正式建立不動產估價師證照制度，也只有13年時間。
不動產估價師法明文規定：「不動產估價師除須通過高等專技考試取得其證照外，且須有二年以上估價經驗，才能申請開業證書，正式執業。」
不動產估價師主要接受委託，替土地和房子評估價位。舉凡上市櫃公司資產重估、公告地價、都市更新，或政府土地徵收、法院拍賣、銀行核貸擔保品、民刑事損害賠償等，都需不動產估價師鑑定、簽證後始發生效力。業務範圍之廣，也顯示商機看俏。
考試院自2001年12月舉辦不動產估價師考試以來，到2013年7月底前，陸續舉辦12次專技高考、三次特考，總計錄取532人。其中，特考平均錄取率25.22%，高考平均僅6.39%，兩者錄取比率差異懸殊。
據了解，這些取得不動產估價師證照者，真正開業並加入公會的只有293人，開業率僅55%。目前登記開業的估價師以台北市95人最多，台中市61人次之，新北市30人、台南市26人、高雄市25人，其他縣市大致以此五大都會區為中心，向外延伸。
而國內提供不動產估價服務、且規模較大的業者，則有宏大、展碁、第一太平戴維斯、歐亞、戴德梁行、中華徵信、高力國際、大有、遠見、正心，以及信義、永慶房屋等。
不動產估價師開業區域分布不均，除集中在北、高等都會區外，偏遠及離島地區幾乎無人執業；或是非大都會地區，只有少數一至二人執業。隨著國內不動產市場蓬勃發展，不動產估價師的身價也可想而知。
業界分析，這些考上證照的人，由於必須有二年實務經驗，許多人嫌麻煩而打退堂鼓；另外，也有不少人跑去國有財產局或縣市政府地政局、都發局擔任公職，由於有證照在身，獲得升遷的機會也比較高。
再者，考取證照的人，也不一定能出來執業，因為不動產估價師跟會計師一樣，必須負估價報告書的簽證責任。而不動產估價報告書就像出版業一樣，相關市場分析資料一大堆，而且還要上山下海蒐集，相當辛苦，平均一份報告所花的時間會超過一個月。
不過，也因為開業的人數並不多，市場「奇貨可居」。估價師通常按件抽成計酬，以不動產價格動輒以千萬、億元為單位，年收入可觀。
一般來說，二年實習期間，月薪平均就有3萬至4萬元；開業後，認真工作的話，年薪百萬不是問題。而如果是以事務所型態執業，五年以上年資，年薪甚至可達二、三百萬元，但前提是「案源必須穩定」。
台中市不動產估價師公會理事長黃昭閔建議，考取不動產估價師證照後，應多參與公會及各類社團活動，藉此提高知名度、也培養人脈，增加案源管道。
另外，民刑事損害賠償與共有物分割、剩餘財產分配等，案件的抽成計酬金額雖然不高，但案源及案量較多，相關作業較為單純，也應積極爭取。
台灣都會區房價高漲，房市買氣未降溫，報考不動產經紀人證照熱度從未退燒，近年來每年約有1萬人報考，想要取得不動產經紀人資格。
不動產經紀人一照在手，受僱起薪高，也是選擇合法開業的必要條件。
不動產經紀人證照屬於國家考試專技普考，每年舉行一次，早期不動產經紀人考試題型只有申論題，錄取率偏低，有時還不到2%，被稱為「比律師還難考」。2007年不動產經紀人考試題型改為申論和選擇題各半後，難度大幅降低，錄取率開始飆升，普遍在10%上下，甚至最高曾達29.95%，去年也高達25.35%。
2004年房市交易開始熱絡，不少新設房仲公司開業，出現一波經紀人證照荒，當時的不動產經紀人證照供需失衡，不少資深仲介老手不想花力氣準備考試，證照出租開始盛行，一度每張牌照每月喊價到5萬元。
去年有1,221人通過不動產經紀人考試，並非取得證照的人都投入市場，截至今年7月，目前全台執業的不動產經紀人有6,084名，與前年、去年同期的5,253、5,603人相比，每年增加人數約400至500人。
