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375 筆查詢結果
1.土地所有權人在本法施行區域內申請超過一處之自用住宅用地時,依本法第十七條第三項認定一處適用自用住宅用地稅率,以土地所有權人擇定之戶籍所在地為準;土地所有權人未擇定者,其適用順序如下: (1) 土地所有權人之戶籍所在地。 (...
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不動產優惠稅率
不動產經紀人| 4/17/2017

1.自用住宅用地:(土稅17) 合於下列規定之自用住宅用地,其地價稅按千分之二計徵。土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,以一處為限: (1) 都市土地面積未超過三公畝部分。 (2) 非...
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一般稅率(土稅16、土稅施5)
不動產經紀人| 4/17/2017

1.基本稅率: 土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣(市)累進起點地價者,其地價稅按基本稅率徵收。地價稅基本稅率為千分之十。 應徵稅額=課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率(10) 2.累進稅率: ...
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不動產納稅義務人(土稅3、土稅3-1)
不動產經紀人| 4/17/2017

 1.地價稅之納稅義務人如下: (1) 土地所有權人。 (2) 設有典權土地,為典權人。 (3) 承領土地,為承領人。 (4) 承墾土地,為耕作權人。 2.土地所有權屬於公有或公同共有者,以管理機關或管理人為納稅義務人;...
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土地稅法及其 施行細則
不動產經紀人| 4/17/2017

(一)主管機關(土稅2) 1.在中央為財政部。 2.在直轄市為直轄市政府。 3.在縣(市)為縣(市)政府。 4.田賦實物經收機關為直轄市、縣(市)糧政主管機關。 (二)名詞定義 1.公有土地: ...
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地價補償之計算標準(都49、都50-1)
不動產經紀人| 4/17/2017

1.依本法徵收或區段徵收之公共設施保留地,其地價補償以徵收當期毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值為準,必要時得加成補償之。但加成最高以不超過百分之四十為限;其地上建築改良物之補償以重建價格為準。 2.公共設施保留地因依前項徵收取得之加成補償...
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公共設施用地
不動產經紀人| 4/17/2017

(一)設置公共設施用地(都42) 1.公共設施用地種類: 都市計畫地區範圍內,應視實際情況,分別設置下列公共設施用地,且應儘先利用適當之公有土地: (1) 道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠...
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不動產土地使用分區管制
不動產經紀人| 4/17/2017

(一)使用區之劃分 都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區,並得視實際情況,劃定其他使用區域或特定專用區。前述各使用區,得視實際需要,再予劃分,分別予以不同程度之使用管制。(都32) (二)保留農業地區或設置保護區 ...
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主要計畫之公布實施(都21)
不動產經紀人| 4/17/2017

1.主要計畫經核定或備案後,當地直轄市、縣(市)(局)政府應於接到核定或備案公文之日起三十日內,將主要計畫書及主要計畫圖發布實施,並應將發布地點及日期登報周知。 2.內政部訂定之特定區計畫,層交當地直轄市、縣(市)(局)政府依前項之規定...
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分區發展次序之訂定(都17)
不動產經紀人| 4/17/2017

分區發展次序之訂定(都17) 1.第15條第1項第9款所定之實施進度,應就其計畫地區範圍預計之發展趨勢及地方財力,訂定分區發展優先次序。第一期發展地區應於主要計畫發布實施後,最多二年完成細部計畫;並於細部計畫發布後,最多五年完成...
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土地法規擬定機關
不動產經紀人| 4/17/2017

1.都市計畫由各級地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所依下列之規定擬定之: (1) 市計畫由直轄市、市政府擬定,鎮、縣轄市計畫及鄉街計畫分別由鎮、縣轄市、鄉公所擬定,必要時,得由縣(局)政府擬定之。 (2) 特定區計畫由直轄市、縣(市)(...
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都市計畫之擬定、變更、發布及實施
不動產經紀人| 4/17/2017

(一)都市計畫之分類(都9) 都市計畫分為下列三種: 1.市(鎮)計畫。 2.鄉街計畫。 3.特定區計畫。 (二)應擬定都市計畫之地方: 1.市(鎮)計畫:(都10) 下列各地方應擬定市(鎮)計畫...
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