都市計畫法臺灣省施行細則第31條

都市計畫發布實施後，不合分區使用規定之建築物，除經縣（市）政府或鄉（鎮、市）公所命其變更使用或遷移者外，得繼續為原有之使用或改為妨礙目的較輕之使用，並依下列規定處理之：

一、原有合法建築物

不得增建、改建、增加設備或變更為其他不合規定之使用。

二、建築物有危險之虞

確有修建之必要，得在維持原有使用範圍內核准修建。但以縣（市）政府或鄉（鎮、市）公所尚無限期要求變更使用或遷移計畫者為限。

三、因災害

毀損之建築物，不得以原用途申請重建。

第32條 

各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

一、住宅區：

百分之六十。

二、商業區：

百分之八十。

三、工業區：

百分之七十。

四、行政區：

百分之六十。

五、文教區：

百分之六十。

六、體育運動區：

百分之六十。

七、風景區：

百分之二十。

八、保護區：

百分之十。

九、農業區：

百分之十。

十、保存區：

百分之六十。但古蹟保存區內原有建築物已超過者，不在此限。

十一、車站專用區：

百分之七十。

十二、加油（氣）站專用區：

百分之四十。

十三、郵政、電信、變電所專用區：

百分之六十。

十四、港埠專用區：

百分之七十。

十五、醫療專用區：

百分之六十。

十六、露營區：

百分之五。

十七、青年活動中心區：

百分之二十。

十八、出租別墅區：

百分之五十。

十九、旅館區：

百分之六十。

二十、鹽田、漁塭區：

百分之五。

二十一、倉庫區：

百分之七十。

二十二、漁業專用區、農會專用區：

百分之六十。

二十三、再生能源相關設施專用區：

百分之七十。

二十四、其他使用分區：

依都市計畫書規定。

前項各使用分區之建蔽率，當地都市計畫書或土地使用分區管制規則另有較嚴格之規定者，從其規定。