8025 筆查詢結果

房地合一稅制度-總則
地政士| 7/27/2017

房地合一稅制度之意義 房屋及土地出售時,應計算房屋、土地全部實際獲利,並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後,就餘額部分課徵所得稅,使房地交易所得係按實價課稅,達到租稅公平。 實施目的 1.我國過去房地交易就房屋及土地分別課徵所得稅及土地...
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所有權-3
公職考試| 7/26/2017

動產所有權 (一)遺失物之拾得(民法第803條)★★ 此部分乃民國101年6月13日公布之修正重點,考生應多加注意。 1.遺失物拾得人義務: (1)揭示義務: A.拾得遺失物者應從速通知遺失人、所有人、其他有受領權之人或報告警察、自治機關。...
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所有權-2
公職考試| 7/26/2017

不動產所有權 (一)土地所有權與相鄰權之限制(民法第767條) 相鄰權之規定係在限制土地所有權人基於其所有權得對他人主張權利之範圍。若他人之干涉,對所有權人其所有權之行使有利益之範圍內並無妨礙,則所有權人不得排除之。 (二)又下述各項(民法...
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所有權-1
公職考試| 7/26/2017

通則 (一)定義 所有權,指於法令限制之範圍內,得自由使用、收益、處分其所有物,並排除他人之干涉之權利。其中所謂之處分,指事實上之處分與法律上之處分而言。(民法第765條) 處分依其內涵,可分為以下兩種: (二)物上請求權:(民法第767...
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物權通則
公職考試| 7/26/2017

物權通則 (一)定義 物權,指直接支配、管領特定物之財產權。債權,指請求特定人作為或不作為之權利,不能直接支配特定物。 (二)物權與債權之區別★ 1.物權,採「物權法定主義」,其種類、內容均依法律規定,不得自行約定。(民法第757條) ...
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債編各論-人事保證與其他
公職考試| 7/26/2017

定義 人事保證,指當事人約定,一方於他方之受僱人將來因職務上之行為而應對他方為損害賠償時,由其代負賠償責任之契約。人事保證契約,應以書面為之。(民法第756-1條) 因人事保證為無償之單務契約,所以應減輕保證人責任 (一)保證人負第二線責任...
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債編各論-保證
公職考試| 7/26/2017

定義(民法第739條) 指當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約 保證之效力 (一)保證人之義務 保證人於主債務人不履行債務時,代負履行債務之義務。此及保證契約的「補充性」,也就是保證人負的是第二線責任,債權...
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債編各論-和解
公職考試| 7/26/2017

定義 和解,指當事人約定,互相讓步,以終止爭執或防止爭執發生之契約。(民法第736條) 和解之效力(民法第737條) 1.使當事人所拋棄之權利消滅。 2.使當事人取得和解契約所訂明權利。 和解之撤銷(民法第738條) (一)原則 和...
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債編各論-合會
公職考試| 7/26/2017

定義(民法第709-1條) 指由會首邀集二人以上為會員,互約交付會款及標取合會金之契約。其僅由會首與會員為約定者,亦成立合會。 會員資格(民法第709-2條) (一)會首及會員,以自然人為限。 (二)會首不得兼為同一合會之會員。 (三)無...
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債編各論-合夥
公職考試| 7/26/2017

定義 合夥,指二人以上互約出資以經營共同事業之契約。(民法第667條) 合夥之效力 (一)合夥財產★ 1.為合夥人全體公同共有。(民法第668條) 2.非經他合夥人全體同意,不得將自己之股份轉讓於第三人,但得轉讓於其他合夥人。(民法第68...
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債編各論-居間
公職考試| 7/26/2017

定義(民法第565條) 所謂居間,指一方當事人為他方當事人之利益而為服務之提供,他方當事人給與報酬之契約。其類型有二: (一)報告居間 居間人負報告定約機會之義務。 (二)媒介居間 居間人將相關定約機會據實報告與當事人後,使契約成立,...
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債編各論-委任
公職考試| 7/26/2017

定義 (一)委任 指當事人約定,一方委託他方處理事務,他方允為處理之契約。(民法第528條) (二)勞務給付契約之適用 有關勞務給付之契約,不屬於法律所定其他契約之種類者,適用關於委任之規定。(民法第529條) (三)有效的委任契約...
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