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房仲人才爭奪戰,地政士炙手可熱

【2011/04/27工商時報、011/04/27中國時報/ 2011/04/28三民輔考整理】

        景氣回溫加上奢侈稅效應,房產投機客退場卻引出族群更廣大的首購或換購族進入房屋市場。因應房市升溫與業務需求擴大,各連鎖房仲體系業者紛紛爆出驚人的徵才數字。永慶房屋就喊出今年徵才規模上看6,000人,日前剛慶祝成立30週年的信義房屋,則是期許在2020年前展店達一萬家,隨之而來的徵才行動,規模之大已可預期。

        因應景氣,自年初以來房市便逐漸升溫,加上政府奢侈稅拍板定案,引起了廣大首次購屋、換屋或長期投資者安心進場。房仲業者趁勢拓展規模,許多以業務職為主的連鎖房仲體系,紛紛祭出驚人規模的人才招募。房仲龍頭之一的永慶房屋,就喊出今年徵才規模將上看6,000人。


        永慶人資協理吳良治表示,預估今年會再展店200~300家,以一家門市10個工作人員計算,光是展店需求就便須增加3,000人,加上旗下永慶代銷、建設、大陸事業(海外儲備幹部)也都要人,再把房仲經紀人基本的汰換率加上去,總計將釋出6,000個職缺。


        信義房仲董事長周俊吉在成立30周年的慶祝會上,許下了於2020年全球展店一萬家的宏願,並期待在2020年時,躍居全球規模最大的房仲品牌,把台灣成功經驗「輸出」全世界。信義房屋自成立以來,先後提出不賺差價、不動產說明書、漏水保固制度、成屋履約保證制度等重大創新服務,部分被政府採用,成為法令規章,對公司營運有正向助益。信義總經理薛健平表示,信義不以現有成績自滿目標在2020年前台灣總店數開出1,000店,目前約351店;中國大陸應占9成,約9,000店;其餘包括日本和亞洲華人市場。
 

        雖然各家房仲業者招募規模越來越大,但汰換率有時也會相對提高。關鍵點在於業者對於內部或新進員工的能力越來越重視。以房仲相關工作來說,若持有不動產經紀人地政士 證照,不僅是相關能力的最好證明,也可說是為了讓「薪資更上層樓」的自我投資。而對於房仲工作有興趣但無相關基礎者,可先準備不動產經紀人證照,再循序準備地政士 執照;已有相關基礎者,建議直接準備地政士。而想高效率準備並精省投資自己的成本者,可採取不動產經紀人地政士同時準備的策略。成功的機會掌握在有準備的人手中,只有企圖心加上執行力,才能讓自己在這波房仲業搶人留才大作戰中成為最大贏家。

※正確考情依主管機關正式公告為準


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