不動產估價之價格名詞定義 不動產經紀人

作者:陳仕弘

不動產估價之價格名詞定義

不動產估價之價格名詞定義

1. 正常價格

指具有市場性之不動產,於有意願之買賣雙方,依專業知識、謹慎行動,不受任何脅迫,經適當市場行銷及正常交易條件形成之合理價值,並以貨幣金額表示者。

2. 限定價格

指具有市場性之不動產,在下列限定條件之一所形成之價值,並以貨幣金額表示者:
(1) 以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
(2) 以不動產合併為目的。
(3) 以違反經濟合理性之不動產分割為前提。

3. 特定價格

指具有市場性之不動產,基於特定條件下形成之價值,並以貨幣金額表示者。

4. 特殊價格

指對不具市場性之不動產所估計之價值,並以貨幣金額表示者。

【三民輔考-不動產估價概要】