根據「不動產經紀業管理條例」，不動產經紀業設立的營業處所至少應有經紀人一人，每家房仲店頭都需要一張不動產經紀人證照，依規定，經紀人才可執行仲介或代銷業務及簽約，包括不動產租售委託契約書、承租及承購要約書、定金收據、廣告稿、不動產說明書及不動產租賃、買賣契約書，都須由不動產經紀人簽章，才具法律效益，一般不動產經紀業營業員只能扮演協助角色。
不動產經紀考試採取及格制，60分及格，取得不動產經紀人資格後，加上一年以上不動產經紀業營業員工作經驗，才能領取不動產經紀人證照。
隨著錄取率提升，不動產經紀人證照不再鍍金，加上政府及公會取締非法業者，租牌已經不如以往盛行，不動產經紀業管理條例上路後，不少資深仲介人員不擅應考，加上仲介業經營型態城鄉有別，中南部及鄉村地區仍有不少人租用證照。
擁有不動產經紀人證照可自行開業或受僱，總銷6億元以上代銷案場或房仲店頭，都要有一張不動產經紀人執照，目前全台合法仲介公司加代銷公司共約6,000多家，也就是市場有6,000多張證照，近年來大型房仲品牌積極展店，不動產經紀人證照仍具有一定身價。
知名房仲品牌起薪優渥，信義房屋今年招募3,000名新血，其中100名「不動產儲備經理人」，提供前半年保證月薪6萬元，通過評核，第一年就能享有年薪100萬元、二年領到220萬元的優渥待遇，其餘2,900名一般經紀人，則享有前六個月、每月5萬元底薪保障。永慶房產集團新進經紀人享有「前九個月，保障月薪5萬元」，吸引不少年輕人躍躍欲試，也增加報考不動產經紀人的熱度。
各大房仲品牌積極輔導鼓勵員工取得不動產經紀人證照，想要擔任店長或高階管理職，多半需要具備不動產經紀人資格。
一般而言，擁有不動產經紀人證照，剛入行時起薪會多3,000至5,000元，以永慶房屋為例，若應徵儲備幹部，且已具備不動產經紀人證照，任職滿半年後，會給予36,000元獎金，多數房仲業者也會提供證照津貼。
房仲業人資主管指出，儘管具備不動產經紀人執照具有加分效果，也可強化自身專業度，但能否在競爭激烈的市場生存，還是要看個人的業務和經營管理能力。
住商不動產企研室主任徐佳馨在忙碌的工作之餘，花了一年時間考取不動產經紀人，她平均每天花上三、四個小時準備考試。
徐佳馨說：「對於非相關科系的學生而言，一下要面對這麼多法條是相當吃力的事。」地政或法律背景學生會比較快上手，能掌握閱讀解釋法律條文的要領，申論答題更有條理，有助高分。
不動產經紀人考試採及格制，但準備其實並不難考。除普通科目國文以外，不動產經紀人的專業科目包含民法概要、不動產估價概要、土地法、土地相關稅法概要，以及不動產經紀相關法規概要等。徐佳馨指出，新修的法條是必考題，例如今年有修特種貨物及勞務稅條例，就會在試題中出現。
民法雖然有五個篇章，範圍很大，但並非所有內容都會考，徐佳馨強調，只要把重點鎖定在和不動產相關的條文上，其中物權、債權、親屬和繼承都是重頭戲，申論題中幾乎必考的範圍就是債權、抵押權，且較複雜或少見的親屬關係繼承等題材，也是常見考題。
不動產估價概要的內容包含影響不動產價格的因素及原則，例如樓層別等，還有不動產價格、租金評估方法，徐佳馨認為，會考的多是基本概念，不會有太複雜的運算。
土地法與土地相關稅法，關於「稅」的方面，是比較容易的部分，因為土地稅、房屋稅、契稅等這些條例，基本上並不會變動，但是較困難的部分是，如何結合運用實務和法條，包含土地法、平均地權條例、土地徵收條例、都市計劃法、區域計劃等，都必須要融會貫通，才有辦法拿下分數，且每個法條之間彼此的關聯、位階和差異，也要一清二楚，例如最常見的就是土地法104條、107條及34-1條，必須瞭解相關條文的差異性。
