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房市交易熱 房仲業好人才不易覓

2011/02/16時報資訊/三民輔考整理】

      進入2011年新年度,房地產市場仍為趨熱,各相關行業持續蓬勃發展,人才需求若渴;相對地,眼看著房地產業熱門,不少求職者也想投身熱門行業共襄盛舉,一時之間人才的供需雙雙爆量。

      台北市不動產仲介公會理事長黃彭(言希)昨(15)日指出,今年景氣回升,各行各業都缺人,社會新鮮人多半不願挑戰壓力大又辛苦的房仲業,房仲業缺工嚴重,人才缺口達10%左右。

      黃彭(言希)指出,今年無論直營或加盟房仲品牌,均有擴大展店計畫,房仲經紀人需求量也相對增加,目前房仲主力仍以四、五年級生為主,為了讓產業年輕化,業界積極招募七、八年級生加入。

      公會粗估,去年全台房屋仲介門市約5,500家,較前年增加一成。黃彭(言希)說,今年包括永慶、信義、台灣房屋、東森房屋、美商ERA等均有展店計畫,房仲家數有機會挑戰6,000店大關。

      但實際上,仲介的開店數,年初的預計開店數與年末的實際開店數,通常落差不小,一來是因為市場變化大,景氣不佳就會縮點、二來則是店面不易取得,想開點也得租得到好店面;最後則是店長等中階管理人才培訓不易。

      房仲業是屬於「人」的行業,產品就是服務,因此提供服務的人十分重要。但是房仲業的工作時間長、休假時間不定,與家人相處的時間少,業績競爭十分激烈,這種條件要找到適性的七、八年級生,真的是很困難。

      房仲業的人員平均流動率在五成左右,所以必須時時不斷大量地新增生力軍,才能應付大量人才需求,目前又多以起新5萬元的高薪吸引求職者,這樣還會缺工實在是說不過去,頂多缺的是可以留下來值得培訓的好人才吧!這個缺,可就大了。

 

※正確考情依主管機關正式公告為準


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