土地法及施行法-地權說明(他項權利2)

(五)農育權：

依民法第850-1條，稱農育權者，謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權。

(六)耕作權：

耕作權為土地法所創設之地權，為公有荒地承墾人可取得之，規定於土地法第133條：「承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾地之耕作權，應即依法向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請為耕作權之登記。但繼續耕作滿十年者，無償取得土地所有權。」

(七)依習慣形成之物權：

土地登記規則第4條第1項第9款規定，應登記取得、設定、移轉、喪失或變更之土地權利中，尚包含了「依習慣形成之物權」，例如近年新興的地上權住宅──購買房屋所有權及土地使用權，但無土地所有權。通常設定一定年限(一般為50年)，期限屆至，土地所有權人依約取回土地。為「賣房不賣地」，概念近似於長期租賃。