不動產估價方法之成本法的應用─土地開發分析法 不動產經紀人

不動產估價方法之成本法的應用─土地開發分析法

不動產估價方法之成本法的應用─土地開發分析法

土地開發分析法,指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化,估算開發或建築後總銷售金額,扣除開發期間之直接成本、間接成本、資本利息及利潤後,求得開發前或建築前土地開發分析價格。「土地開發分析法」為成本法於宗地估價之一種應用方法。

【三民輔考-不動產估價概要】  

百科問與答

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