不動產經紀相關法規則包含不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法，例如不動產說明書及相關契約，與應記載和不得記載的事項等，這一科準備時就需要靠記憶，考的較多是法條和名詞解釋。
徐佳馨認為，如果有不動產業務的實務經驗，例如房仲人員自己經手過一次買賣，就會熟悉交易流程中的稅法，通常這方面只要讀過一次，就可以上手。
她說：「我要求自己每一個科目的選擇題，最多只能錯一至二題。」由於所有應試科目都包含選擇題和申論題，徐佳馨分析，申論分數是較難掌控的部分，必須要合閱卷老師的胃口，主觀性高，但選擇題答案就只有一個，因此一定要拿下選擇題，分數才會高。
「做考古題非常重要，可以拿到基本的分數」。徐佳馨花了半年時間，每天下班後花二至三個小時做考古題，全部考古題至少都寫四至五遍。她說，面對滿滿的法條，如果硬要死背，必須要有超人的記憶力。徐佳馨是採用「做題目」的方式，不斷做考古題，只要有不會或是錯誤的部分，再回頭翻書，就能掌握自己較弱部分，知道哪個環節要補強、實力在哪邊，也可以避免雖然一直讀，卻不知道到底有沒有讀進去。
要找考古題也很簡單，她說，可到販售高普考參考書的書局，也可以用函授方式向補習班購買。另外，在考選部網站首頁上的「考畢試題」專區，也可以找到考古題。
每年7~8月是新鮮人找工作的旺季，7月的房地產相關行業釋出逾2萬2424名職缺，包括不動產經紀人、保全、建築與裝潢設計等5大項目，以不動產經紀人職缺數近7,000名最多。
提到房地產職缺，多數人第一個會聯想到協助買賣屋的業務人員，根據104人力銀行統計，不動產經紀人7月職缺便高達6859名。104資訊科技集團公共事務部經理張雅惠說，因房仲業務工作辛苦，流動率高，因此需求量較大。
統計8大房仲薪資，採普專制房仲人員多在2.5~4萬元，另抽佣金10~45%，底薪會因地區、直營與加盟店而不同。永慶、信義與台灣房屋直營店，則開出前6~9個月約5萬元的保障底薪來吸引人才。
保全人員職缺達5905人，水蓮物業表示重視服務熱忱，經歷與學歷差異不大，一般而言月薪約3萬元。遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，從事土地開發的新人底薪2.5~2.8萬元，會因區域、建設公司規模大小而不同，如遠雄建設底薪2.5~3.5萬元，年薪50~80萬元，偏好地政系畢業生。
參加不動產經紀人考試，蔡志雄意外發現，歷年缺考者都比應試者多，原因是報考者大多非法律系，考科卻以法律居多，準備起來很困難。他建議非法律人先到補習班買回整套參考書，節省蒐集考古題的時間。
他說，平常業務就會觸及民法概要、消保法等，這部分他看的速度很快。但平均地權條例等非法律系課程，有很多稅率等數字須記憶，一開始花較多時間；不動產估價概要等更少接觸，要從頭讀起。
蔡志雄第一輪先篩選資料，太複雜的內容如抵押權次序之讓與及拋棄，或出版、旅遊等與不動產買賣無關的章節乾脆跳過；詳讀買賣、委任、居間等有關不動產買賣的章節。
他表示，較不熟的內容做記號，考前再複習一次，速度就能加快，他依此方法，從一開始約兩周看完一本，到考試前一天已能快速把全部的書看過一遍。
