契稅條例-契稅課徵(二)

納稅義務人

1.一般情形：
(1)買賣契稅：
買賣契稅，應由買受人申報納稅。(契4)
(2)典權契稅：
典權契稅，應由典權人申報納稅。(契5)
(3)交換契稅：
應由交換人估價立契，各就承受部分申報納稅。(契6)
(4)贈與契稅：
應由受贈人估價立契，申報納稅。(契7)
(5)分割契稅：
應由分割人估價立契，申報納稅。(契8)
(6)占有契稅：
應由占有不動產依法取得所有權之人估價立契，申報納稅。(契9)
2.特殊情形：
(1)信託財產移轉：
以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，應由歸屬權利人估價立契，依第16條規定之期限申報繳納贈與契稅。(契7-1)
(2)先典後賣：
先典後賣者，得以原納典權契稅額，抵繳買賣契稅。但以典權人與買主同屬一人者為限。(契10)
(3)以遷移、補償等變相方式支付產價：
凡以遷移、補償等變相方式支付產價，取得不動產所有權者，應照買賣契稅申報納稅；其以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得使用權者，應照典權契稅申報納稅。(契12)
(4)起造人變更：
建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。(契12)