索取資料我有疑問 加入我的最愛 回到首頁

 
金融不動產發燒新聞

更多其他新聞

 

奢侈稅+結婚潮效應,首購族看屋量飆增80%

【2011/04/25工商時報、2011/0426自由時報/ 2011/04/28三民輔考整理】

  奢侈稅議題持續發酵兩個月,中古屋市場結構出現變化。根據台灣房屋統計,奢侈稅後首購族平均看屋件數從每月平均11.2件增加至20.5件,成交量 中首購族所佔比例從13%增為22%。從數據 可看出首購族大舉進場看屋,看屋件數大增80%以上。

  台灣房屋研究中心將買方分為 「首購族、換屋族、短期投資客」及持有2年以上 「長期投資客」等4類型,研究奢侈稅前、後月平均看屋件數與成交比例。研究中心經理洪暉恒說,看屋量以首購族成長幅度最大,其次則為長期投資客月看屋量從22.4間增加至28.9間,換屋族則從13.4間增加至17.5間。而成交量佔比則以長期投資客漲幅最高,由奢侈稅前的14%增加至35%,其次為換屋族從19%增加至33%。 

  據業者觀察,由於目前正值4至6月結婚熱潮期,住宅市場上首購族紛紛出籠,準備藉著奢侈稅引發的房價波動,及政府提供的「青年安心成家住宅補貼」方案,在婚前擁有自己的房子。而經濟能力相對強勁的換屋族群,出價則更為踴躍,使得市場上 擁有3至4房格局的中古屋轉手度攀升。而奢侈稅對住宅的相關限制,也使長期收租的店面產品成為相對持穩的置產標的,受到許多長期投資客青睞。

  除此之外,政府開放「陸客自由行」效應已陸續發酵,若後續狀況持穩,舊商圈會擴大範圍,甚至將有新興商圈成形,店面漲勢值得期待。

  由於年中房市景氣趨於活絡,中古屋、店面等產品關注度增加,且陸客來台購屋的效應持續擴大,房仲業者人力需求亦隨之提升,因應投入房仲相關產業所需,不動產經紀人證照持續發燒,而負責房屋交易相關土地事務的地政士執照,也成為熱門證照之一。想要順著景氣回溫的腳步進入熱門的房仲產業,擠身高薪一族——取得不動產經紀人與地政士雙證照,正是無往不利的最佳組合!

※正確考情依主管機關正式公告為準


我想進修

地政士面授課程 地政士DVD課程 不動產+地政士二合一課程

不動產經紀人面授課程 不動產經紀人DVD課程

免費資料索取:不動產經紀人 地政士

我想了解更多:不動產雙證照免費講座(請按此免費登記參加)


延伸閱讀

展店計畫雄心勃勃!中信房屋:分紅、文化 留住好人才

不動產經紀人普考 要繳大頭照

壽險業搶人 房仲業祭出高獎金

青年優惠房貸放寬,合計最高700萬,年限可至30年

穩定房市,青年優惠房貸放寬最快6/1上路

行政院通過「奢侈稅」 最快7/1上路

房市交易熱,房仲業好人才不易覓

房屋人才爭奪戰,地政士炙手可熱

信義房屋創造就業 總統表揚


 
 
相關新聞
1105年記帳士、不動產經紀人考試 19日登場(2016/11/18)
2桃園捷運招200人 薪30K起(2016/11/17)
3新北市鶯歌區公所招募約僱人員 報名至21日截止(2016/11/16)
4北科大招募約僱人員 報名至22日截止(2016/11/16)
5鐵路特考命題大綱 106年上路(2016/11/15)
6中鋼人力斷層 人才培育當務之急(2016/11/11)
7泰山區公所招募約僱人員 報名至17日截止(2016/11/11)
8外交部招募約僱人員 報名至20日截止(2016/11/11)
9臺北市政府警察局招募約僱人員 報名至14日截止(2016/11/10)
10內政部營建署招募約僱人員 報名至17日截止(2016/11/10)
 

Label


 

^ 回到上面

三民輔考 版權所有 公職考試國營事業銀行招考金融證照會計記帳領隊導遊不動產證照網路書店 隱私權政策網站地圖