對付繁複的內容，他自創好記的連句，例如禁止移轉給外國人之土地：林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境土地，各取第一個字簡化為「漁狩要林礦鹽水」，取諧音「魚獸要林（喝）礦泉（鹽）水」。
他建議考生注意有關新聞，例如土地徵收條例修正，101年9月1日起改採市價計算，壹傳媒交易案涉及公平法等內容。
非法律系考生對民法概要很頭疼，範圍大又難準備，要想辦法拿基本分。蔡志雄說，選擇題、申論題各占50分，選擇題較易拿分；債及物權較複雜，時間可多分配在民法總則、親屬、繼承；以繼承而言，限定繼承刪除後，繼承編的規定變少，投資報酬率更高。
至於申論題，他建議考生臨場應考時，要盡量寫出記得的內容，千萬別放棄；每科平均60分就及格，就算一科不行，還能靠其他科目拉高平均分數。
不動產經紀人屬於專技普考的證照考試，高中職畢業就能考，考試科目除了國文，只要考4科專業科目，吸引許多地政系、及非本科系畢業生報考。
根據現行規定，通過考試院舉辦的不動產經紀人證照考試，取得1年不動產經紀營業員工作經驗後，就有不動產經紀人執業資格，可自己開業，按件抽成計酬，也可受聘房仲業。
由於考科類似，報考不動產經紀人的考生，常會同時報考地政士。若以收入來講，地政士按件計酬，如代辦土地登記每件幾千元不等；不動產經紀人若自己執業，可按件抽成，收入更可觀。
根據內政部地政司不動產經紀人員人數調查顯示，5月底為止，全台房仲高達3.3萬人，3年來人數成長超過14%。今年畢業季各大房仲公司還將大舉徵人，全台各房仲公司徵才人數破2萬人，更有加盟主開出獎金比率70%吸引新鮮人入行。
21世紀不動產台灣區總部董事長王福漲表示，雖然受央行打房、奢侈稅等政策影響，去年房市買氣較弱；但今年初開始已漸漸回溫，加上重大交通建設利多加持，不少新興地區房市潛力佳，也需要大量新鮮房仲加入陣容。
21世紀不動產台灣區副總曹若琪表示，近期部分加盟業主為了吸引新鮮人入行，開出新人固定保障底薪2.5萬至3萬元，另加額外績效獎金，還有加盟主將獎金比率從40%提高至70%，預計將持續招募人才1000人以上。
目前招募人力需求最高的是泛信義集團，信義房屋、中國信義、日本信義共徵才3000人；住商不動產徵才2500人。其中，信義房屋本部提供一般經紀人前半年保障月薪5萬元，碩博士或國立大學畢業者則可應徵不動產儲備經理人，前半年保證月薪6萬元，第1年年薪100萬元，2年共領到220萬元。
永慶房屋預計徵才3600人，提供新人前9個月保障月薪5萬元。中信房屋徵才3000人，年底前將展店至356家。台灣房屋預計在中國、馬來西亞、台灣共徵才5000人。東森房屋徵才2000人。
一邊上班，一邊準備考試，李廷鈞說，真的很辛苦。上了一天班，下班都很累，還要打起精神到補習班上課；有時候加班錯過上課時間，心想反正都遲到了，乾脆就回家休息。
後來他想，「再這樣下去一定考不上，要振作。」於是他盡量不加班，一下班不是去補習班上課，就到花錢到K書中心念書，假日也婉拒朋友邀約，到K書中心念書，讓自己進入備戰狀況。
因為備考時間只有4個月，加上還要上班，李廷鈞選擇參加補習，跟著補習班教學進度念書，但考前一個月補習班結束上課，他則改以「周」為單位，規定自己每天「大約」要念的進度，並預留一點彈性，以免達不到目標，而懷疑自己的能力。
除了將補習班教材從頭到尾念2到3次之外，李廷鈞自己也做筆記，「寫過一遍就有印象」，再找近5年考古題來練習，從中歸納出題重點與方向。
不動產經紀人的考科很多內容靠背誦，李廷均想出一套口訣，例如將條列式每條的第一個字抓出來，湊成一個句子，再用想像力編故事記住，考試時只要知道第一個字，後面的內容大概能聯想出來。
