土地徵收條例-區段徵收必備書件

區段徵收計畫書，應載明下列事項，並檢附相關證明文件(施細36)：

1.徵收土地或土地改良物原因。

2.徵收土地或土地改良物所在地範圍及面積。

3.辦理區段徵收之法令依據。

4.興辦事業計畫之必要性說明。

5.公益性及必要性評估報告。

6.徵收範圍內土地權屬、面積統計。

7.土地使用之現況及其使用人之姓名、住所。

8.一併徵收土地改良物。如僅申請徵收土地改良物，得免記明。

9.四鄰接連土地之使用狀況及其改良物情形。

10.徵收土地區內有無古蹟、遺址或登錄之歷史建築，並註明其現狀及維護措施。

11.舉行聽證、公聽會、說明會之情形，並應檢附會議紀錄及出席紀錄。

12.與土地所有權人或土地改良物所有權人協議價購或以其他方式取得之經過情形及所有權人陳述意見之情形。

13.土地或土地改良物所有權人或管理人姓名、住所。

14.興辦事業計畫概略及其計畫進度。

15.徵收範圍內土地之使用配置。如僅申請徵收土地改良物，得免記明。

16.原位置保留分配土地之差額地價減輕比例。

17.安置計畫。

18.公有土地以作價或領回土地方式處理及其協調情形。

19.抵價地比例。

20.開發完成後道路等九項以外之公共設施用地預定有償或無償撥用或讓售情形。

21.財務計畫，包括預估區段徵收開發總費用、預算編列情形及籌措方式及償還開發總費用分析。

22.涉及原住民土地之徵收，應檢附中央原住民族主管機關之書面同意文件。

23.預計區段徵收工作進度。