成屋買賣定型化契約應記載事項-1

壹、應記載事項

一、契約審閱期

本契約於中華民國__年__月__日經買方攜回審閱__日（契約審閱期間至少五日）。
買方簽章：
賣方簽章：

二、買賣標的

成屋標示及權利範圍：已登記者應以登記簿登載之面積為準。
(一)土地標示：
土地坐落__縣（市）__鄉（鎮、市、區）__段__小段__地號等__筆土地，面積__平方公尺（__坪），權利範圍__，使用分區為都市計畫內__區（或非都市土地使用編定為__區__用地）。
(二)建物標示：
1.建號__。
2.門牌__鄉（鎮、市、區）__街（路）__段__巷__弄__號__樓。
3.建物坐落__段__小段__地號，面積__層__平方公尺__層__平方公尺__層__平方公尺其他__平方公尺共計__平方公尺，權利範圍__，用途__。
4.附屬建物用途__面積__平方公尺。
5.共有部分建號__，共有持分面積__平方公尺，權利範圍__。
(三)本買賣停車位（如無則免填）為：
1.□法定停車位□自行增設停車位□獎勵增設停車位□其他______。
2.地上（下）第__層□平面式停車位□機械式停車位，總停車位__個。
3.□有獨立權狀面積__平方公尺（__坪）□無獨立權狀，編號第__號車位__個。（如附圖所示或登記簿記載）
本買賣範圍包括共有部分之持分面積在內，房屋現況除水電、門窗等固定設備外，買賣雙方應於建物現況確認書互為確認（附件一，略），賣方於交屋時應維持原狀點交，但點交時另有協議者，從其協議。

三、買賣價款

本買賣總價款為新臺幣__元整。
(一)土地價款：新臺幣__元整
(二)建物價款：新臺幣__元整
(三)車位總價款：新臺幣__元整

四、付款約定

買方應支付之各期價款，雙方同意依下列約定，於___（地址：___），交付賣方。
(一)簽約款，新臺幣__元，於簽訂本契約同時支付（本款項包括已收定金__元）。
(二)備證款，新臺幣__元，於__年__月__日，賣方備齊所有權移轉登記應備文件同時支付。
(三)完稅款，新臺幣__元，於土地增值稅、契稅稅單核下後，經__通知日起__日內支付；同時雙方應依約繳清稅款。
(四)交屋款，新臺幣__元
□無貸款者，於辦妥所有權移轉登記後，經__通知日起__日內
　支付；同時點交本買賣標的。
□有貸款者，依第六點及第七點約定。
賣方收取前項價款時，應開立收訖價款之證明交買方收執。