不動產估價作業程序-決定勘估標的價格 不動產經紀人

作者:陳仕弘

不動產估價作業程序-決定勘估標的價格

不動產估價作業程序-決定勘估標的價格

  1. 不動產估價師應就不同估價方法估價所獲得之價格進行綜合比較,就其中金額顯著差異者重新檢討。並視不同價格所蒐集資料可信度及估價種類目的條件差異,考量價格形成因素之相近程度,決定勘估標的價格,並將決定理由詳予敘明。
  2. 以契約約定租金作為不動產證券化受益證券信託利益分配基礎者,折現現金流量分析法之收益價格應視前項情形賦予相對較大之權重。但不動產證券化標的進行清算時,不在此限。

【三民輔考-不動產估價概要】  

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