土地徵收條例-徵收程序(三)

公益用地之取得(徵11)

(一)需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，除國防、交通或水利事業，因公共安全急需使用土地未及與所有權人協議者外，應先與所有權人協議價購或以其他方式取得；所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議且無法以其他方式取得者，始得依本條例申請徵收。
(二)協議之內容應作成書面，並應記明協議之結果。如未能達成協議，應記明未達成協議之理由，於申請時送交中央主管機關。
(三)協議價購，依其他法律規定有優先購買權者，無優先購買權之適用，應由需用土地人依市價(市場正常交易價格)與所有權人協議。
(四)因公共安全急需使用，未及與土地所有權人協議取得之土地，需用土地人應於申請徵收前，擬具理由報請目的事業主管機關許可，並敘明事由，通知土地所有權人。(施細12)
(五)需用土地人協議取得之土地，其地上私有土地改良物未能協議取得者，得依土地徵收條例第11條規定申請徵收。(施細14)