服務業轉職求穩定　半年考取地特公務員地方特考四等地政

因為對不動產有相當的興趣，高職畢業後直接投入了服務業，但畢業多年一直都是在服務業工作，讓自己再度思考最後要往哪條路走。 發覺若考取公職，在工作上比較穩定，且福利也比外面工作多，並且也能繼續增加自己的實力，就決定報考三民輔考補習班，為公職而努力。 而剛好對地政有興趣，選擇報考地政類科，為了證明自己多年沒碰書還能把書讀好，開始了從110年7月至110年12月地方特考，為期6個月的備考過程。

如何準備地方特考

地特四等地政為全申論題，申論題難度在於需要自己把所有內容寫出來。申與論必須分開看，申為依據，就是法條的熟悉度，這不外乎需要累積，平常要按部就班讀書， 每天都要有讀書的時間，就算週日休息日，我也會念1小時的書，讓自己沉澱下來，把書念進去。而論則是述說，各種說法、各種學說、自己的看法觀點， 在地特四等地政類科，論的題目較少，大多出在高考，因此，地特四等之重點還是在申，考你對法條的熟習度，你法條讀得夠熟，就能掌握8成的考題， 法條的熟悉度，不在於背，在於了解。了解條文的運用，條文是適合在何種情況下的依據，把生活內容帶進去，就是民法的根本，民法，就是生活中各種大大小小的事情，在法條上呈現。

整理講義筆記對於我來說較弱，因為我一直沒有把筆記整理的非常好。我的建議是，上課需認真聽，把內容搞清楚，然後沒搞懂就再聽一次， 聽過2、3次如果還是不懂，才問老師，通常聽過2、3次，都會把之前不懂的聽懂了，然後整理一個自己覺得重要的筆記。我的筆記非常簡單， 只要你看到這個內容，你能記起來的，就是不需要整理的筆記，這個內容，你記不起來或大概有印象，就把它寫成你的筆記。筆記，不要欺騙自己， 記得起來的，不需要記，記不起來或依稀有印象的，才是你要寫起來的重點。

我本身為高職畢業，對於地方四等特考地政完全沒有幫助，一切從零開始。期間只有使用三民輔考提供的教材，沒有買其他任何資料， 只要跟著補習班的資料，跟著補習班老師的節奏。一本書原則，不用買太多資料，能把整本書唸到熟，就能上榜了，一本都沒熟，何來兩本。

我沒有跨考其他考試，因讀書需要專心且認真，必須認真專注的投入考試，專注於一個方向，讓自己最後能夠順利上榜，所以我只有專注在地方特考，沒有跨考其他考試。

地方特考科目準備方法

【國文】 國文利用多餘時間準備，休息時間稍微聽一下李仁老師的課，李仁老師幽默風趣，他的課程非常生動且有趣，會真正教導同學如何把技巧運用在考試上， 因為大多國文老師的教導方式，都是需要長時間累積的，而李仁老師所教導的方式，可以讓同學馬上運用在考試上，我是考前才觀看作文課程影片， 馬上就派上用場。推薦聽李仁老師的課能快速記憶枯燥的國文。

【法學知識與英文】 中華民國憲法加上改成大法庭前的大法官釋字及中央法規標準法、民法、刑法、著作權法、公司法……等，一堆完全沒有範圍。 還好有經驗豐富的廖震老師濃縮整理，只要跟著老師腳步走就能掌握重點。不論是國文還是法學知識，有時候讀這些沒範圍的共同科目會讀到懷疑人生， 但跟著老師節奏及方法慢慢來，就比較不會慌。

今年國文選擇題全部考閱讀，要把每題讀完才有辦法作答。所以平常要多加練習寫，如果沒練習，在考試當天要把1篇作文3到4頁寫出來， 以及把公文與測驗題都順利答完，不是一件容易的事，必須把每題分配的時間安排得非常好才能完成。英文沒準備，靠以前累積的單字。

【土地法規概要】 土地法規重點在於法規混亂，土地法、平均地權條例、土地徵收條例都有各自的規範，人事時地物皆不同，又有各種複雜的大法官解釋，非常繁瑣， 因此土地法必須要整理。而且地特土地法規可以算是沒範圍的科目，考生不會知道會出現哪些法規，但只要是土地相關法規都有可能出現成為考題。 例如110年考題出現住宅法、都市危老建築物加速重建條例，完全沒讀到，但為什麼寫得出來呢？必須說是老師的功勞加自己的努力，跟著戴久喨老師的節奏， 把土地法規基礎紮穩，把每個法律的規範整合，理解每個重點條文立法意旨。土地稅法是跟著林強老師，把條文簡單字變成口訣，林老師邏輯非常清晰且快速， 這次也意外考了2題稅法，最後釋字也超級重要還有老師上課常常說的一些判例，土地法規方法唯一方法就是增廣見聞。

