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貳、不得記載事項 一、不得約定買方須繳回契約書。 二、不得約定買賣雙方於交屋後,賣方排除民法上瑕疵擔保責任。 三、不得約定廣告僅供參考。 四、不得約定使用與實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞。 五...
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十、交屋 本買賣標的物,應於□尾款交付日□貸款撥付日□__年__月__日由賣方於現場交付買方或登記名義人,賣方應於約定交屋日前搬遷完畢。交屋時,如有未搬離之物件,視同廢棄物處理,清理費用由賣方負擔。 因可歸責於賣方之事由,未依前項所定日期交付標...
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八、所有權移轉 雙方應於備證款付款同時將所有權移轉登記所須檢附之文件書類備齊,並加蓋專用印章交予□受託地政士□受託律師□買方□賣方□其他__負責辦理。 本件所有權移轉登記及相關手續,倘須任何一方補繳證件、用印或為其他必要之行為者,應無條件於__...
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五、原設定抵押權之處理 本買賣標的物原有抵押權設定者,其所擔保之未償債務(包括本金、利息、遲延利息及違約金)依下列約定方式之一處理: □買方貸款時: □買方承受者,雙方應以書面另為協議確認(附件二承受原貸款確認 書,略)。 □買方依第六點第一款...
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壹、應記載事項 一、契約審閱期 本契約於中華民國__年__月__日經買方攜回審閱__日(契約審閱期間至少五日)。 買方簽章: 賣方簽章: 二、買賣標的 成屋標示及權利範圍:已登記者應以登記簿登載之面積為準。 (一)土地標示: 土地坐落__...
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壹、應記載事項 一、契約審閱期間 本定型化契約及其附件之審閱期間______(不得少於三日) 違反前項規定者,該條款不構成契約內容。但消費者得主張該條款仍構成契約內容。 二、不動產買賣標的 本要約書有關不動產買賣標的之土地標示、建築改良物...
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委託銷售契約書注意事項-2
地政士| 7/19/2017

四、有關服務報酬之規定 本範本第五條服務報酬額度,應依內政部規定不動產經紀業報酬計收標準計收。其內容如下: 不動產經紀業報酬計收標準規定事宜如下,並自八十九年七月一日實施。(八十九年五月二日台(八九)中地字第八九七九八七號函、八十九年七月十九...
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委託銷售契約書注意事項-1
地政士| 7/19/2017

不動產委託銷售契約書簽約注意事項 一、適用範圍 本契約範本適用於不動產所有權人將其不動產委託不動產仲介公司(或商號)銷售時之參考,本契約之主體應為企業經營者(即仲介公司或商號),由其提供予消費者使用(即委託人)。惟消費者與仲介公司(或商號)參...
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定型化契約-不得記載事項
地政士| 7/19/2017

貳、不動產說明書不得記載事項 一、不得約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考。 二、不得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞。 三、不得約定繳回委託銷售契約。 四、約定服務報酬不得超過中央主管機關之規定。...
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定型化契約-應記載事項-2
地政士| 7/19/2017

五、服務報酬 買賣成交者,受託人得向委託人收取服務報酬,其數額為實際成交價之百分之_________(最高不得超過中央主管機關之規定)。 前項空白處未記載者,受託人不得向委託人收取服務報酬。 六、受託人之義務 (一)受託人受託處理仲介事務應...
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定型化契約-應記載事項-1
地政士| 7/19/2017

壹、應記載事項 一、契約審閱期間 本定型化契約及其附件之審閱期間______(不得少於三日) 違反前項規定者,該條款不構成契約內容。但消費者得主張該條款仍構成契約內容。 二、委託銷售之標的 (一)土地標示(詳如登記簿謄本) (二)建築...
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不動產說明書-不得記載事項
地政士| 7/19/2017

貳、不得記載事項 一、不得記載本說明書內容僅供參考。 二、不得記載繳回不動產說明書。 三、不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞。 四、預售屋出售標的,不得記載未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積...
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第 13 至 24 筆, 共 12812 筆
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