房仲業搶人大戰升溫，各家房仲競相開價徵人，信義房屋及台灣房屋都宣布，將以每月6萬元的薪水爭取新血加入，永慶房屋則是每月5萬元，也有房仲以年薪計，從百萬年薪保障到150萬元都有。
房仲薪水雖然迷人，卻也各有限制，信義房屋將徵才3000人，但月入6萬元的只是前100名儲備幹部。要求研究所或國立大學（2年以上工作經驗尤佳）畢業，若是國外學歷須符合教育部認定之學歷，且男需役畢、無房屋仲介經驗、具機車駕照，且僅保障前6個月。
台灣房屋要大學畢業，保障前9個月起薪6萬元，但限直營店幹部，名額則尚未確定，初步以3月18日之後錄取的人員都可享有，其他職位尚有起薪保障一年120萬元的大中華區儲備幹部，年薪150萬元的亞洲區儲備幹部。
永慶房屋則稱，今年集團將展店120家，徵才3600人，但在直營店部分，所有新進經紀人都享有「前9個月，保障月薪5萬元」方案，資格更鬆，不需大學畢業，更提供新鮮人宿舍補助、學長學姊制等。
信義房屋指出，看好今年景氣與市場發展，今年泛信義集團預計展店283家，將由1469家擴增至1732家，展店增加比率17%，為擴大市佔率，將大幅徵才3000人，其中月入6萬元只限100名菁英員額。這100名「不動產儲備經理人」，提供前半年保證月薪6萬元，通過評核，第一年就能享有年薪100萬元、2年領到220萬元的優渥待遇；至於其他2900名一般經紀人，則享有前6個月每月5萬元的底薪保障。
即使薪水看起來很優渥，但中信房屋副總劉天仁表示，房仲淘汰率平均超過5成，每2人中有1人在未滿3~6個月就會離職，另有一部分在就職6個月到1年間就會自動離職，嚴格算起來，淘汰率其實超過6成，真正能存活下來的房仲業者只有2~3成。
業界人士指出，這個行業屬於高壓行業，純業務導向，前半年需要各種訓練及爭取業績，壓力最大，能存活下來的比率偏低，接下來就是要業績表現，如這3年來，政府各項打房措施出來，房市沉寂，導致很多業界人士缺乏業績而離職，但後補的人也不少，即使房市不振，各家房仲還是拚命徵才。
揮別去年房市交易量低迷，今年市場在景氣復甦優於去年，可望帶動購屋信心下，各大房仲業者大舉展店、徵才，總計7大房仲品牌業者如永慶、信義、住商、中信、台灣房屋等展店超過500家、人才需求逾2萬人。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，仲介業因投入時間長、同業和同事間競爭非常激烈，加上去年房市交易量低迷，仲介店頭經營困難，不動產經紀人「陣亡率」非常高。今年在全球景氣復甦有望，加上1月買賣移轉棟數回溫，房市景氣可望較去年好轉下，各家業者徵才的腳步將更加積極。
以今年各家仲介業者人才需求來看，平均每家業者人才需求均在1,500至2,000人以上，其中又以永慶房產集團今年需求3,600人最多。永慶房產集團表示，由於集團今年拓點積極，預計增加店數高達120家，目標全年總店數達1,080家，因此需求人數居同業之冠。
台灣房屋地產集團也是今年大舉擴張的仲介業者，為因應東南亞海外市場布局，今年亞洲區徵才高達5,000人；而新增店數部分，今年目標拓點150家，其中台灣部分將新增80家店，人才需求2,500人，目標今年台灣房屋和去年第4季成立的優美集團總店數衝上500家；海外市場如中國大陸、馬來西亞、加拿大、美國等國家將展店70家店、徵才達2,500人。
另外，東森房屋今年展店數也高達60家，預計年底前店數要達480家。東森房屋行銷處副總經理黃淑苓表示，今年預計徵人2,000人。