土地徵收條例-區段徵收規劃整理後之處理 地政士

 土地徵收條例-區段徵收規劃整理後之處理

公有土地分配回原機關:(徵43)

1.區段徵收範圍內之公有土地,管理機關應以作價或領回土地方式撥供該管區段徵收主管機關統籌規劃開發、分配。但區段徵收前已作為第44條第1項第2款用地使用者,應無償撥供主管機關統籌規劃開發。
2.前項以作價方式提供者,其地價準用第30條規定計算。以領回土地方式提供者,其領回土地面積按區段徵收之抵價地面積比率計算,配回原管理機關,配回之土地應以第44條第1項第2款以外之公共設施用地為優先,並依區段徵收計畫處理。
3.需用土地人於申請區段徵收土地前,應會同主管機關邀集區段徵收範圍內公有土地原管理機關及其為非公用之管理機關,依土地徵收條例第43條第1項之規定,協調公有土地處理方式。(施細46)
4.依土地徵收條例第43條第1項之規定撥供該管區段徵收主管機關統籌規劃開發之公有土地,於領取地價款或經核定領回土地後,逕由區段徵收主管機關囑託該管登記機關辦理所有權移轉或管理機關變更登記。(施細47)
5.依據土地徵收條例第43條第1項之但書規定應無償撥供主管機關統籌規劃開發之土地,指於區段徵收前,經區段徵收主管機關會同公有土地管理機關認定實際已作為道路、溝渠、公園、綠地、兒童遊樂場、廣場、停車場、體育場所及國民學校等用地使用之公有土地,並應循無償撥用程序辦理。
6.公有土地依土地徵收條例第43條第2項之規定配回公共設施用地者,除按原位置保留分配之土地外,應以區段徵收計畫書記載讓售或有償撥供需地機關使用者先行指配,其餘公有土地指配公共設施用地之順序如下:(施細48)
(1)    本直轄市、縣(市)有土地。
(2)    本鄉(鎮、市)有土地。
(3)    國有土地。
(4)    他直轄市、縣(市)有土地。
(5)    他鄉(鎮、市)有土地。
 

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