江武忠退休選擇地政士為餘生志業
別讓退休成為人生的終點，但要怎麼在退休後繼續發揮所長也是一門學問。根據聯合報的報導，嘉義市環保局前副局長江武忠做了30年公務員，去年7月退休後踏上地政士的道路。雖然公務員退休後基本生活無虞，但也正因為這樣，他認為退休後更應善用專長，甚至培養第二專長、興趣來繼續造福人群。他希望能透過地政士身分提供專業諮詢，成為類似「照顧經理人」的角色，協助個案引介資源，幫助更多鄉親的需求。
銀髮族報考不動產證照合格率高
由於法規範要求，要從事地政士工作，需要考取證照確保具備專業知能，至於房屋仲介工作雖然無須考取證照也可以從事，但相關文件的簽署工作也還是只有具備不動產經紀人證照者有簽名資格，因此證照也備顯重要，每年也都有許多人報名不動產證照考試。根據考選部數據，地政士及不動產經紀人證照考試中，高齡考生的表現不落人後。
像2020年的地政士考試中，51歲以上地政士考生合格率達9.0%，與整體考生合格率相去不遠。2019年的不動產經紀人考試，51歲以上的考生合格率更是高達23.68%，甚至高於整體考生的平均合格率，可見不動產行業非常適合高齡的族群，豐富的生活經驗更能與其中的知識相結合。
地政士6月考試，不動產經紀人11月考試
根據聯合報的報導，江武忠則是經過2年努力先考取地政士，隔年再取得不動產經紀人證照。這兩張證照是由考選部舉辦，不限制科系背景，只要高中職畢業就可以報考。每年固定舉行一次，地政士為每年6月考試，不動產經紀人為11月考試。
由於地政士和不動產經紀人的考科重疊度高，因此先取得地政士後，準備起不動產經紀人往往更為容易。加上兩張證照都為平均及格制，只要總平均達到60分就算合格，無須與他人競爭名額，這個制度對高齡考生也相當友善。
考上地政士，不動產經紀人證照更易考取
根據三民輔考課程顧問分享，不動產證照歷年合格者中不乏高齡考生，像今年上榜的張學員年齡將近50歲，是3個孩子的爸爸，小孩分別是高三、國三和小三，他在工作和照顧孩子之餘擠出準備考試，並在一年內順利考取不動產雙證照。他先是花了半年考取地政士，接著再準備4個月時間就順利考過不動產經紀人。這段期間他也認識許多正在準備證照考試的戰友，其中就有人是打算退休後取得證照擔任地政士工作，期許自己在退休之前的幾年時間內順利考取證照。
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