土地登記各論-數值法複丈(三)

分割複丈

1.辦理分割複丈：(地測253)
採數值法分割複丈者，應依下列規定辦理：
(1)因分割而新增之界址點，不在本宗土地周圍界線上者，應先依申請人實地所領界址，埋設界標後，再以第250條規定之方法測量，並計算其分割點之坐標，據以計算面積及展繪土地複丈成果圖。
(2)因分割而新增之界址點，在本宗土地周圍界線上者，應先就申請人所予條件，測算該分割點在界線上之坐標後，再於實地測定該界址點之位置，並埋設界標。
(3)前款分割界址點之點號，應按本地段現有界址點最後點號之次一點號順序編列之。
2.受法院查封之土地：(辦理土地複丈與建物測量補充規定第13點)
(1)申請土地分割複丈後，若該土地受法院查封時，地政事務所仍應予施測。
(2)土地所有權人依前項複丈結果，申請分割登記，如認為有礙查封效力之虞者，地政事務所應駁回之。

分割土地面積之計算

1.一宗土地分割為數宗土地：(地測255)
一宗土地分割為數宗土地，該分割後數宗土地面積之總和，應與原宗土地之面積相符，如有差數，應就原測量及計算作必要之檢核，經檢核無誤後，依分割面積之大小比例配賦之。
2.數宗土地合併為一宗土地：(地測256)
數宗土地合併為一宗土地，該合併後之土地面積，應與各宗原地號土地面積之總和相符，如有差數，應就原測量及計算作必要之檢核，經檢核無誤後依該宗土地外圍界址點坐標所計算之面積為準。