不動產經紀人、記帳士 8/1日開始報名
113年專技高考建築師、技師、第二次食品技師考試暨普考不動產經紀人、記帳士考試,自113年8月6日起至8月15日受理報名,採網路報名方式辦理,報考資格需年滿18歲, 高中職以上學歷,不限科系背景皆可報考。有意報考者請以電腦登入考選部全球資訊網進入網路報名資訊系統入口網站進行報名,請應考人提早完成報名作業,避免集中於考試報名最後截止期限, 以免因網路流量壅塞而影響報名權益。
本考試定於113年11月16日至11月18日,預計與往年一樣分別在臺北、臺中、臺南、高雄、花蓮及臺東6考區同時舉行,應考人可於報名時選擇考區就近應試。 有關本考試之應考資格、應試科目、成績計算與及格方式等均詳載於應考須知,請應考人透過考選部全球資訊網自行下載參閱;或逕洽考選部專技考試司第二科(電話:02-22369188轉3141至3144分機)查詢。
- 報名日期:113.08.06(日)-08.15(二)
- 考試日期:【筆試】113.11.16(四)-11.18(六)
- 報考資格:高中職以上學歷,不限科系
- 報名方式:一律採網路報名方式辦理,三民輔考各分班可代辦報名。
- 報考簡章:112年不動產經紀人考試應考須知(113年待公告)
三民榮耀榜
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畢業、考照兩全其美 建築系學生僅花4個月考取不動產經紀人因為我同時要準備讀書考證照與畢業設計作業,所以需要更注意時間分配。我主要是跟著課堂上老師教學的進度進行準備,老師下課後,我會用錄音輔助, 將今天上課的重點與法規初步整理成筆記與體系圖…… |
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不動產經紀人 - 不動產行業升遷必備
自「不動產經紀業管理條例」三讀通過後,明訂不動產經紀人的資格及法定業務。依據條例規定,不動產經紀業業務範圍之相關文件,只有不動產經紀人才有簽章的權力,否則將被處以罰鍰,不動產經紀業業務範圍及其罰則如下:
增設不動產經紀人條件 | 業務範圍 | 罰則 |
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當有以下3種情形時,應增設經紀人1人: 1. 經紀業設立之營業處所。 2. 非常態營業處所,銷售總金額達新台幣6億元以上。 3. 營業處所經紀營業員數每逾20名。 |
1. 不動產出租及出售委託契約書 2. 不動產承租及承購要約書 3. 定金收據 4. 不動產廣告稿 5. 不動產說明書 6. 不動產租賃 7. 買賣契約書等業務 |
左列之業務須由經紀業指派不動產經紀人簽章,否則將處6~30萬元罰鍰。 |
- 「有照」與「無照」的差別
- 永慶房屋松山店長說,通過不動產經紀人考試,可為自己在房地產業的專業領域增加更多分數。「有照」與「沒照」的最大差別就在於,有證照的經紀人可在不動產相關交易文件上「簽名」確認,沒有證照的僅能擔任協助經紀人執行仲介業務。(新聞來源:聯合新聞網)
不動產經紀人證照-保證底薪50,000元
永慶房屋持續擴大招募,提供業務第一線新人優於業界的薪資保障:前9個月保障月薪5萬元,並有360小時完整教育訓練、推彈性工時8小時,更大手筆頒發5千萬購屋成家基金,打破一般人對房仲從早工作到晚操到死印象。根據主計總處2023年最新統計,全台受雇員工全年總薪資中位數為50.6萬元,永慶房屋新鮮人首年就能有60萬元的收入保障,超過全台一半的上班族薪資。
底薪外,另可收取傭金、論件計酬
除底薪外,不動產經紀人更能收取以下費用:
- 收取佣金:依內政部規定,不動產經紀業或經紀人,辦理房屋買賣或租賃時,費用最多可收取至6%或1.5個月的租金。
- 論件計酬:簽署一般公寓買賣文件時,可收3,000~5,000元的費用,而一個案子不只一份文件要簽。