不動產估價方法之成本法-估價程序(3)
作者:陳仕弘不動產估價方法之成本法-估價程序(3)
調查、整理、比較及分析各項成本及相關費用等資料
1. 勘估標的之總成本應包括之各項成本及相關費用如下:
(1) 營造或施工費。
(2) 規劃設計費。
(3) 廣告費、銷售費。
(4) 管理費。
(5) 稅捐及其他負擔。
(6) 資本利息。
(7) 開發或建築利潤。
2. 前述勘估標的為土地或包含土地者,總成本應加計價格日期當時之土地價格。
3. 總成本各項計算過程應核實填寫於成本價格計算表內。
【三民輔考-不動產估價概要】
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