【土地登記概要】 土地登記一開始會完全狀況外，因為是非常實務的一門科目，但大多還是在法條的背誦，準備文件、程序等都是在考法條的熟悉度，背多分背就對了， 雖然偶爾會突然考立法意旨，但大多都還是在考準備文件、程序等等的，只要多多背誦，把口訣背熟，再發散，方便自己記憶，就能掌握到分數。 所以感覺出題老師知道這訣竅，這次土地登記概要居然考「請用台灣地區與大陸地區人民關係條例回答大陸人繼承規定」，所以有時候一直沒出現的考題也要注意一下， 還有因應疫情新增的條文全程網路及非全程網路，考試日期比較早的高普考、地政士考題都沒出現，居然跑到地特出題，還好有準備到，所以考生不要賭，賭錯了就重新再一年。

【土地利用概要】 土地利用是國土保育復育、非都市都市土地管理、都市更新、區段徵收等等，又是很抽象沒範圍的科目，我只聽吳兆增老師的課，考試前幾個月才練一下題目， 這次考完試發現老師整理的講義是超級重點。土地利用對於不是地政科系畢業的我是非常非常難的一科，還好有老師超級重點講義再加上練習老師給的題目。 原本感覺無望的科目，最後這科的分數在我意料之外。

【民法物權篇概要】 生活上所有事情都脫離不了民法，但民法也是大家最難讀且最害怕的法律，常常成為考生的障礙。民法很難很複雜，但其實只要跟著戴久喨老師的節奏， 會覺得把民法學起來很有成就感，戴老師喜歡上課問問題，只要老師雲端課程問問題我都會跟著回答。讀民法的重點在於理解法條， 民法物權篇的條文感覺好像不多，但考題可以千變萬化，所以不要輕忽。盡量把實際範例、要件一併理解，通常遇到考題就能把依據自然帶出來， 但最後基本還是要熟悉每一個老師上課講的重點條文，例如民法759-1、767、832、860……等把重點條文背熟，多聽多複習，每次聽課都嘴巴碎碎念， 把法條朗朗上口。遇到問題就思考請求權依據為何？把所有事物都帶法條來演練，民法自然而然就不那麼難了。國考只會越來越難，不趕快考上，我想以後真的會越來越難了。

地方特考讀書計畫

準備時間為6個月，每天都要維持5到8小時的讀書時間，假日可以適當調整為3到5小時，還是要找時間出去走一走或運動。若是念到撞牆期時，我的選擇是掛著耳機聽課程， 然後做自己的事，當成有一個人在碎碎念，因為這樣雖然你沒全心投入，還是會依稀聽到一些東西。但很累想休息時，還是能放自己幾天假，只是要時刻提醒自己， 這個考試，是為了自己，沒有為了誰，就是為了自己，真的想考上，就要付出。

讀書時間分配

【初期：民法70%、土法20%、土利0%、土登10%】 初期必須把基礎紮根，反覆聽課，反覆學習，了解民法的基本並念順法條且背誦。

【中期：民法50%、土法30%、土利5%、土登15%】 中期把各科的重點整理出來，自己反覆複習，並依據民法來發散，且開始練習題目。

【後期：民法20%、土法20%、土利20%、土登40%】 後期需大量練習並反覆複習，沒有念完的一天，只有把念過的不忘記，才是上榜的關鍵。

策略

我自己的策略是，掌握自己拿手的科目，大多考生拿手的科目各不同，但我是民法、土法與土登比較拿手，因此，我的民法花了最多時間理解加背誦， 雖然沒有拿到非常高分，但也反應在分數上，至少有及格，民法只要基礎有紮穩，通常題目都會讓你能發散並寫出來。土登與土法比較偏向背誦， 這兩科就是靠不停的練習與口訣的朗朗上口，因此會放在後期，對於法條的基礎比較熟悉，有個概念後再來背誦與練習，會有不一樣的感覺， 會自動寫出一些民法的影子在裡面。因此最後要把土登、土法的基本題型練熟練滿，且能短時間記憶，直接發揮在考試上。

