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穩定房市,青年優惠房貸放寬最快6/1上路

【2011/05/06聯合晚報、2011/05/07聯合報/三民輔考整理】

        內政部打算放寬青年安心成家方案,年輕人購屋,未來最高可享有720萬元貸款優惠,貸款年限更從20年延長到30年。行政院長吳敦義昨天(5/6)表示,下周整體的方案就會出爐,6月1日就可上路。

 

        吳敦義指出,民眾長期以來多希望住者有其屋,中央與地方也推出許多鼓勵、協助的策略,包括內政部的青年安心成家專案,財政部推動的8大公營行庫策略等。未來會將這些方案整合,並將房貸期限從20年延長到30年,並擴大辦理青年安心成家方案,整套方案預計下周就會出爐。

 

        由於奢侈稅最快將提前至6月1日上路,該優惠方案是否也在6月1日同步上路?吳敦義回應,原先的規畫就是如此,一方面打擊投機炒作,一方面也鼓勵民眾購買自用住宅可減輕負擔。因為奢侈稅的目標是為打擊投機,防止房價泡沫化,並不意味著要打擊較為弱勢的青年成家者。

 

        台灣房屋研究中心也認為,政府祭出奢侈稅逼投機炒房客離場,再加碼青年安心優惠房貸鼓勵首購族進場,對房市信心的確具有提振效果,但優惠房貸利率雖低,但截至目前房價降幅還是有限。至於預售市場方面,信義房屋代銷協理呂信銓表示,目前預售屋最大問題在於貸款成數,且青年優惠貸款只限特定對象,對預售市場影響不大,不過政府態度仍會增加購屋人對長期房市的信心。

※正確考情依主管機關正式公告為準


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