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(三)使用地之變更 1.使用地之種別或其變更,經該管直轄市或縣(市)地政機關編定,由直轄市或縣(市)政府公布之。(土84) 2.使用地編定公布後,上級地政機關認為有較大利益或較重要之使用時,得令變更之。(土85) 3.依土地法第84條規定編定使...
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不動產經紀管理-經紀人員-2
地政士| 7/18/2017

不動產經紀營業員證明之發給與重新登錄: 經紀營業員訓練不得少於三十個小時,其證明有效期限為四年,期滿時,經紀營業員應檢附完成訓練二十個小時以上之證明文件,向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄。(經紀13) 不得充任經紀人員之情形(經紀6...
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名詞定義 1.土地使用: 土地使用,謂施以勞力資本為土地之利用。(土80) 2.空地: 凡編為建築用地,未依法使用者,為空地。土地建築改良物價值不及所占地基申報地價百分之二十者,視為空地。(土87) 3.荒地: 凡編為農業或其他直接生產用地,未...
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不動產經紀管理-經紀人員-1
地政士| 7/18/2017

三、經紀人員 (一)經紀人之設置(經紀11) 1.經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。但非常態營業處所,其所銷售總金額達新臺幣六億元以上,該處所至少應置專業經紀人一人。 2.營業處所經紀營業員數每逾二十名時,應增設經紀人一人。 違反以上...
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不動產經紀管理-經紀業-3
地政士| 7/18/2017

(四)申請備查 1.開始營業: 經紀業應於開始營業後十五日內,檢附相關文件,向所在地直轄市或縣(市)主管機關申請備查。(經紀施5) 2.內容有變更:(經紀施6) 經紀業經許可後,下列事項內容有變更者,除另有規定外,應於變更之日起三十日內,以書面...
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不動產經紀管理-經紀業-2
地政士| 7/18/2017

(二)申請開業(經紀7、經紀施4) 1.要件及限期營業: 經紀業經主管機關之許可,辦妥公司登記或商業登記,並加入登記所在地之同業公會後方得營業,並應於六個月內開始營業;逾期未開始營業者,由主管機關廢止其許可。但有正當理由者,得申請展延一次...
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不動產經紀管理-經紀業
地政士| 7/18/2017

(一)申請許可 1.程序:(經紀5) (1)經營經紀業者,應向主管機關申請許可後,依法辦理公司或商業登記;其經營國外不動產仲介或代銷業務者,應以公司型態組織依法辦理登記為限。 (2)經紀業分設營業處所,應向直轄市或縣(市)政府申請備查。 ...
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不動產經紀管理-總則
地政士| 7/18/2017

一、總則 (一)立法目的 為管理不動產經紀業(以下簡稱經紀業),建立不動產交易秩序,保障交易者權益,促進不動產交易市場健全發展,特制定本條例。(經紀1) (二)法律適用順序 經紀業之管理,依本條例之規定;本條例未規定者,適用其他有關法...
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(九)換補權利書狀 土地所有權狀及土地他項權利證明書,因損壞或滅失請求換給或補給時,依下列規定:(土79) 1.因損壞請求換給者,應提出損壞之原土地所有權狀或原土地他項權利證明書。 2.因滅失請求補給者,應敘明滅失原因,檢附有關證明文件,經地政...
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(八)登記規費 1.聲請為土地權利變更登記,應由權利人按申報地價或權利價值千分之一繳納登記費。聲請他項權利內容變更登記,除權利價值增加部分,依前述繳納登記費外,免納登記費。(土76) 2.下列登記,免繳納登記費:(土78) (1) 因土地重劃之...
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(五)法院囑託登記應優先辦理 土地權利變更登記尚未完畢前,登記機關接獲法院查封、假扣押、假處分或破產登記之囑託時,應即改辦查封、假扣押、假處分或破產登記,並通知登記聲請人。(土75-1) (六)聲請變更登記 1.聲請為土地權利變更登記,應檢...
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(四)未聲請繼承登記之土地或建築改良物之代管(土73-1) 1.土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期仍未聲請者,得由地政機關予以列冊管理。但有不可歸責...
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第 2341 至 2352 筆, 共 8025 筆
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