小結

我的目標是把民法、土登、土法衝高，土地利用維持，但考完發現今年的土登考了大陸人相關的考題，這題在考試中是比較冷門的題目，突然考了出來， 我因此沒有拿到應拿到的分數。我原本設定就是3科要超過60分，雖然最後只有2科超過60分，但還是有上榜。要努力到最後，不放棄，直到目標到手。 我們一定有擅長與不擅長的科目，但必須掌握關鍵，強的科目要維持，弱的科目要補強，最後才能把分數衝上去。

地方特考準備心路歷程

我的考試心路歷程大致可分為三段，初期(7月至9月初)、中期(9月初至11月初)、後期(11月初至12月考試)。從初期開始便幾乎維持一周六天、每天約5到8小時的讀書時間， 其中包含複習、預習、看雲端課程上課，非常建議買雲端課程，因雲端課程能重複觀看，課前預習對於真心想上榜的人，是非常重要的。重複觀看，複習再複習， 才是關鍵。初期如果是新手上路，我建議不要專注在寫筆記上，而是要專注在課程中，專心聽講，比抄筆記有用。中期時差不多課程告了一個段落， 對於土地登記實務和土地法規之背誦的課程，我將初期的上課內容再度觀看1到2遍並整理一份屬於自己的筆記，是以自己的架構做為整理重點， 自己的筆試，只有自己看得懂，不在於美觀，在於能把你遺忘的內容重新提出來，這才是成功的筆記。後期則需要不斷練習，不斷寫考古題， 後期已不能用抄答案了，必須只看題目，答案不完整沒關係，盡量由自己能發揮多少算多少，有寫腦袋才會思考，有寫才會發現下筆的關鍵。 關鍵3點為：預習、複習、練習，講起來容易，做起來難，但若能貫徹這3點，一定能榜上有名。我也希望三民輔考的同學們能互相勉勵， 互相幫助，一起激勵會更有動力，也有人能夠請教並互相學習。

最後，第一次準備國考難免不知所措，但照著三民輔考補習班及戴久喨老師的腳步按部就班準備，加上自身的努力最後定能上榜，很開心能順利考上， 雖然考試的過程真的很辛苦，但我相信當初有多痛苦，考上以後就會有多幸福，最後也希望在社會磨練以後能成為一位好的公務員。

地方特考備考心理調適技巧

考試是自己的事，不要欺騙自己且不要做自己會後悔的事。考試都會有壓力，壓力大小在於自己的感覺，地方特考說簡單不簡單，說難也不難， 考試途中肯定都會發生很多大大小小的事情與意外，但若已經決定要認真準備公職，就每天都撥時間認認真真念書，不是坐著發呆，也不是打開課程或課本心漂走， 我們不要欺騙自己，騙自己最後吃虧的還是自己，有沒有讀進去，自己最清楚，時間都花了，就把書念進去，若真的不想考，想放棄，就放棄吧。 但如果真的有心想考上，就告訴自己，一路認真並按部就班地準備，最後肯定會有美麗的果實，每天認真且有效率的3小時勝過發呆5小時， 不需要整個下午都在課本前面，只要認真、專注地把今日的目標完成，並且持之以恆，你會發現，3個月後的你，非常不同。

備考，沒有輕鬆的，若是輕鬆，那這份工作就沒有價值了。因此，讓自己了解自己確實能認真並專注，每天按部就班，堅持到最後的人，才會是贏家。

地方特考推薦老師

【戴久喨老師】 戴老師是啟蒙我對民法興趣的老師，民法在戴老師的教導下，變得很生動且有趣，雖然科目本身難度較高，但按著戴老師的體系架構理解下來， 多念個兩三次便會融會貫通，且按著戴老師的方式各科都能依樣畫葫蘆，而且戴老師上課會三不五時問同學問題，這會給予同學非常大的壓力， 但也會加強我複習民法的動力，假設自己是在課堂上被戴老師問到，讓自己充滿壓力，就能讓自己快速的學習並理解， 因為若你能回答得出來，代表這個問題，你會解答了，而自己的實力就會慢慢地提升了。

【林強老師】 林強老師擅長針對重點進行延伸，可以將重點講解得很清楚並深入，且林強老師的口訣技巧是希望同學更快速把條文發散，簡單字記憶勝過於死背條文， 所以會把許多條文的內容簡單化，讓你在簡簡單單的幾個字裡面，發散後能寫出十幾行，讓你快速背誦法條，另外林強老師的作答技巧也是一流， 土地稅法與土地登記為林強老師的強項，他有實務經驗且教學經驗豐富，把各個條文做聯想，讓答題，具有深度且又有架構性。